{{נתוני תרגום
|שם=דיור ושיכון
|שם מתורגם=السكن والإسكان
|תאריך עדכון מקור=20240417085118
|rev_id=558130
}}
{{עצם העניין}}
{{תקציר |כותרת=הפורטל משמש כשער הכניסה לכל הקשור בעולם הדיור, החל מרכישת דירה ומשכנתאות, דרך הדיור הציבורי וסיוע בשכר דירה וכלה במידע לגבי מסים ואגרות. |תוכן=
ההוצאה בעבור דיור מהווה את אחד המרכיבים העיקריים בסך ההוצאות של כל משק בית בישראל ולכן לכל מידע על זכויות בנושא יכולה להיות משמעות כלכלית גבוהה.<br />

מידע נוסף בנושאי סיוע בדיור ניתן למצוא ב[https://www.gov.il/he/departments/topics/public_housing/govil-landing-page אתר משרד הבינוי והשיכון]
}}
{{עצם העניין/סיום}}
{{פורטל/תחילת טבלת זכויות}}
{{פורטל/תיבת זכויות|כותרת=סיוע לרוכשי דירה}}
* '''[[قرض الإسكان(مشكنتا)]]'''
* '''[[مساعدة بامتلاك شقة]]'''
* [[السعر للساكن]]

{{פורטל/תיבת זכויות/סיום}}

{{פורטל/תיבת זכויות|כותרת=רכישת דירה מקבלן}}
* [[تقديم ضمانات لمن يشتري شقة من مقاول]]
* [[نسب الدفع القصوى عند شراء شقة سكنية جديدة وفق وتيرة التقدّم في البناء]]
* [[مسؤولية المُقاول عن عيوب في الشقة الجديدة]]
* [[تقديم شكوى إلى مسجل المقاولين في وزارة البناء والإسكان]]
* [[تقديم شكوى إلى المسؤول عن قانون البناء بسبب عدم الحصول على ضمان من مقاول]]
* [[تحديد مبلغ الأتعاب التي يُسمح للمقاول أن يطلب من المشتري دفعها للمحامي من طرفه مقابل تسجيل الحقوق في الشقة]]
* [https://www.gov.il/he/Departments/Guides/new_apartment_buyer מדריך לרוכש דירה חדשה מקבלן] באתר משרד הבינוי והשיכון
 
{{פורטל/תיבת זכויות/סיום}}

{{פורטל/תיבת זכויות|כותרת=השכרת/שכירת דירה}}
* '''[[مساعدة بأجرة الشقة]]'''
* '''[[مسكن شعبي]]'''
* [https://www.gov.il/he/Departments/Topics/rental_housing '''תוכנית דיור להשכרה'''] באתר משרד הבינוי והשיכון
* [[رسوم المفتاحية]]
* [[ساكن محمي]]
<!--
* [[ביטחונות להשכרת דירה]] 
-->
* [[مستأجرو الشقق السكنية|פורטל שוכרי דירות]]
* [[تأجير شقة - معلومات للمؤجِّر]]
{{פורטל/תיבת זכויות/סיום}}

{{פורטל/תיבת זכויות|כותרת=פינוי בינוי והתחדשות עירונית}}
* '''[[התחדשות עירונית|פורטל התחדשות עירונית]]'''
* [[دليل اجراءات التجديد الحضري]]
* [[أسئلة وأجوبة حول حقوق السكان في التجديد الحضري]]
* [[الحق برفض صفقة إخلاء وبناء]]
* [[تخفيض في الأرنونا على شقّة سكنيّة بديلة في مشروع إخلاء وبناء]]
* [https://www.gov.il/he/Departments/Guides/madrich_pinuy_binuy מדריך לדיירים לעקרונות התקשרות עם יזם בפרויקטים של פינוי-בינוי] באתר משרד הבינוי והשיכון
*[https://www.gov.il/BlobFolder/generalpage/heskem-pinuy-binuy-ledugma/he/hithadshut_ironit_documents_madrich_heskem_pinuy_binuy.pdf מדריך להסכם פינוי-בינוי] באתר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

<!--
* [[זכויות דיירים המפונים במסגרת פרויקט פינוי בינוי]] 
* [[זכויות דיירים במסגרת תמ"א 38]]
-->

{{פורטל/תיבת זכויות/סיום}}

{{פורטל/תיבת זכויות|כותרת=ארנונה ומיסוי}}
* '''[[ضريبة رسوم الأملاك "الأرنونا"]]'''
* '''[[ضريبة الشراء]]'''
* '''[[ضريبة التحسين]]'''
* [[إعفاء من دفع رسوم الأراضي]]
* [[واجب التصريح عن بيع أو شراء حق في عقار]]
* [[تخفيض في الأرنونا على عقار شاغر]]

{{פורטל/תיבת זכויות/סיום}}
{{פורטל/תיבת זכויות|כותרת=היטל השבחה}}
* [[رسوم التحسين]]
* [[حساب رسوم التحسين]]
* [[إعفاء من رسوم التحسين]]
* [[اعفاء من رسوم التحسين لبناء او توسيع شقة سكنية حتى 140 متر مربع]]
* [[طلب للتعديل على تخمين رسوم التحسين]]
* [[استئناف على رسوم التحسين]]

{{פורטל/תיבת זכויות/סיום}}

{{פורטל/תיבת זכויות|כותרת= תשלומים לרשות מקרקעי ישראל}}
* [[إعفاء ذوي الإعاقات من دفع رسوم موافقة لسلطة أراضي إسرائيل|פטור מתשלום דמי הסכמה לנכים]]
* [[إعفاء المكفوفين وذوي الإعاقات البصرية من دفع رسوم موافقة لسلطة أراضي إسرائيل|פטור מתשלום דמי הסכמה לעיוורים ולקויי ראייה]]
* [[פטור לניצולי שואה ונכי מלחמה בנאצים בעלי נכות של 80% ומעלה, מדמי הסכמה למינהל מקרקעי ישראל|פטור מתשלום דמי הסכמה לניצולי שואה ונכי המלחמה בנאצים]]
* [[إعفاء من دفع رسوم الموافقة لمصاب عملية عدائية]]
* [[إعفاء من دفع رسوم الموافقة عند نقل الممتلكات لشخص في عائلة قتيل ضحية عدائية|פטור מתשלום דמי הסכמה לבני משפחה של חלל פעולת איבה]]
* [[פטור מתשלום דמי הסכמה לבני משפחה של חללי צה"ל וכוחות הביטחון]]
* [[تأجيل دفع رسوم ترخيص أو رسوم إيجار طويل الأمد مرسملة للأشخاص ذوي المحدودية بالتنقل]]
* [[تخفيض لجندي الاحتياط عند شراء أرض للسكن]]

{{פורטל/תיבת זכויות/סיום}}

{{פורטל/תיבת זכויות|כותרת=סיוע בשיפוץ דירה}}
* [[הלוואות לניצולי שואה ולנכי המלחמה בנאצים|סיוע בשיפוץ דירה לניצולי שואה ולנכי המלחמה בנאצים]]
* [[مساعدة ماليَة في تهيئة ظروف السكن لأصحاب الإعاقة الحركية]]
* [[منحة أمنية لبناء ملجأ لسكان خط المواجهة]]

{{פורטל/תיבת זכויות/סיום}}

{{פורטל/תיבת זכויות|כותרת=אוכלוסיות שונות}}
* '''[[سكن مؤقت ودائم للشبان وللشابات]]'''
* '''[[سكن لأشخاص مع إعاقة]]'''
* '''[[السكن للمسنين]]'''
* [[مكافآت لجنود الاحتياط|'''הטבות בדיור לחיילי מילואים''']]
* [[القادمون#דיור|'''דיור לעולים''']]
* [[مساعدة بأجرة الشقة للسجناء المسرحين|סיוע בדיור לאסירים משוחררים]]

{{פורטל/תיבת זכויות/סיום}}

{{פורטל/תיבת זכויות|כותרת=הגדרות ומושגים}}
* [[تعريف عديم السكن لأغراض المساعدة بأجرة الشقة والحصول على مشكنتا]]
* [[مقيم في الشارع (مشرد، هوملس)|דר רחוב]]
* [[رسوم المفتاحية]]
* [[ساكن محمي]]
* [[ملاحظة تحذير]]
* [[الإخلاء والبناء]]
* [[مخطط هيكلي قطري 38]]

{{פורטל/תיבת זכויות/סיום}}

{{פורטל/תיבת זכויות|כותרת=הרחבות}}
* [[بيوت مشتركة]]
* [[התחדשות עירונית]]
* [[مكاره الضجة وإزعاج الضجة]]
* [[تقديم اعتراض على مخطط هيكلي]]
<!--
* [[שיוויון ודיור]]
-->

{{פורטל/תיבת זכויות/סיום}}

{{פורטל/תיבת זכויות|כותרת=מדריכים}}
* [[دليل حقوق الانتقال من شقة]]
* [[دليل حقوق لزبائن وكلاء العقارات]]
*[https://www.gov.il/he/departments/guides/public_housing_guide_step_by_step המדריך לקבלת סיוע בדיור הציבורי] באתר משרד הבינוי והשיכון 
* [https://www.gov.il/he/Departments/Guides/new_apartment_buyer מדריך לרוכש דירה חדשה מקבלן] באתר משרד הבינוי והשיכון
* [https://www.gov.il/he/Departments/Guides/madrich_pinuy_binuy מדריך לדיירים לעקרונות התקשרות עם יזם בפרויקטים של פינוי-בינוי] באתר משרד הבינוי והשיכון
*[https://www.gov.il/BlobFolder/generalpage/heskem-pinuy-binuy-ledugma/he/hithadshut_ironit_documents_madrich_heskem_pinuy_binuy.pdf מדריך להסכם פינוי-בינוי] באתר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
* [https://www.gov.il/files/taxes/KnowYourRightsMasmak2019/index.html מדריך למוכר/רוכש זכות במקרקעין] באתר רשות המסים בישראל
{{פורטל/תיבת זכויות/סיום}}

{{פורטל/סיום טבלת זכויות}}

==חברות מאכלסות==
* [[شركات الإسكان|לערך מורחב בנושא החברות המאכלסות]]

== חברות הנותנות שירותים למבקשי סיוע בשכר דירה ==
* [https://www.gov.il/he/Departments/General/contact_companies_renting לפרטי יצירת קשר עם חברות ההרשמה לסיוע בדיור]
*  [[الشركات التي توفر خدمات للمعنيين بمساعدة في أجرة الشقة|למידע נוסף על החברות הנותנות שירותים למבקשי סיוע בשכר דירה]]

<noinclude>{{ראו גם
| [[الأجيال الشابّة]]
| [[الدخل المنخفض والضائقة الإقتصادية]]
| [[مساعدة قانونية مجانية أو بدفع رمزي]]
| [[مستأجرو الشقق السكنية]]
| [[התחדשות עירונית]]
}}</noinclude>
== الجهات المُساعِدة ==
<noinclude>{{מי יעזור לי|רשימה=}}</noinclude>
=== منظمات الدعم والمساعدة ===
* [[السكن والإسكان/منظّمات الدعم والمساعدة|לרשימת ארגונים המסייעים בתחום הדיור]]

=== جهات حكوميّة ===
{|class="wikitable"
|- 
! גורם ממשלתי!! תחומי אחריות!! זכויות ונושאים רלוונטיים
|-
| [[وزارة البناء والإسكان]]
[https://moch.ravpage.co.il/5442 מוקד מידע]  {{טלפון|*5442}} 
| משרד הבינוי והשיכון אמון על תחומי השיכון והבנייה לצרכי מגורים במדינת ישראל. פעילותו מכוונת ליצירת תנאים שיאפשרו לכלל האוכלוסייה למצוא פתרונות דיור הולמים, במחיר סביר, מתוך התמקדות באוכלוסיות מוחלשות.
| המשרד מעניק סיוע בדיור לשכבות חלשות באוכלוסייה.
|-
| [[وزارة القادمين الجدد]]
[http://www.moia.gov.il/Hebrew/About/Pages/ContactUs.aspx מרכז מידע] {{טלפון|*2994}}
| [http://www.moia.gov.il משרד העלייה והקליטה] אחראי על סיוע לעולים לישראל, משלב ההתארגנות הראשונית ועד השתלבותם בכל תחומי החיים בחברה הישראלית.
| בין היתר אחראי המשרד על קידום תעסוקת העולים, מתן סיוע כלכלי ו[https://www.gov.il/he/Departments/Topics/housing פתרונות דיור].
|-
| רשות המסים - [https://www.gov.il/he/departments/topics/realty_taxation המשרד למיסוי מקרקעין]
משרד המשפטים - [https://www.gov.il/he/departments/land_registration/govil-landing-page הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין]<br />
[http://www.mmi.gov.il/static/reforma.asp רשות מקרקעי ישראל]
| שלושת הגופים עוסקים בניהול הקרקעות בבעלות המדינה ובפיקוח עליהן, וכן בגביית מסים ואגרות עבור פעולות הנעשות בקרקעות אלה.
| בעת רכישת קרקע או דירה, תעניק הרשות [[السكن والإسكان#ארנונה ומיסוי|הקלות במיסוי]] לאוכלוסיות מיוחדות.
|-
|[[مؤسسة التأمين الوطني]]
מוקד טלפוני ארצי {{טלפון|*6050}} 
|המוסד לביטוח לאומי נועד להבטיח לאוכלוסיות חלשות ולמשפחות שנקלעו למצוקה זמנית או ממושכת בסיס כלכלי לקיומן. במסגרת זו מעניק המוסד קצבאות כגון זיקנה ושאירים, אמהות, ילדים, נפגעי עבודה, נכות כללית, סיעוד, אבטלה ופשיטת רגל. 
|במקרים מסוימים, יהיו זכאים מקבלי קצבאות אלה לסיוע בדיור.
|}

== مراجع قانونية ورسمية ==
=== أحكام قضائية ===
* [[السكن والاسكان/أحكام قضائية|לרשימת פסקי דין בנושא דיור ושיכון בחלוקה לנושאים]]

=== تشريعات وإجراءات ===
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%96%D7%9B%D7%95%D7%99%D7%95%D7%AA_%D7%94%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8_%D7%91%D7%93%D7%99%D7%95%D7%A8_%D7%94%D7%A6%D7%99%D7%91%D7%95%D7%A8%D7%99 חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי]
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%94%D7%93%D7%99%D7%95%D7%A8_%D7%94%D7%A6%D7%99%D7%91%D7%95%D7%A8%D7%99_(%D7%96%D7%9B%D7%95%D7%99%D7%95%D7%AA_%D7%A8%D7%9B%D7%99%D7%A9%D7%94) חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה)]
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%94%D7%92%D7%A0%D7%AA_%D7%94%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8 חוק הגנת הדייר]
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%94%D7%9C%D7%95%D7%95%D7%90%D7%95%D7%AA_%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%95%D7%A8 חוק הלוואות לדיור]
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%94%D7%9E%D7%A7%D7%A8%D7%A7%D7%A2%D7%99%D7%9F חוק המקרקעין]
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%94%D7%9E%D7%AA%D7%95%D7%95%D7%9B%D7%99%D7%9D_%D7%91%D7%9E%D7%A7%D7%A8%D7%A7%D7%A2%D7%99%D7%9F חוק המתווכים במקרקעין] 
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%94%D7%9E%D7%9B%D7%A8_(%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA)_(%D7%94%D7%91%D7%98%D7%97%D7%AA_%D7%94%D7%A9%D7%A7%D7%A2%D7%95%D7%AA_%D7%A9%D7%9C_%D7%A8%D7%95%D7%9B%D7%A9%D7%99_%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA) חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)]
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%94%D7%A4%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%97_%D7%A2%D7%9C_%D7%9E%D7%A2%D7%95%D7%A0%D7%95%D7%AA חוק הפיקוח על המעונות]
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%94%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%9F_%D7%95%D7%94%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%94 חוק התכנון והבניה] 
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%A4%D7%99%D7%A0%D7%95%D7%99_%D7%95%D7%91%D7%99%D7%A0%D7%95%D7%99_(%D7%A2%D7%99%D7%93%D7%95%D7%93_%D7%9E%D7%99%D7%96%D7%9E%D7%99_%D7%A4%D7%99%D7%A0%D7%95%D7%99_%D7%95%D7%91%D7%99%D7%A0%D7%95%D7%99) חוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי)]
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%A7%D7%9C%D7%99%D7%98%D7%AA_%D7%97%D7%99%D7%99%D7%9C%D7%99%D7%9D_%D7%9E%D7%A9%D7%95%D7%97%D7%A8%D7%A8%D7%99%D7%9D חוק קליטת חיילים משוחררים]
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%A2%D7%93%D7%9B%D7%95%D7%9F_%D7%9B%D7%AA%D7%95%D7%91%D7%AA חוק עדכון כתובות] 
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%9E%D7%99%D7%A1%D7%95%D7%99_%D7%9E%D7%A7%D7%A8%D7%A7%D7%A2%D7%99%D7%9F_(%D7%A9%D7%91%D7%97_%D7%95%D7%A8%D7%9B%D7%99%D7%A9%D7%94) חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)] 
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%AA%D7%A7%D7%A0%D7%95%D7%AA_%D7%9E%D7%99%D7%A1%D7%95%D7%99_%D7%9E%D7%A7%D7%A8%D7%A7%D7%A2%D7%99%D7%9F_(%D7%A9%D7%91%D7%97_%D7%95%D7%A8%D7%9B%D7%99%D7%A9%D7%94)_(%D7%9E%D7%A1_%D7%A8%D7%9B%D7%99%D7%A9%D7%94) תקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה)]
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%AA%D7%A7%D7%A0%D7%95%D7%AA_%D7%94%D7%A1%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9D_%D7%91%D7%9E%D7%A9%D7%A7_%D7%94%D7%9E%D7%93%D7%99%D7%A0%D7%94_(%D7%94%D7%A0%D7%97%D7%94_%D7%9E%D7%90%D7%A8%D7%A0%D7%95%D7%A0%D7%94) תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה)] 
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%94%D7%94%D7%95%D7%A6%D7%90%D7%94_%D7%9C%D7%A4%D7%95%D7%A2%D7%9C חוק ההוצאה לפועל]

=== توسُّع ونشرات ===
* [https://www.tarbut-hadiur.gov.il/sites/default/files/%D7%99%D7%93%D7%99%D7%A2%D7%95%D7%9F%20%20%D7%9E%D7%95%D7%A0%D7%92%D7%A9%20%D7%AA%D7%A8%D7%91%D7%95%D7%AA%20%D7%94%D7%93%D7%99%D7%95%D7%A8%202023%20.pdf ידיעון זכויות וחובות בבית משותף] באתר האגודה לתרבות הדיור
* [https://www.gov.il/he/Departments/guides/guide_citizen מדריך להוצאת היתר (רישוי) בנייה] באתר מינהל התכנון
* [https://www.gov.il/he/Departments/guides/guide_report_building_exempt_from_permit מדריך לעבודות הפטורות מהיתר בנייה] באתר מינהל התכנון
*[http://www.ahlan.co.il/Files/handbook_acco.pdf نشرة معلوماتية حول حقوق وواجبات المستأجر]  مركز "جيران"- المركز القانوني لمساعدة سكان عكا القديمة في قضايا الاسكان

==Metadata==
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = פורטלים
|תחום תוכן = דיור ושיכון
}}
[[קטגוריה:משכנתא]]
[[קטגוריה:ארנונה]]
[[קטגוריה:מס רכישה]]
[[קטגוריה:דיור ציבורי]]
[[קטגוריה:דיור בגיל השלישי]]
[[קטגוריה:מקרקעין]]
[[קטגוריה:שכר דירה]]
[[קטגוריה:רכישת דירה]]

[[ar:السكن والإسكان]]
[[ru:Жилье и заселение]]
[[he:דיור ושיכון]]