{{נתוני תרגום
|שם=הוצאת אישור זכאות לתוכנית דירה בהנחה (מחיר למשתכן)
|שם מתורגם=استصدار شهادة الإستحقاق ببرنامج شقة بتخفيض (السعر للساكن)
|תאריך עדכון מקור=20240107124532
|rev_id=551524
}}
{{עצם העניין}}
{{תקציר |תוכן=
{{דגשים 
| מידע  = כדי להירשם לאחד מהפרויקטים בתוכנית [[السعر للساكن]] יש להוציא אישור זכאות
|מידע2= האישור תקף למשך שנה ולאחר מכן יש לחדש אותו
| איסור = <!-- דוגמה: אסור לעשות -->
| חשוב  = לאחר קבלת האישור ניתן להירשם לפרויקט שבו מעוניינים לרכוש את הדירה
| פיצוי = הוצאת אישור זכאות כרוכה בתשלום 
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל  = למידע רשמי ראו [https://www.gov.il/he/service/request_for_eligibility_confirmation אתר משרד הבינוי והשיכון]
}}
}}
{{טפסים
| 1 = 
| 2 = 
| 3 = 
}}
{{עצם העניין/סיום}}
<!-- סדר הפרמטרים קובע את סדר הצגת הדגשים בדף. ראו [[תבנית:דגשים]] למידע על אפשרויות הפרמטרים בתבנית -->

כדי להירשם לרכישת דירה בפרויקטים של תוכנית [[السعر للساكن]], יש להוציא אישור זכאות באמצעות אחת מחברות ההרשמה.
* '''הוצאת האישור כרוכה בתשלום'''.
* אחרי קבלת האישור יהיה ניתן להירשם לפרויקטים של התוכנית כאשר ייפתחו להרשמה.
{{תבנית:תרשים זרימה/דירה בהנחה}}
== جمهور الهدف والشروط المسبقة ==
{{הטמעת כותרת | السعر للساكن#من هو صاحب الحق؟}}
== مراحل الإجراء == 
===למי פונים===
* במקרים שבהם '''אין צורך לצרף מסמכים''' ניתן להוציא אישור זכאות (כולל התשלום) באופן מקוון באמצעות אחת מחברות ההרשמה. לפרטים נוספים ראו ב[https://www.gov.il/he/service/request_for_eligibility_confirmation אתר משרד הבינוי והשיכון].
* מי שלא מעוניינים להשתמש בשירות המקוון או צריכים להגיש מסמכים (למשל משפרי דיור) יתקשרו לאחת מחברות ההרשמה כדי לקבל הנחיות.
* לקבלת פרטים יש להתקשר למוקדים הטלפוניים:
** [[شركة عميدار للإسكان]] -  {{טלפון|*6266}} 
** [http://www.milgam.co.il/home/doc.aspx?mCatID=51&mode=s&icid=94 מילגם] - {{טלפון|*6078}}  
** [http://alonim-mgar.co.il/Alonim-center/Site.BakashotLamishtaken.aspx?id=-1&type=2 מרכז אלונים (מקבוצת מ.ג.ע.ר)] - {{טלפון|*2850}}  

===מסמכים שנדרשים להוצאת אישור שלא באופן מקוון ===
* תעודות זהות (מקור + צילום) עם הפרטים המעודכנים במרשם האוכלוסין.
* לגרושים מתחת ל-10 שנים: תעודת גירושין והסכם גירושין.
* ל[[الوالد/ة الأحادي/ة|הורים עצמאיים (הורים יחידים)]]: תעודת גירושין, הסכם גירושין שקיבל תוקף של פסק דין ו[[تصريح مشفوع بالقسم]] על מגורים ללא ידוע בציבור.
* לזוג ידועים בציבור: [https://www.gov.il/BlobFolder/guide/yeduim_betzibur/he/documents_tfasim_sb017.pdf טופס הצהרה של זוג לגבי היותם ידועים בציבור] שנחתם בפני עורך דין. 
** מי שיציגו תעודת זוגיות מטעם "משפחה חדשה" או תעודת חיים משותפים מטעם "הויה" יכולים לחתום על טופס ההצהרה בפני מנהל הסניף של חברת ההרשמה (לא נדרש עורך דין).
* זוג העומד להינשא תוך 3 חודשים ייבחר אחת מן האפשרויות: 
** מסמך [https://www.gov.il/BlobFolder/generalpage/tenaey_zkaut/he/documents_dira_behanacha_omdim_lehinase_rabanut.pdf קבלת זכאות מותנית - עומדים להינשא] בצירוף אישור מהרבנות או [https://www.gov.il/BlobFolder/policy/nohal_0831_moch/he/documents_nohal_0831_moch.pdf תצהיר מאורסים (נספח ב' ז')] לבני העדה המוסלמית, הנוצרית או הצ'רקסית.
** [https://www.gov.il/BlobFolder/generalpage/tenaey_zkaut/he/documents_dira_behanacha_omdim_lehinase_chevrat_harshama.pdf תצהיר עומדים להינשא] חתום בידי עורך דין ומוגש לחברת ההרשמה.
{{הערת עריכה|הערה=המידע מבוסס על מייל ממשרד השיכון מיום 4.1.2024. נשלח לקיפר| חתימה=שגב מגל}}
* אם לא תתקיים החתונה תוך 3 חודשים, תבוטל הזכאות או הזכייה בדירה.
* יש לעדכן את משרד הבינוי והשיכון, באמצעות חברת ההרשמה, לגבי קיום החתונה תוך 6 חודשים מיום הנפקת הזכאות.
* למי שנקבעה להם נכות על-ידי הביטוח הלאומי או משרד הביטחון: אישור על קביעת הנכות מטעם אותו גוף. 
* לנכים רתוקים: אישור חתום מלשכת הבריאות המחוזית של משרד הבריאות שלפיו נקבעו להם 100% נכות והם מרותקים לצמיתות לכיסא גלגלים. 
* משפרי דיור יגישו אחד מהמסמכים הבאים:
** חוזה רכישה
** חוזה מכירה
** נסח טאבו
** צו ירושה (למי שירשו דירה)

===קבלת האישור===
* אישור הזכאות יישלח לזכאים בדוא"ל בתוך 10 ימי עבודה.
* אחרי קבלת האישור מומלץ להיכנס ל[https://www.dira.moch.gov.il/ProjectsList אתר הרישום] כדי לוודא שכל הפרטים רשומים נכון. אם נמצאה טעות באחד מהפרטים, יש לפנות לחברת ההרשמה.
* כדי להתחבר לאתר יש להקליד באזור הרישום (למעלה משמאל) את מספר תעודת הזהות ואת הסיסמה הראשונית שהיא מספר אישור הזכאות (שמופיע באישור). למי שמחוברים לאתר, שמם יופיע בפינה השמאלית העליונה.
* מי שאין להם גישה לאינטרנט יכולים להשתמש בעמדות מחשב שיוקמו לשם כך ב[http://www.moch.gov.il/Pages/ktovet.aspx מחלקות סיוע בדיור] במחוזות משרד הבינוי והשיכון, בימים שיש בהם קבלת קהל.
* יש לשמור על מספר אישור הזכאות שנמסר, מפני שרק באמצעותו ניתן להירשם לפרויקטים.

===חידוש האישור===
* אישור הזכאות תקף למשך שנה.
* לבעלי האישור תישלח תזכורת על תום תקופת הזכאות והצורך לחדש את האישור.
* בתוך 60 ימים מקבלת התזכורתאפשר לחדש את האישור באופן מקוון  ב[https://www.gov.il/he/service/renewal-eligibility-housing אתר השירותים והמידע הממשלתי] וללא עלות.
* אם האישור לא חודש בתוך 60 ימים מקבלת התזכורת הוא יבוטל ויהיה צורך להוציא אישור חדש בסניף חברת ההרשמה (בתשלום).

== من المهمّ أن تعرف ==
* משרד הבינוי והשיכון יהיה רשאי לבצע בדיקת זכאות חוזרת לפי שיקול דעתו.

<noinclude>{{ראו גם 
| [[مساعدة بامتلاك شقة]]
| [[السعر للساكن]]
| [[مساعدة بأجرة الشقة]]
| [[السكن والإسكان]]
}}</noinclude>
== الجهات المُساعِدة ==
<noinclude>{{מי יעזור לי|רשימה=}}</noinclude>
=== منظمات الدعم والمساعدة ===
* [[السكن والإسكان/منظّمات الدعم والمساعدة|לרשימת ארגוני סיוע בתחום הדיור]]

== مراجع قانونية ورسمية ==
=== تشريعات وإجراءات ===
* [https://www.boi.org.il/media/tvidwcoj/h2499.pdf תיקון מיום 01.05.2016 להוראת ניהול בנקאי תקין מס' 329] - מגבלות למתן הלוואות לדיור
* [http://apps.land.gov.il/MoatzaWeb/InterHachById.aspx?hachid=1538 החלטת מועצת רשות מקרקעי ישראל מס' 1538 מיום 26.02.2018] - דיור בהישג יד ("מחיר למשתכן")
* [https://www.gov.il/BlobFolder/policy/nohal_0831_moch/he/documents_nohal_0831_moch.pdf נוהל 08/31 מיום 20.10.2019] - הנפקת זכאות בתכנית מחיר למשתכן
* [https://www.gov.il/BlobFolder/policy/nohal_0831_moch/he/documents_mechir_lamishtaken_hozer-14032021.pdf הוראת שעה מיום 14.03.2021] - הוראת שעה לנוהל הנפקת זכאות בתכנית מחיר למשתכן
* [https://www.gov.il/BlobFolder/policy/takanon_mechir_lamishtaken/he/documents_mechir_lamishtaken_takanon_diyur_beheseg_yad_18032021.pdf תקנון הגרלת בחירת זכאים לרכישת דירות במסלול "דיור בהישג יד", מיום 18.03.2021]
* [https://apps.land.gov.il/CouncilDecisions/assets/data/31/CouncilDecisions.pdf קובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל מיום 01.02.2022] - סעיף 4.7

==Metadata==
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = הליכים
|תחום תוכן = דיור ושיכון
}}
[[קטגוריה:סיוע ברכישת דירה]]
[[קטגוריה:צרכנות]]
[[ar:استصدار شهادة الإستحقاق ببرنامج شقة بتخفيض (السعر للساكن)]]
[[he:הוצאת אישור זכאות לתוכנית דירה בהנחה (מחיר למשתכן)]]