- أعلن بنك إسرائيل بتاريخ 29.09.2020 على تمديد إمكانية تأجيل أقساط قرض الإسكان لفترة 6 أشهر، بغضّ النظر عن مبلغ القرض المتبقّي.
- تُمنح إمكانية تأجيل الأقساط حتى نهاية عام 2020 لمن قد قام بتأجيل أقساط قرض الإسكان، وحتى إذا تجاوز إجمالي فترات التأجيل مدة 6 أشهر.
- تُمنح إمكانية تأجيل الأقساط حتى 6 أشهر لمن لم يقم بتأجيل الأقساط لغاية الآن. يمكن تقديم طلب تأجيل الأقساط حتى موعد أقصاه 31.12.2020.
- لا يمكن تأجيل الأقساط لمقترِض موجود قيد الإجراءات القضائيّة.
- بإمكان المقترِض، الذي تأخّر حتى تاريخ 28.02.2020 بدفع أحد الأقساط الشهريّة أو أكثر، أن يؤجّل الأقساط لفترة لا تتجاوز 180 يومًا من موعد التأخير في الدفع.
- عند انتهاء فترة التأجيل، يتمّ تقسيم أقساط قرض الإسكان على الفترة المتبقّية للقرض. لذلك، سترتفع الأقساط الشهريّة المتبقّية بشكل نسبي لفترة التأجيل.
- نسبة الفائدة على تأجيل الأقساط لا يمكن أن تتعدّى نسبة الفائدة المتّفق عليها في عقد قرض الإسكان.
- لا يحقّ للبنك أن يجبي عمولات مقابل تأجيل أقساط قرض الإسكان.
- تتيح البنوك إمكانيّة تأجيل الدين دون حاجة للوصول إلى الفرع.
- للمقترِضين الذين حصلوا على قرض إسكاني بدعم من وزارة الإسكان:
- يحقّ للبنك الموافقة على تسهيلات إضافيّة، وفقًا للشروط (مثلًا، التأجيل لفترة إضافيّة، تقسيم الأقساط وإطالة فترة التسديد).
- من يواجهون صعوبة في تسديد أقساط قرض الإسكان برغم التأجيل، بإمكانهم التوجّه إلى لجنة الاستثناءات في وزارة الإسكان وتقديم طلب لمنح تسهيلات إضافيّة.
- لتفاصيل إضافية، راجعوا موقع وزارة البناء والإسكان.
تأجيل إضافي لدفعات قروض الإسكان (المشكنتا) ابتداءً من 01.01.2021
- وفقًا لمخطط الإشراف على البنوك الصادر بتاريخ 30.11.2020، بإمكان الزبائن الذين تضرروا بشكل ملحوظ من أزمة الكورونا، وحصلوا على تأجيل للقروض السكنية (المشكنتا) (بموجب الترتيب السابق) مطالبة البنك بتأجيل إضافي للقرض من شأنه تقليص الدفعات الشهرية، وذلك بشرط استيفاء جميع الشروط التالية:
- دخل أسرة الزبون (الصافي) لا يتجاوز 20،000 شيكل جديد، صحيح لغاية 28.02.2020.
- انخفاض الدخل بنسبة 40% فأكثر.
- بالإمكان تخفيض الأقساط الشهرية وفق أحد البدائل التالية. يجوز لكل بنك أن يقترح على زبائنه أحد البديلين التاليين:
- البديل أ: تخفيض الأقساط الشهرية بنسبة 25%، 50%، 75% (حسب اختيار الزبون).
- البديل ب: تأجيل مركب المبلغ الأصلي بشكل يؤدي إلى تخفيض الدفعة الشهرية بين 40% و 75%. سيعتمد معدل التخفيض على خصائص القرض المحدد، مثل مركبّات القرض، وعمر القرض وفترة السداد.
- الفترة التي سيتم خلالها تسديد الدفعة الشهرية المخفّضة ستكون 24 شهرًا أو أقل - حسب اختيار الزبون.
- بعد فترة الدفع المخفضة (فترة التأجيل)، سيتم توزيع مبلغ الدفع المتراكم خلال هذه الفترة وفقًا لـ "أحد" الخيارات التالية:
- توزيع مبلغ التخفيض المتراكم من رصيد فترة القرض.
- تمديد فترة القرض وفقاً لفترة الدفع المخفضة.
- تأجيل أقساط القرض بدون رسوم.
- تكون نسبة الفائدة كنسبتها الأصلية في القرض.
- بالإمكان تقديم طلب لتأجيل أقساط القرض وفقًا للمخطط الإضافي بين 01.01.2021 و 31.03.2021 (قد يختلف تاريخ سريان المخطط بين البنوك، وعلى أية حال يجب ألّا يتجاوز الموعد تاريخ 31.03.2021). يستمر تطبيق شروط التأجيل الحالية حتى تاريخ دخول المخطط الجديد حيز التنفيذ البنوك الذي سيبدأ بعد 01.01.2021.
- لتفاصيل إضافية حول المخطط الجديد، راجعوا في إعلان الإشراف على البنوك بتاريخ 30.11.2020.