{{נתוני תרגום
|שם=הנחה במס רכישה לילדים עם נכות בשיעור של 100%
|שם מתורגם=تخفيض في ضريبة الشراء لأطفال مع إعاقة 100%
|תאריך עדכון מקור=20240318073957
|rev_id=556330
}}
{{עצם העניין}}
{{תקציר |תוכן=
{{דגשים 
|מידע= הורים לילד המקבל [[مخصصات طفل مع إعاقة]] עשויים להיות זכאים לתשלום [[حساب ضريبة الشراء|מס רכישה]] מופחת (0.5% בלבד) בקניית דירה למגורי הילד
|מידע2 = מי שנקבעה להם זכאות קבועה לגמלת ילד נכה בשיעור 188% לפחות, או שנקבעה להם נכות רפואית לצמיתות בשיעור של 100% (או 90% [[إعاقة طبيّة موزونة في التأمين الوطني بسبب عدّة عيوب أو أمراض|נכות רפואית משוקללת]]) לא נדרשים יותר לעבור [[لجنة طبية للتخفيض في ضريبة الشراء|ועדה רפואית נוספת]] (כפי שהיה בעבר). בשאר המקרים צריך לפנות לוועדה הרפואית
| חשוב = ברכישת דירה המוגדרת כ[[#הגדרת דירה יחידה|דירה יחידה]] ששוויה עד {{חשב ועצב |{{נתון:תקרת פטור ממס רכישה לזכאים להנחה}} }} ₪ (נכון ל-{{נתון:השנה הנוכחית}}), ניתן פטור ממס על מדרגת התשלום הראשונה

}}
}}
{{טפסים
| [https://www.gov.il/BlobFolder/service/real-estate-2973b/he/Service_Pages_Real_Estate_Taxation_misui2973.pdf טופס בקשה לפטור חלקי ממס רכישה]
| [https://www.gov.il/BlobFolder/service/real-estate-tax-7000/he/Service_Pages_Real_Estate_Taxation_real-estate-tax-7002.pdf טופס הצהרה על מכירת/רכישת זכות מקרקעין]
}}
{{עצם העניין/סיום}}
הורים לילד המקבל [[مخصصات طفل مع إعاقة]] עשויים להיות זכאים להטבה בתשלום מס הרכישה, בהתאם לתנאים.
* מי שרוכשים קרקע לבנייה זכאים לתשלום [[حساب ضريبة الشراء|מס רכישה]] מופחת בשיעור של 0.5% רק לגבי השטח שתיבנה עליו הדירה שתשמש למגוריהם (שאר השטח יחויב במס רכישה רגיל), ובתנאי שהדירה תיבנה בתוך שנתיים.
{{תבנית:שימו לב/קביעת נכות רפואית לילדים}}
==שיעור ההטבה==
{{הטמעת כותרת|הנחה במס רכישה לנכים#שיעור ההטבה}}

== من هو صاحب الحق؟ ==
* הורים לילד שהדירה הנרכשת תשמש למגוריו, ונקבעה לו זכאות קבועה ל[[مخصصات طفل مع إعاقة]] בשיעור 188% לפחות או שנקבעה לו נכות רפואית לצמיתות בשיעור של 100% (או 90% [[إعاقة طبيّة موزونة في التأمين الوطني بسبب عدّة عيوب أو أمراض|נכות רפואית משוקללת]]).

== عملية تحصيل الحق ==
=== ועדה רפואית לילד שטרם נקבעה לו נכות בשיעור המזכה בהנחה ===
* אם שיעור הזכאות שנקבעה לילד נמוך מהשיעור הנדרש לקבלת ההנחה, יש להגיש בקשה לוועדה רפואית שתקבע מהו שיעור הנכות הרפואית של הילד. 
* ניתן לקבוע את אחוזי הנכות הרפואית על סמך המסמכים הרפואיים שיוגשו בבקשה.
* לפרטים על הגשת הבקשה לוועדה, ראו [[لجنة طبية للتخفيض في ضريبة الشراء]].

=== הגשת בקשה לרשות המסים ===
* יש לכתוב מכתב בקשה המפרט את הצורך של המשפחה במעבר לדירה המתאימה לצורכי הילד.
* יש למלא [https://www.gov.il/BlobFolder/service/real-estate-2973b/he/Service_Pages_Real_Estate_Taxation_misui2973.pdf טופס בקשה לפטור חלקי ממס רכישה] ו[https://www.gov.il/BlobFolder/service/real-estate-tax-7000/he/Service_Pages_Real_Estate_Taxation_real-estate-tax-7002.pdf טופס הצהרה על רכישת זכות מקרקעין].
* רשות המסים תקבל באופן אוטומטי מהביטוח הלאומי מידע לגבי ילדים שנקבעה להם נכות בשיעור המזכה בהנחה, כך שהילד לא יידרש לעבור ועדה רפואית נוספת ולא יהיה צורך לצרף לבקשה אישור על שיעורי הנכות.
* שולחים את המכתב והמסמכים באמצעות הדואר או בפקס אל 'מיסוי מקרקעין - הסניף המרכזי'.
** כתובת דואר: רח' כנפי הנשרים 5, ת"ד 1170 ירושלים מיקוד 91010.
** מס' פקס: 02-6559404.
* ניתן להיעזר ב[https://www.gov.il/apps/taxes/taxes/#/kabalat-kahal/he?CodKindMisrad=5&CodMisrad=77 מרכזי מידע, שירות ומשאבים] של רשות המסים.

=== קבלת אישור מבית המשפט לענייני משפחה === 
* לאחר הגשת הבקשה לרשות המסים, משפחות שילדם זכאי לגמלה בשיעור 188% לפחות, או שהוועדה הרפואית קבעה לו 100% נכות רפואית/90%  נכות רפואית משוקללת, יופנו ל[[المحكمة لشؤون العائلة]] כדי לאשר את הזכאות לקבלת הפטור.
* על ההורים לפנות לבית המשפט כ[[وصيّ|אפוטרופסים]] של הקטין בבקשה לסעד הצהרתי (כגון אישור פעולה בשם קטין).
* האפוטרופוס הכללי ישיב לבקשת ההורים בהתייחסו לטובת הקטין.
* לאחר שבית המשפט יאשר את הבקשה, יהיה ניתן לקבל את ההטבה.
=== קבלת ההטבה רטרואקטיבית ===
* הורים שעונים על תנאי הזכאות וכבר שילמו מס רכישה מלא יוכלו לבקש החזר אחרי שיקבלו את האישור מבית המשפט.
* ניתן לקבל החזר עד ל-4 שנים רטרואקטיבית.
==החזר מס רכישה למי ששילמו מעבר לנדרש==
{{הטמעת כותרת | حساب ضريبة الشراء#החזר מס רכישה למי ששילמו מעבר לנדרש}}

== דירה שנרשמה על שם הילד ==
* אם ההורים ירצו בעתיד להעביר את הזכויות בדירה מהילד לאדם אחר, יהיה צורך באישור בית המשפט לענייני משפחה. 
* כאשר יגיע הילד לגיל 18, כל עוד לא [[تعيين وصي|מונה לו אפוטרופוס]], יוכל לעשות בדירה כרצונו.
* על-פי נוהל "אי זמינות" במשרד הבינוי והשיכון, הילד לא יאבד את זכאותו בעתיד להטבות בדיור, רק אם הדירה שנרכשה על שמו היא דירתם היחידה של הוריו והם מתגוררים בה.
** מספיק שההורים יירשו חלק קטן מדירה אחרת, כדי לפסול את בנם מזכאות להטבות הניתנות ע"י משרד הבינוי והשיכון לאנשים עם מוגבלויות (כגון קבלת משכנתא בתנאים מיוחדים או סיוע בשכר דירה).
** כמו כן, לא ידוע אם נוהל ה"אי זמינות" יישאר בתוקף לאורך השנים.

== من المهمّ أن تعرف ==
* '''ניתן לקבל הנחה במס רכישה פעמיים בלבד במהלך החיים'''. לכן, אם ההורים ינצלו את הזכאות של הילד פעם אחת, תהיה לו רק אפשרות אחת נוספת לקבלת הנחה בעתיד. 
* '''אין צורך לרשום את הדירה על שם הילד.'''

<noinclude>{{ראו גם 
| [[الأطفال مع إحتياجات خاصة|ילדים עם מוגבלות]] 
| [[السكن والإسكان]] 
| [[سكن لأشخاص مع إعاقة]] 
| [[ضريبة الشراء]]
}}</noinclude>
== الجهات المُساعِدة ==
<noinclude>{{מי יעזור לי|רשימה=ילדים עם מוגבלות}}</noinclude>
=== منظمات الدعم والمساعدة ===
* [[أشخاص مع إعاقة/منظمات الدعم والمساعدة|לרשימת ארגוני סיוע לילדים ובוגרים עם צרכים מיוחדים]]

=== جهات حكوميّة ===
* [[רשות המסים]]
* [[مؤسسة التأمين الوطني]]
* [[المحكمة لشؤون العائلة]]

== مراجع قانونية ورسمية ==
=== أحكام قضائية ===
* [[مساعدة بالسكن لأبناء عائلة لأشخاص مع إعاقة في أعقاب سكن شخص مع إعاقة معهم]] 

=== تشريعات وإجراءات ===
{{הטמעת כותרת|הנחה במס רכישה לנכים#تشريعات وإجراءات}}
* [[قانون الأهلية القضائية والوصاية]] 

=== توسُّع ونشرات ===
* [https://www.gov.il/BlobFolder/policy/real-estate-represent-info-020919/he/Policy_RealEstateTaxation_representative-info_meyzgim_020919_ACC.pdf הודעת רשות המסים מיום 02.09.2019]-  צמצום הוועדות הרפואיות במס הכנסה לילדים עם מוגבלות
* [https://alut.org.il/?page_id=42087 הנחה במס רכישה] באתר אלו"ט

==Metadata==
{{מטא
|סוג ערך = זכויות
|תחום תוכן = אנשים עם מוגבלויות
}}
[[קטגוריה:ילדים עם מוגבלות]]
[[קטגוריה:דיור ושיכון]]
[[קטגוריה:דיור לאנשים עם מוגבלויות]]
[[קטגוריה:מס רכישה]]
[[קטגוריה:מקרקעין]]
[[קטגוריה:מיסים]]

[[ar:تخفيض في ضريبة الشراء لأطفال مع إعاقة 100%]]
[[en:Purchase Tax Discount on Residential Property for Children with 100% Disability]]
[[he:הנחה במס רכישה לילדים עם נכות בשיעור של 100%]]