{{נתוני תרגום
|שם=דירה שמתאימה לשמש כדירת נכסי רכישה (נ"ר)
|שם מתורגם=الشقة التي يمكن استخدامها كشقة ملك شراء
|תאריך עדכון מקור=20231129235453
|rev_id=548241
}}
{{עצם העניין}}
{{תקציר |תוכן=
{{דגשים 
| מידע = זכאי הדיור הציבורי שרתוקים לכיסא גלגלים ואין ביישובם דירות מתאימות יכולים לאתר דירה שתתאים להם ומשרד הבינוי והשיכון ירכוש אותה 
| ממשל = ראו [https://www.gov.il/BlobFolder/policy/nohal_0806_moch/he/documents_nohal_0806_moch.pdf נוהל רכישת דירות נ"ר]
}}
}}{{עצם העניין/סיום}}
משרד הבינוי והשיכון רוכש דירות עבור זכאי הדיור הציבורי שרתוקים לכיסא גלגלים ביישובים שאין בהם דירות ציבוריות מתאימות.
* הזכאים אחראים לאיתור דירה מתאימה ומשרד הבינוי והשיכון אחראי לבדיקת הדירה ולרכישתה.
* הדירות שנרכשו לצורך אכלוס הזכאים - [[شقق بملكية مقتناة لذوي الإعاقة|דירות נכסי רכישה (נ"ר)]] - מתווספות למלאי הדירות בדיור הציבורי. 

== אילו דירות יכולות לשמש כדירת נ"ר? ==
* דירות יד שנייה שמועד הפינוי שלהן לא עולה על 12 חודשים ממועד החתימה על הסכם הרכישה.
* דירות יד ראשונה שמועד המסירה שלהן לא עולה על 24 חודשים ממועד חתימת ההסכם.
* דירות שרשומות בהן זכויות בעלות או חכירה מהוונת על שם מציעי הדירה או מיופה כוחם בפנקסי המקרקעין או ברשומות החברה המשכנת וברשות מקרקעי ישראל כשהן מהוונות.
=== נגישות הדירה ===
* הדירות שיירכשו יהיו בקומת קרקע שהגישה אליה היא באמצעות עד 3 מדרגות, או בבניין עם מעלית מתאימה וגישה נוחה לכיסא גלגלים עד לכניסה לבניין ועם אפשרות לרמפה או כל התאמה אחרת.
* בבניין עם מעלית עומק המעלית יהיה 1.05 מ' לפחות, דלת המעלית תהיה ברוחב 75 ס"מ לפחות והפרוזדור מול המעלית יהיה ברוחב 1.5 מ' לפחות.
=== ממ"ד בדירה ===
* הדירות שיירכשו צריכות לכלול ממ"ד. 
* מי שמצאו דירה ללא ממ"ד ומעוניינים שהיא תירכש עבורם יצטרכו לקבל אישור של ועדת חריגים ולחתום על [https://www.gov.il/BlobFolder/policy/nohal_0806_moch/he/documents_nohal_0806_moch.pdf#page=26 תצהיר] שבו הם מסכימים להתגורר בדירה ללא ממ"ד.

===מחיר הדירה===
* רכישת הדירות מתבצעת בהתאם לתקרת מחירים שמתעדכנת מדי פעם על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
* המחיר המירבי לרכישת הדירה (התקרה) נקבע לזכאים לפי מספר הנפשות והיישוב שהדירה נמצאת בו.
* למי שמעסיקים עובד זר בסיעוד ויציגו [[الحصول على تصريح لتشغيل عامل أجنبي بالتمريض|היתר העסקה]] בתוקף, העובד ייחשב כ-2 נפשות.
* תקרת המחיר לדירה ביישוב שאינו יישוב מגוריהם של הזכאים תהיה בהתאם ליישוב מגוריהם או ליישוב המבוקש, לפי הנמוכה מביניהן.

== דירות שלא ניתן לרכוש כדירת נ"ר ==
* דירות שחלים עליהן [[قانون حماية الساكن]] או כל זכות אחרת. 
* דירות שנדרש בהן תיקון צו הבית המשותף בגלל תוספת בנייה שבוצעה או שנדרש להן אישור/היתר מהרשות המקומית או מרשויות התכנון.
* דירות בבניין שההוצאות השוטפות על אחזקת הרכוש המשותף שלו עולות על התקרה שקבע משרד הבינוי והשיכון.
* דירות שנמצאות בבעלות אחד מאלה:
** עובדי משרד הבינוי והשיכון, המרכז למיפוי ישראל והרשות להתחדשות עירונית.
** עובדים בחברות המאכלסות.
** מנהלי פרויקטים בשיקום שכונות, מנהלי צוות היגוי והכפופים להם.
** עובדי אגף הדיור במשרד העלייה והקליטה וחברי הוועדה הציבורית לסיוע בדיור.
** עובדים בחברה שמספקת שירותים לרכישת דירות נ"ר, כולל עובדים שפרשו מהעבודה עד שנה מהפרישה. 
** קרובי משפחה מדרגה ראשונה של העובדים שצוינו (בני זוג, הורים, ילדים ואחים).

<noinclude>{{ראו גם 
| [[مسكن شعبي]]
| [[الدخل المنخفض والضائقة الإقتصادية]]
| [[أشخاص مع إعاقة]]
| [[سكن لأشخاص مع إعاقة]]
}}</noinclude>
== مراجع قانونية ورسمية ==
=== أحكام قضائية ===
{{הטמעת כותרת|דיור ושיכון#פסקי דין#דיור ציבורי}}

=== تشريعات وإجراءات ===
* [https://www.gov.il/BlobFolder/policy/nohal_0806_moch/he/documents_nohal_0806_moch.pdf נוהל משרד הבינוי והשיכון 08/06 מיום 01.07.2020]- רכישת דירות נ"ר.

==Metadata==
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = מושגים
|תחום תוכן = דיור ושיכון
}}
[[קטגוריה:אנשים עם מוגבלויות]]
[[קטגוריה:דיור לאנשים עם מוגבלויות]]
[[קטגוריה:נכים]]
[[קטגוריה:הכנסה נמוכה וקשיים כלכליים]]
[[קטגוריה:דיור ציבורי]]
[[AR:الشقة التي يمكن استخدامها كشقة ملك شراء]]
[[he:דירה שמתאימה לשמש כדירת נכסי רכישה (נ"ר)]]