כאשר מתפנה דירה בדיור הציבורי, החברה המאכלסת מציעה אותה לזכאים שהגיע תורם ברשימת הממתינים
לאחר שראו את הדירה המוצעת, ניתן לזכאים פרק זמן של 4 ימי עבודה כדי להשיב על ההצעה
למידע נוסף ראו באתר משרד הבינוי והשיכון


לצורך קבלת דירה בדיור הציבורי יש לעבור תהליך הכולל מספר שלבים:

הוצאת תעודת זכאות לדיור ציבורי
פנייה לוועדת חריגים למי שלא עונים על תנאי הזכאות וערעורים
המתנה לדירה בדיור הציבורי
ניתן לקבל סיוע מוגדל בשכר דירה לדירה ששוכרים בזמן ההמתנה
קבלת דירה בדיור הציבורי
תיקון ליקויים שונים בדירה בתקופת המגורים
החלפת דירה בגלל אי-התאמה (במידת הצורך)
  • ערך זה עוסק בשלב קבלת הדירה.

אוכלוסיית יעד ותנאים מקדימים

שלבי ההליך

  • לאחר שהבקשה לסיוע בדיור מאושרת ומונפקת לפונים תעודת זכאות לדיור ציבורי, מועברת הודעה על כך לחברה המאכלסת, והזכאים מצורפים לרשימת הממתינים לדירות הציבוריות.
  • כאשר מתפנה דירה, החברה המאכלסת מזמנת את הזכאים לפי הסדר שבדוח הקדימויות, לראות ולהתרשם מהדירה המוצעת.
  • לזכאים יינתן פרק זמן של 4 ימי עבודה (לא כולל יום שישי) כדי להשיב על ההצעה לאחר שראו את הדירה המוצעת.
  • זכאים שמסכימים להצעה יוחתמו על-ידי החברה המאכלסת על חוזה לשכירות הדירה.
  • למידע על אופן חישוב שכר הדירה לשוכרים, ראו באתר משרד הבינוי והשיכון.
  • לפני החתימה על החוזה וקבלת הדירה יש לוודא כי הדירה תקינה.
    • על החברה המאכלסת לבצע את התיקונים הדרושים לשם תקינות הדירה במהלך 60 ימים ממועד החתימה על חוזה השכירות או ממועד תחילת השכירות (המועד המוקדם מבין השניים).
    • לפרטים נוספים ראו קבלת דירה תקינה בדיור ציבורי.
  • אם בתוך 4 ימים הזכאים לא השיבו בחיוב להצעה, או שהם דחו אותה, הדירה תועבר לזכאים הבאים בתור הממתינים.
  • זכאים הממתינים בתור לדירה יותר מ-4 שנים וזכאותם חודשה יטופלו באופן הבא:
    • יוצעו להם שתי הצעות נוספות, במקרה שיתפנו דירות מתאימות ובהגיע תורם.
    • משך זמן ההמתנה לקביעת סדר הקדימויות ייחשב החל מקבלת הזכאות לראשונה.

סירוב של זכאים לקבלת דירה

  • זכאים שהוצעה להם דירה וסירבו להצעה יוחתמו על ידי החברה המאכלסת על סירוב.
  • מי שסירבו ל-2 הצעות לדירות שמתאימות לנתוניהם לא יהיו זכאים להצעות נוספות עד סוף תקופת זכאותם.
  • רתוקים לכיסא גלגלים זכאים לסרב עד 4 פעמים במהלך תקופת הזכאות.
  • במקרים הבאים הסירוב של הזכאים לדירה לא ייספר:
    • הדירה נמצאת בשכונה עם צביון שלא מתאים למשפחה (למשפחות חרדיות או מהחברה הערבית).
    • הם סירבו לפני כן לדירה אחרת שנמצאת באותו רחוב בגלל המיקום שלה.
    • הדירה לא נמצאת ביישוב מגוריהם.
    • הם מחויבים בחוזה שכירות פרטית לשלם את השכירות עד תום התקופה.

חשוב לדעת

  • לפני קבלת הדירה, החברה המאכלסת בודקת שאין נתונים שעשויים לבטל את הזכאות ושתעודת הזכאות בתוקף.
  • החברה המאכלסת מחוייבת לספק לשוכרי הדיור הציבורי מידע ומענה בנושאים שונים הנוגעים להם.
ראו גם

גורמים מסייעים

מקורות משפטיים ורשמיים

הרחבות ופרסומים

תודות

  • המידע המקורי בערך זה נכתב בסיוע הקליניקה לזכויות חברתיות במכללת ספיר.