{{נתוני תרגום
|שם=דמי מפתח
|שם מתורגם=رسوم المفتاحية
|תאריך עדכון מקור=20231129235458
|rev_id=548246
}}
{{עצם העניין}}
{{תקציר |תוכן=
דמי מפתח הם כל תמורה המתקבלת עבור מגורים שהיא אינה דמי שכירות, הניתנת בעבור שכירות של דירה מושכרת או בקשר לקבלת החזקה או להחזרת החזקה בדירה מושכרת. לאחר תשלום דמי המפתח ממשיך הדייר לשלם דמי שכירות מופחתים (דמי המפתח אינם תחליף לדמי השכירות). תמורת תשלום של חלק משווי הנכס מקבל הדייר זכות קבע לגור בנכס לכל ימי חייו, כל עוד יעמוד בחובותיו. גובה דמי המפתח יהיה לרוב בין 1/3 ל-1/2 משוויו בשוק של הנכס.
}}{{עצם העניין/סיום}}
== من المهمّ أن تعرف ==
* '''דמי מפתח ישולמו גם כאשר קיים [[ساكن محمي]] המבקש לעזוב את הנכס (דייר יוצא) ומעביר את זכויות החזקה לרוכש שייכנס לנכס במקומו (דייר מוצע)'''.
* במקרה כזה תשלום דמי המפתח יחולק בין הדייר היוצא לבעל הבית באופן הבא ובהתאם לתנאים הבאים: 
** לפני יום 14.08.1958 החלק בדמי המפתח המגיע לדייר היוצא יהיה 66.6%.
** לאחר יום 14.08.1958:
*** בשנה הראשונה לשכירות - החלק בדמי המפתח המגיע לדייר היוצא יהיה 85%.
*** לאחר השנה הראשונה לשכירות ולא יותר משנתיים לשכירות - החלק בדמי המפתח המגיע לדייר היוצא יהיה 75%.
*** לאחר שנתיים ולא יותר מחמש שנים לשכירות - החלק בדמי מפתח המגיע לדייר היוצא יהיה 66.6%.
*** לאחר חמש שנים לשכירות - החלק בדמי המפתח המגיע לדייר היוצא יהיה 60%.
* '''במקרה שהדייר היוצא ([[ساكن محمي]]) לא שילם מעולם דמי מפתח עבור הנכס יהיה חלקו בדמי המפתח באופן הבא''':
** בשנה הראשונה לשכירות - החלק בדמי המפתח המגיע לדייר היוצא יהיה 0%.
** לאחר השנה הראשונה לשכירות ולא יותר משנתיים לשכירות - החלק בדמי המפתח המגיע לדייר היוצא יהיה 22.5%.
** לאחר שנתיים ולא יותר משלוש שנים לשכירות - החלק בדמי מפתח המגיע לדייר היוצא יהיה 33.35.
** לאחר שלוש שנים ולא יותר מחמש שנים לשכירות - החלק בדמי מפתח המגיע לדייר היוצא יהיה 50%
** לאחר חמש שנים לשכירות - 
*** לפני יום 14.08.1958 החלק בדמי המפתח המגיע לדייר היוצא יהיה  66.6%.
*** אחרי יום 14.08.1958 החלק בדמי המפתח המגיע לדייר היוצא יהיה 60%.

<noinclude>{{ראו גם 
| [[السكن والإسكان]]
| [[مساعدة بأجرة الشقة]]
| [[السكن للمسنين]]
}}</noinclude>
== مراجع قانونية ورسمية ==
=== تشريعات وإجراءات ===
* [[قانون حماية الساكن]]
==Metadata==
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = מושגים
|תחום תוכן = דיור ושיכון
}}
[[AR:رسوم المفتاحية]]
[[he:דמי מפתח]]