{{נתוני תרגום
|שם=הלוואה לדיור (משכנתא) לאדם עם מוגבלות מקצרת חיים
|שם מתורגם=قرض السكن (مشكنتا) لشخص مع إعاقة تُقصِّر العمر
|תאריך עדכון מקור=20231127142512
|rev_id=542369
}}
{{עצם העניין}}
{{תקציר |תוכן=
{{דגשים 
| מידע  = אדם עם מוגבלות מקצרת חיים זכאי לקבל מגוף פיננסי הלוואה לצורך רכישת דירה או קרקע לבנייה עצמית
| איסור =  לגופים פיננסיים אסור לסרב לתת הלוואה לדיור לאדם עם מוגבלות מקצרת חיים, העונה על התנאים שיפורטו
| חשוב  = <!-- דוגמה: חשוב לדעת -->
| פיצוי = מי שרכש ביטוח חיים לאדם עם מוגבלות מקצרת חיים וקיבל הלוואה לדיור זכאי ל[[مساعدة في قرض السكن (مشكنتا) لشخص مع إعاقة تُقصِّر العمر|סיוע כספי מהמדינה]]
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל  = 
}}
}}
{{טפסים
| 1 = 
| 2 = 
| 3 = 
}}
{{עצם העניין/סיום}}

אדם עם מוגבלות מקצרת חיים זכאי לקבל הלוואה לצורך רכישת אחד מאלה:
* דירה שהיא דירתו היחידה, בהתאם להגדרת "דירה יחידה" בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) - ראו פירוט [[#הגדרת דירה יחידה בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)|בהמשך]].
* קרקע לבנייה עצמית, כאשר אין לרוכש נכס אחר הבנוי על הקרקע.

== من هو صاحب الحق؟ == 
*אדם עם מוגבלות שמתקיימים לגביו '''כל''' התנאים הבאים:
*#אקטואר ממונה קבע כי:
*#*המוגבלות עלולה לקצר את תוחלת חייו ב-3 שנים לפחות ביחס לממוצע באוכלוסייה.
*#* נותרו לו לפחות 5 שנים לחיות.
*# הוא עומד בתנאי ההלוואה שהגוף הפיננסי מציע לאדם ללא מוגבלות.
*# הוא הציג לגוף הפיננסי אישור על כך שרכש [[تأمين حياة لشخص مع إعاقة تُقصِّر العمر لغرض طلب قرض السكن (مشكنتا)|ביטוח חיים לאדם עם מוגבלות מקצרת חיים]].

==סכום ההלוואה והחזר ההלוואה==
* סכום ההלוואה יהיה לפחות כפול מסכום [[تأمين حياة لشخص مع إعاقة تُقصِّر العمر لغرض طلب قرض السكن (مشكنتا)|הביטוח]] ועד מיליון ₪ לכל היותר, אך הצדדים רשאים להסכים ביניהם על סכום אחר.
* אם הגוף הפיננסי הציע לפונה הלוואה לצורך רכישת הדיור לפני שרכש ביטוח חיים, והוא הודיע לגוף הפיננסי כי פנה למבטח לצורך רכישת ביטוח חיים וקיבל תשובה, תנאי ההצעה להלוואה יישמרו עבורו ל-10 ימים נוספים.
* תקופת החזר ההלוואה לדיור תהיה 15 שנים, אך הצדדים רשאים להסכים ביניהם על תקופה ארוכה או קצרה יותר.
* החזר ההלוואה יהיה בתשלומים חודשיים בלבד, ובכל מקרה לא ניתן לקבוע כי ההלוואה תיפרע כולה רק בתום תקופת ההלוואה.
* עם זאת, הצדדים רשאים להסכים ביניהם שפירעון ההלוואה יהיה במספר תשלומים שנתיים ולא חודשיים, כאשר כל תשלום יהיה עבור מספר חודשים במצטבר.

== عملية تحصيل الحق ==
* יש לפנות לגוף הפיננסי שממנו מעוניינים לקבל את ההלוואה, ולהציג את האישורים הבאים:
** אישור אקטואר על כך שלפונה יש מוגבלות מקצרת חיים כנדרש.
** אישור על כך שהפונה רכש [[تأمين حياة لشخص مع إعاقة تُقصِّر العمر لغرض طلب قرض السكن (مشكنتا)|ביטוח חיים לצורך קבלת ההלוואה]] (אם טרם רכש את הביטוח, עליו לעדכן כי פנה לחברת ביטוח לצורך רכישת הביטוח).

== הגדרת דירה יחידה בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) == <!-- יש הפניה לכאן מההקדמה -->
{{הטמעת כותרת|חישוב מס רכישה# הגדרת דירה יחידה}}

== סיוע כספי מהמדינה == <!-- מוטמע בערך "ביטוח חיים לאדם עם מוגבלות מקצרת חיים לצורך קבלת הלוואה לדיור (משכנתא)" -->
* מי שרכש ביטוח חיים לאדם עם מוגבלות מקצרת חיים וקיבל הלוואה לדיור זכאי, בהתאם לתנאים, לסיוע כספי מהמדינה. 
* לבירורים בנושא הסיוע הכספי ניתן לפנות ל[[مركز دعم في القروض الإسكانيّة (مشكنتا) للمسنّين وللأشخاص مع إعاقة|מוקד המידע והשירות]] שמספרו {{טלפון|*2310}} .
* למידע נוסף ראו [[مساعدة في قرض السكن (مشكنتا) لشخص مع إعاقة تُقصِّر العمر]].

<noinclude>{{ראו גם 
| [[سكن لأشخاص مع إعاقة]]
| [[تأمين حياة لشخص مع إعاقة تُقصِّر العمر لغرض طلب قرض السكن (مشكنتا)]]
| [[مساعدة في قرض السكن (مشكنتا) لشخص مع إعاقة تُقصِّر العمر]]
}}</noinclude>
== الجهات المُساعِدة ==
<noinclude>{{מי יעזור לי|רשימה=}}</noinclude>
=== منظمات الدعم والمساعدة ===
* [[السكن للأشخاص مع محدودية/منظمات دعم ومساعدة|לרשימת ארגוני סיוע בתחום דיור לאנשים עם מוגבלויות]]
*  [[السكن والإسكان/منظّمات الدعم والمساعدة|לרשימת ארגוני סיוע בתחום הדיור]]
* [[أشخاص مع إعاقة/منظمات الدعم والمساعدة|לרשימת ארגוני סיוע לאנשים עם מוגבלויות]]

=== جهات حكوميّة ===
*[[وزارة البناء والإسكان]]
* [[سلطة سوق المال، التأمين والإدّخار]]

== مراجع قانونية ورسمية ==
=== تشريعات وإجراءات ===
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/p214m2_001.htm#Seif115 חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות] - סעיף 19סט

==Metadata==

<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = זכויות
|תחום תוכן = אנשים עם מוגבלויות
}}
[[קטגוריה:דיור לאנשים עם מוגבלויות]]
[[קטגוריה:דיור ושיכון]]
[[קטגוריה:סיוע ברכישת דירה]]
[[קטגוריה:משכנתא]]
[[ar:قرض السكن (مشكنتا) لشخص مع إعاقة تُقصِّر العمر]]
[[he:הלוואה לדיור (משכנתא) לאדם עם מוגבלות מקצרת חיים]]