סיוע ברכישת דירה (משכנתא) להורים עצמאיים (הורים יחידים) (זכות)

מתוך כל-זכות (www.kolzchut.org.il), אנציקלופדיית הזכויות של ישראל

הקדמה:

הורים עצמאיים (הורים יחידים) ותיקים עשויים לקבל סיוע ברכישת דירה בהתאם לשיטת הניקוד המצטבר
מי שרכש דירה יכול להמשיך ולקבל סיוע בשכר דירה עד מועד הכניסה לדירתו החדשה
למידע נוסף בנושא ראו באתר משרד הבינוי והשיכון

משפחות שבראשן הורה עצמאי (משפחות חד הוריות) עשויות לקבל ממשרד הבינוי והשיכון סיוע ברכישת דירה (משכנתא).

  • גובה המשכנתא להורים יחידים ותיקים שהם חסרי דירה מחושב בהתאם לשיטת הניקוד (ככל שהניקוד המצטבר גבוה יותר, כך סכום המשכנתא גבוה יותר).
  • באתר משרד הבינוי והשיכון ניתן למצוא טבלה המציגה את גובה המשכנתא הבסיסית בהתאם לניקוד, ראו קישור לטבלה.

צבירת ניקוד

  • ככל שהזכאים צוברים יותר נקודות, כך סכום המשכנתא יהיה גבוה יותר. נכים ועיוורים זכאים לתוספת ניקוד, כמפורט בהמשך.
  • הנקודות נצברות על-פי הקריטריונים הבאים:

ניקוד בגין ותק

  • מספר השנים שבהן המבקש היה הורה עצמאי (יחיד).
מספר השנים גובה הניקוד
0 30
1 250
2 300
3 350
4 400
5 450
כל שנה נוספת 50

ניקוד בגין מספר הילדים

  • "ילד" נחשב החל מעובר בחודש החמישי להריון (אם אינו ילד ראשון) ועד לרווק/ה בגיל 21 המתגורר באופן קבוע עם ההורה העצמאי.
מספר הילדים גובה הניקוד
1 350
2 500
3 650
4 800
5 900
6 1,000
כל ילד נוסף 100

ניקוד בגין מספר האחים והאחיות

  • אחים ואחיות של ההורה העצמאי שהם אזרחי ישראל ותושביה (כולל אחים למחצה, אחים מאומצים או אחים שנפטרו).
מספר האחים והאחיות של ההורה גובה הניקוד
1 50
2 100
3 150
4 400
5 600
6 650
כל אח נוסף 50

תוספת ניקוד לנכים ולעיוורים

  • לזכאים העונים על אחת מההגדרות הבאות יתווספו 200 נקודות בגין הנכות:
    • עיוור/ת בעל תעודת עיוור / לקוי ראיה לצמיתות.
    • בעל/ת אישור מביטוח לאומי/משרד הבריאות/משרד הביטחון המעיד על נכות קבועה בשיעור של 75% ומעלה או דרגת אי-כושר יציבה של 75% ומעלה או מוגבלות בניידות של 75% ומעלה.
  • הניקוד המינימלי שייקבע במקרים אלה יהיה 1,600 נקודות.
דוגמה:
למי שצבר 1,200 נקודות בגין ניקוד אישי + 200 נקודות בגין נכותו, ייקבעו 1,600 נקודות (במקום 1,400 נקודות).
  • מי שעל-פי אישור מטעם לשכת הבריאות המחוזית של משרד הבריאות נקבעו לו 100% נכות לצמיתות והוא מרותק לצמיתות לכיסא גלגלים, יהיה זכאי ל- 2,200 נקודות.

תכנית 10+

  • בתכנית זו ניתן להוסיף למשכנתא סכום של 132,000 ש"ח ב-3% ריבית שנתית ל-28 שנה, כאשר ההחזר החודשי ההתחלי הוא בגובה 654 ש"ח.
  • התכנית מיועדת להורים יחידים (בנוסף לזכאות הבסיסית), העומדים בכל התנאים הבאים:
    • מאז שינוי מצבם המשפחתי (התאלמנות, גירושין) עברו 10 שנים לפחות, או אם הן אמהות רווקות - גיל הילד הגדול הוא 10 שנים לפחות.
    • יש להם שני ילדים ומעלה.
    • הם שוהים בארץ ברציפות במשך 10 שנים לפחות (יציאות לחו"ל של עד חודשיים אינן פוגעות ברצף השהייה).
    • הם מקבלים קצבת קיום מהמוסד לביטוח לאומי (הבטחת/השלמת הכנסה או נכות עם אי כושר השתכרות של 75% ומעלה), או דמי מזונות/הכנסה מעבודה שאינה עולה על הסכומים הבאים:
שנה ממוצע הכנסה חודשי
2007 6,199
2008 6,460
2009 6,489
  • לרוכשים דירה באזורי עדיפות לאומית, תינתן תוספת זו רק אם במשפחה ישנם ארבעה ילדים לפחות.

מי זכאי?

תהליך מימוש הזכות

חשוב לדעת

  • מי שרכש דירה יכול להמשיך ולקבל סיוע בשכר דירה עד מועד הכניסה לדירתו החדשה.
  • הזכאות לסיוע ברכישת דירה נקבעת רק על פי תעודת הזכאות.
  • מומלץ לא לבצע כל התקשרות חוזית לפני השגת תעודת זכאות תקפה ולפני בדיקה בבנק למשכנתאות בנוגע לגובה, התנאים והמגבלות של הסיוע המוענק.

ארגוני סיוע

גורמי ממשל

חקיקה ונהלים

הרחבות ופרסומים