הזכאות לרכישת דירה בתוכנית מחיר למשתכן במתכונת הישנה מותנית במיצוי כושר השתכרות
מיצוי כושר השתכרות לא נכלל בין תנאי הזכאות של התוכנית הנוכחית ("דירה בהנחה")
למידע רשמי ראו אתר משרד הבינוי והשיכון
מיצוי כושר השתכרות הוא תנאי להשתתפות בתוכנית מחיר למשתכן במתכונת הישנה.
- בנוסף למיצוי כושר השתכרות, הזכאות במסלולים אלה מותנית בתקרת הכנסה כוללת (ברוטו) שלא עולה על הכנסת העשירון השביעי "בטבלת הכנסה החודשית בעשירונים של משקי בית" של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה - 21,009 ₪ נכון לפברואר 2019.
- מיצוי כושר השתכרות ותקרת הכנסה לא נכללים בין תנאי הזכאות של התוכנית הנוכחית - דירה בהנחה (מחיר למשתכן).
- הניקוד המינימלי להשתתפות בפרויקטים לציבור הכללי הוא 11 נקודות זכות. ניתן לחשב את הניקוד בהתאם לטבלה באתר משרד הבינוי והשיכון.
- כדי למצות כושר השתכרות (לתוכנית במתכונת הישנה), יש לעמוד באחד מהתנאים שיפורטו בהתאם להרכב המשפחתי של מבקשי הסיוע:
יחידים מגיל 35
- יחידים שעונים על אחד מהתנאים הבאים ייחשבו כמי שמיצו את כושר ההשתכרות:
- הם עובדים בהיקף משרה של לפחות 75% ממשרה מלאה.
- הם מתקיימים בחודש הסמוך להגשת הבקשה מגמלת הבטחת הכנסה, או מאחת מהקצבאות שמפורטות בהמשך.
זוגות (עם או בלי ילדים)
- זוגות שעונים על אחד מהתנאים הבאים ייחשבו כממצים את כושר ההשתכרות:
- שני בני הזוג עובדים בהיקף משרה מצטבר של לפחות 125% (לשניהם יחד).
- המשפחה מתקיימת בחודש הסמוך להגשת הבקשה מגמלת הבטחת הכנסה (משפחתית).
- אחד מבני הזוג מתקיים מקצבת מזונות מהמוסד לביטוח לאומי במשך 18 החודשים הסמוכים להגשת הבקשה.
- אחד מבני הזוג מתקיים בחודש הסמוך להגשת הבקשה מאחת מהקצבאות שמפורטות בהמשך.
משפחה חד-הורית
- משפחה שבראשה הורה עצמאי (משפחה חד הורית) העונה על אחד מהתנאים הבאים תיחשב כממצה את כושר ההשתכרות:
- בחזקתו של ההורה ילד/ים עד גיל 10 וההורה עובד בהיקף משרה של 50% לפחות ממשרה מלאה.
- הילד/ים שבחזקתו של ההורה בגיל מעל 10 וההורה עובד בהיקף משרה של 75% לפחות ממשרה מלאה.
- המשפחה מתקיימת בחודש הסמוך להגשת הבקשה מגמלת הבטחת הכנסה (משפחתית).
- המשפחה מתקיימת מקצבת מזונות מהמוסד לביטוח לאומי במשך 18 החודשים הסמוכים להגשת הבקשה.
- המשפחה מתקיימת בחודש הסמוך להגשת הבקשה מאחת מהקצבאות שמפורטות בהמשך.
קצבאות שמקבליהן נחשבים כממצים את כושר ההשתכרות
- קצבת נכות כללית בשיעור 75% ומעלה (בנכות יציבה או זמנית).
- קצבה לנפגע עבודה בשיעור 75% ומעלה.
- קצבה על-פי חוק הנכים (תגמולים ושיקום) בשיעור של 75% ומעלה (נכי צה"ל וכוחות הביטחון).
- תגמול לנפגע פעולת איבה בשיעור 75% ומעלה.
מקורות משפטיים ורשמיים
חקיקה ונהלים
- נוהל 08/31 מיום 20.10.2019 - הנפקת זכאות בתכנית מחיר למשתכן
- הוראת שעה מיום 14.03.2021 - הוראת שעה לנוהל הנפקת זכאות בתכנית מחיר למשתכן
- תקנון הגרלת בחירת זכאים לרכישת דירות במסלול "דיור בהישג יד", מיום 18.03.2021
- תיקון מיום 01.05.2016 להוראת ניהול בנקאי תקין מס' 329 - מגבלות למתן הלוואות לדיור
- קובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל מיום 01.02.2022 - סעיף 4.7
- החלטת מועצת מקרקעי ישראל בנושא "דירה בהנחה"