תליית שלט בחירות בבית משותף (זכות)

מתוך כל-זכות (www.kolzchut.org.il), אנציקלופדיית הזכויות של ישראל

הקדמה:

לבעל דירה מותר לתלות שלט בחירות בקיר הבניין לפי התנאים המפורטים בערך זה
גודל השלט חייב להיות קטן מ-50X70 סנטימטרים אלא אם על השלט מודפס אך ורק אות וכינוי של מועמד שהשתתפותו בבחירות אושרה כדין, ואז אין מגבלת גודל
למידע נוסף ראו סעיפים 55 ו-57 לחוק המקרקעין וסעיף 10 לחוק הבחירות (דרכי תעמולה)

תליית שלט בחירות בקיר החיצוני של בניין משותף מותרת לפי התנאים המפורטים מטה.

מי זכאי?

  • כל אחד מבעלי הדירות בבניין.

תהליך מימוש הזכות

במקרה שהקירות החיצוניים משויכים לבעל הדירה שמעוניין לתלות שלט

  • על מתקין השלט לוודא כי השלט קטן מ-50*70 סנטימטרים או שהוא נושא אך ורק אות וכינוי של מועמד שהשתתפותו בבחירות אושרה כדין.
דוגמה:
  • שלט שעליו מתנוססת תמונתו של מועמד, יחד עם האותיות של הרשימה שבה הוא מתמודד, חייב להיות בגודל של עד 50*70 סנטימטרים.
  • לעומת זאת, שלט שעליו רק האותיות של הרשימה יכול להיות גדול מ-50*70 סנטימטרים.

במקרה שהקירות החיצוניים משויכים לבעל דירה אחר

  • על המבקש להתקין שלט לקבל את הסכמתו של בעל הדירה שאליו משויכים הקירות.
  • בנוסף, עליו לוודא כי השלט קטן מ-50*70 סנטימטרים או שהוא נושא אך ורק אות וכינוי של מועמד שהשתתפותו בבחירות אושרה כדין.

במקרה שהקירות החיצוניים הם חלק מהרכוש המשותף בבניין

  • כאשר הקירות החיצוניים הם חלק מהרכוש המשותף בבניין על המבקש להתקין שלט לבדוק בתקנון הבית ולוודא כי אין בו איסור על התקנת שלט בחירות. למידע נוסף ראו שימוש בשטחים המשותפים בבית משותף.
  • אם לא קיים איסור כזה בתקנון, עליו לוודא כי מתקיימים 3 התנאים הבאים:
    1. השלט קטן מ-50*70 סנטימטרים או שהוא נושא אך ורק אות וכינוי של מועמד שהשתתפותו בבחירות אושרה כדין.
    2. גודל השלט הוא סביר בהתחשב בחלקו של הדייר ברכוש המשותף, כלומר תואם את גודל השטח של דייר בבניין ביחס לכל השטחים.
    3. הצבת השלט אינה מונעת מדיירים אחרים בבניין להציב גם הם שלטים על קיר הבניין.
  • אם יש איסור כזה בתקנון, לא ניתן להתקין שלט בחירות.

חשוב לדעת

  • במקרה של סכסוך בין בעלי הדירות בנושא זה, בעלי הדירות או ועד הבית רשאים להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין כדי שיכריע בנושא.
  • לפרטים נוספים, ראו הגשת תביעה למפקח על רישום המקרקעין.

פסקי דין

חקיקה ונהלים