{{נתוני תרגום |שם=הוצאת תעודת זכאות לדיור ציבורי |שם מתורגם=إصدار شهادة استحقاق للسكن الشعبي |תאריך עדכון מקור=20240310154557 |rev_id=555737 }} {{עצם העניין}} {{תקציר |תוכן= {{דגשים | מידע = חסרי דירה שעונים על תנאי הזכאות לדיור ציבורי צריכים להוציא [[شهادة استحقاق لمساعدة في الإسكان|תעודת זכאות]] כתנאי לקבלת דירה ציבורית | איסור = | חשוב = תעודת הזכאות לדיור ציבורי תקפה למשך 4 שנים מיום הגשת הבקשה | פיצוי = הנפקת התעודה כרוכה בתשלום של 30 ₪ (נכון לשנת 2022) | שאלה = | ממשל = למידע רשמי ראו [https://www.gov.il/he/service/request_for_renting_a_public_apartment אתר משרד הבינוי והשיכון] }} }} {{טפסים | 1 = [https://www.gov.il/BlobFolder/guide/mortgage_guide/he/sb012_1.pdf תצהיר על פרטי אחים ואחיות] | 2 = }} {{עצם העניין/סיום}} התהליך לקבלת דירה [[مسكن شعبي|בדיור הציבורי]] מורכב משלבים אלה: {{תבנית:תרשים זרימה/דיור ציבורי}}
* דף זה עוסק בשלב הראשון - הוצאת תעודת הזכאות לדיור הציבורי. == جمهور الهدف والشروط المسبقة == {{הטמעת כותרת | الحق في مساكن شعبية# מי זכאי?}} == مراحل الإجراء == === הגשת הבקשה === * יש לפנות לאחת מ[https://www.gov.il/he/departments/Bureaus?OfficeId=c515b1b2-3163-499e-bdbd-8849147c5ada&categories=d2f90bb2-7c51-4ed1-9b13-315ebdc7d0d7 חברות ההרשמה לסיוע בדיור] ולמלא טופס בקשת סיוע בדיור. * עלות ההרשמה והנפקת תעודת הזכאות היא 30 ₪ (נכון לשנת 2022). * מי שמגישים את הבקשה לדיור ציבורי בפעם הראשונה יכולים גם להגיש אותה [https://www.gov.il/he/departments/general/pniya_levaada_siyua_bediyur באופן מקוון] (באמצעות מערכת ההזדהות הממשלתית). ===מסמכים שיש לצרף לבקשה=== * יש לצרף לטופס הבקשה את המסמכים הבאים: # מכתב הסבר המפרט ומנמק את הבקשה (ראו [[مكتوب طلب لاستئجار شقة في السكن الشعبي|דוגמה למכתב]]). # תעודת זהות + צילום נאמן למקור (כולל הספח). # תעודת זהות של ילדים עד גיל 21 הגרים עם מגיש/ת הבקשה לדיור ציבורי. # תעודת נישואין מהרבנות או מבית הדין השרעי או אישור ממשרד הפנים הכולל תאריך נישואין. # אם יש למגיש/ת הבקשה אחים או אחיות (ניתן לכלול אחים/אחיות חורגים מאב/אם משותפים), יש לצרף גם '''אחד''' מהמסמכים הבאים: #* צילום תעודות הזהות של כל האחים והאחיות של מגיש/ת הבקשה הכולל את מספר הזהות שלהם, שמם וכתובתם #* צילום תעודת הזהות של האב או האם בו רשומים כל האחים והאחיות (כולל מגיש/ת הבקשה) #* [https://www.gov.il/BlobFolder/guide/mortgage_guide/he/sb012_1.pdf תצהיר] המכיל את פרטי האחים או האחיות. # אם יש למגיש/ת הבקשה אח/ות שנפטר/ה, יש לצרף גם '''אחד''' מהמסמכים הבאים: #* תעודת פטירה של האח/ות שנפטר/ה. #* תמצית מרשם אוכלוסין של האח/ות שנפטר/ה. #* אם אין אפשרות להמציא את אחד מהמסמכים הללו, יש למלא את כל הפרטים בתצהיר על פרטי אחים ואחיות. # אישור על מספר חודשי שירות חובה בצה"ל או בשירות לאומי או אזרחי (לשני בני הזוג, אם יש) או אישור על פטור/דחיה משירות, מאחד הגורמים הבאים: #* אישור על שירות או פטור/דחיה משירות בצה"ל. ניתן להוציא אישור על השירות הצבאי באמצעות [https://ishurim.prat.idf.il/Account/Login?ReturnUrl=%2f אתר אכ"א]. באישור צריכים להיות הפרטים הבאים: שם, מספר זהות, מספר אישי, תקופת השירות מתאריך עד תאריך וכן פירוט תקופת השירות בשנים, חודשים וימים. #* אישור על שירות לאומי, מאחד מהגופים הבאים - האגודה להתנדבות בעם ישראל, האגודה להתנדבות בישראל, עמינדב- אגודה תורנית להתנדבות, המרכז הרפואי שערי צדק בירושלים, עיריית ירושלים, שלומית - בדרך, שלהבת, בת עמי, משרד הבטחון, משרד החינוך. # הכנסות - #* '''שכר עבודה''': מי שמתקיים משכר עבודה יצרף '''6 תלושי שכר אחרונים''' ותדפיסי עו"ש מהבנק עבור '''6 חודשים אחרונים'''. #* '''[[مخصصات ضمان الدخل (استكمال الدخل)]]''': מי שמתקיים מגמלת הבטחת הכנסה/השלמת הכנסה יצרף אישור מהמוסד לביטוח לאומי על קבלת הקצבה ב'''24 החודשים האחרונים'''. # כל מסמך התומך בבקשה (כגון: דוח/מכתב מעובדת סוציאלית, ממחלקת הרווחה וכו'). ====מקרים שבהם יש לצרף מסמכים נוספים==== * '''[[الحمل والولادة|היריון]]''': יש לצרף אישור ממוסד רפואי מוכר על היריון בשבוע 22 (חודש חמישי) ומעלה. * '''[[أشخاص مع إعاقة|נכים]]''': ** מי שמתקיים מקצבת נכות יצרף אישור מהמוסד לביטוח לאומי על קבלת הקצבה בחודש הקודם וכן אישור נכות בציון סוג הגמלה, סוג הנכות (זמנית, יציבה או קבועה), אחוזי נכות, דרגת אי-כושר השתכרות, גובה קצבת הנכות לחודש ותאריך תחילת התשלום. ** במקרה שאחד מבני הזוג מקבל [[مخصصات الإعاقة العامة]], יש להציג אישור מהמוסד לביטוח לאומי אם הקצבה כוללת תוספת בגין בן זוג או ילדים. * נכים על כיסא גלגלים יצרפו: ** אישור של [[اللجنة الطبيّة لتحديد محدودية التنقّل|ועדה רפואית מטעם משרד הבריאות]], שלפיו נקבע להם ליקוי בשיעור 100% לצמיתות והם מרותקים לצמיתות לכיסא גלגלים, או אישור ממשרד הבריאות על זכאות ל[[مساهمة في اقتناء أجهزة التنقل|סיוע במימון כיסא גלגלים ממונע]]. ** אם אין להם את אחד מהאישורים שצוינו יש לצרף את המסמכים הבאים: *** אישור חתום של [[اللجنة الطبيّة لتحديد محدودية التنقّل|הוועדה הרפואית מטעם משרד הבריאות]] שמפרט את אחוזי הליקוי שלהם ואם הם רתוקים לכיסא גלגלים לצמיתות. *** דוח תפקודי סיעודי עדכני מקופת החולים. *** דוח אורתופד/נוירולוג (בהתאם לליקוי הרפואי שלהם). ** במקרה של בעיה רפואית אחרת יש לצרף אישורים רפואיים מפורטים וחתומים על ידי רופא מטעם מוסד רפואי מוכר (בית חולים, קופת חולים, מרפאות משרד הבריאות) וכן טופס תפקודי מאחות מוסמכת או רופא קופת חולים. האישורים צריכים להיות עדכניים ל-6 החודשים האחרונים. * '''[[القادمون]]''': יש לצרף תעודת עולה וצילום נאמן למקור. * '''[[الشيخوخة والتقدم في السن|קשישים]]''': קשישים המקבלים [[علاوة استكمال الدخل لمخصصات الشيخوخة|השלמת הכנסה]] יצרפו אישור מהמוסד לביטוח לאומי על קבלת קצבה, בציון תאריך תחילת התשלום. * '''[[معاقو الحرب ضد النازية]]''': יש לצרף אישור ממשרד האוצר על קבלת קצבה. * '''[[عائلات أُحاديّة الوالديّة]]''' - יש לצרף את המסמכים הבאים: ** [[تصريح مشفوع بالقسم]] על מגורים ללא ידוע בציבור. ** '''מי שמקבל [[דמי מזונות לאם חד הורית|קצבת מזונות]]''' מהמוסד לביטוח לאומי יצרף אישור על קבלת הקצבה. * '''זוג נשוי''': יש לצרף תעודת נישואין מהרבנות, מבית הדין השרעי. ** '''זוג שעלה לארץ כנשוי''': יש לצרף תעודת עולה. בטופס הבקשה לסיוע בדיור ימולא תאריך קבלת מעמד עולה. ** '''זוג שאינו נשוי בנישואין דתיים''': יש לצרף אישור ממשרד הפנים על הכרה בנישואין ותאריך הנישואין. * '''מי שנרשם לנישואין''': יש לצרף אישור על הרשמה לנישואין + צילום נאמן למקור. * '''[[أزواج بالمُساكَنَة]]''': יש לצרף [http://www.moch.gov.il/SiteCollectionDocuments/tfasim/sb017.pdf טופס הצהרה של זוג בדבר היותם ידועים בציבור]. * '''גרוש/ה''' - יש לצרף את המסמכים הבאים: ** תעודת גירושין מבית הדין הרבני או השרעי או בית משפט אזרחי + צילומים נאמנים למקור. ** הסכם גירושין שקיבל תוקף פס"ד או אישור בית המשפט שלא נערך הסכם גירושין + צילומים נאמנים למקור. ** מסמכים אלו ידרשו גם מזוג שאחד או שני בני הזוג הינם גרושים לשעבר. ** כאשר מבקש הזכאות עלה לארץ כגרוש/ה תהווה תעודת העולה בה רשום המעמד האישי ופרטי הילדים, אם ישנם, תחליף להסכם גירושין ותעודת גירושין. * '''נמצא/ת בהליכי גירושין''': ** יש לצרף אישור מעודכן מן הרבנות או בית הדין השרעי על פתיחת תיק גירושין ותאריך פתיחת התיק. ** יש לצרף פרוטוקול אחרון (במקרה שהתקיים דיון). * '''אלמן/ה''': יש לצרף תעודת פטירה של בן או בת הזוג. * '''עגונה''': יש לצרף אישור של הרבנות על עגינות. * '''[[جندي وحيد]]''': יש לצרף אישור על שירות סדיר או שירות לאומי ותעודת חייל בודד. ניתן להוציא את האישורים באמצעות [https://ishurim.prat.idf.il/Account/Login?ReturnUrl=%2f אתר אכ"א]. * '''חייל בודד בשירות לאומי''': יש לצרף אישור על שירות לאומי. * '''בעל דירה (בעבר או כיום)''' - יש לצרף את המסמכים הבאים: ** חוזה מכירה או חוזה רכישה. ** חוזה ההלוואה או חוזה המשכנתא עם הבנק למשכנתאות (אם המשכנתא נלקחה אחרי יום 01.01.1990). ** אישור סילוק משכנתא המפרט את תאריך הסילוק, סכום המשכנתא המקורי שנלקח, הסכום ששולם בפועל ויתרת חוב (אם ישנה). ** אם מדובר בדירה שנמכרה על-ידי כונס נכסים, יש לצרף אישור עדכני מכונס הנכסים על מצבו הנוכחי של הליך הכינוס ודו"ח המפרט למי הועברו כספי המכירה, כולל סכומים ויתרת תיק כינוס הנכסים. * '''שוכר דירה בשכירות מוגנת''': יש לצרף את חוזה השכירות של הדירה שחל עליה חוק הגנת הדייר. * '''שוכר דירה מ[[شركات الإسكان|חברה מאכלסת]]''' - יש לצרף את המסמכים הבאים: ** חוזה שכירות דירה. ** אישור על סוג השכירות מהחברה. ** אישור על החזרת דירה לחברת שיכון ציבורית. === טיפול בבקשה ואישור הזכאות === * משרד הבינוי והשיכון יעביר לפונה אישור על הבקשה והמסמכים שצירף. * בתוך 30 ימים ממועד הגשת הבקשה, משרד הבינוי והשיכון יודיע למבקש אם הוא עונה על הכללים ומהן הדרכים לערער על ההחלטה בעניינו. * למי שאושרה זכאותם, ינפיק משרד הבינוי והשיכון תעודת זכאות שתועבר אליהם באמצעות החברה המספקת את שירותי שכר הדירה (שבמשרדיה הוגשה הבקשה). === תקופת הזכאות === * תעודת הזכאות לדיור ציבורי תקפה למשך 4 שנים מיום הגשת הבקשה, כל עוד לא השתנה המעמד של המחזיקים בתעודה ל"בעלי דירה" או "בעלי חלק בדירה". * במהלך התקופה שבה תעודת הזכאות בתוקף, יש לדווח על שינויים כגון: שינוי במצב האישי, שינויים במספר הילדים, שינויים בנושא בעלות על הדירות ושינויים לגבי תעסוקה, הכנסה וכדומה. ** את הדיווח על השינויים בצירוף מסמכים מתאימים יש להעביר למשרד הבינוי והשיכון באמצעות סניף החברה הנותנת שירותים למבקשי סיוע בשכר דירה. === חידוש הזכאות === * אם עברו 4 שנים ממועד הוצאת התעודה ועדיין ממתינים לדירה בדיור הציבורי יש לחדש את ההרשמה. * חודשיים לפני תום תקופת הזכאות, על החברה המאכלסת לשלוח לזכאי הודעה על סיום התקופה, עם פירוט המסמכים שעליו לצרף לבקשה לחידוש הזכאות. * אם הוגשה בקשה לחידוש הזכאות ולא צורפו אליה כל המסמכים הנדרשים, על החברה להודיע בתוך 10 ימים ממועד הגשת הבקשה, מהם המסמכים החסרים. * בשלב זה גם ניתן לבדוק אפשרות למימוש הסיוע באמצעות חברה אחרת. == ועדת חריגים וערעורים == * מי שזכאותם נדחתה או שאינם מרוצים מהזכאות שאושרה להם יכולים לפנות לוועדות של משרד הבינוי והשיכון. === ועדת חריגים למי שלא עונים על תנאי הזכאות === * משפחות ונכים יחידים [[تعريف عديم المسكن في المساكن الشعبية|חסרי דירה]] שלא עונים על תנאי הזכאות הכלליים יכולים לפנות לוועדת חריגים. * הזכאות תיקבע להם על סמך ניקוד שיצברו בהתאם לנתוניהם האישיים. ** מי שיצברו 70 נקודות יהיו זכאים לדיור ציבורי. ** הוועדה רשאית להוסיף נקודות בנסיבות מיוחדות. * '''לפרטים על אופן חישוב הניקוד על ידי ועדת החריגים ראו ב[https://www.gov.il/he/departments/guides/public_housing_guide_step_by_step?chapterIndex=7 אתר משרד הבינוי והשיכון].''' === استئناف === * מי שמעוניינים לערער על הזכאות שנקבעה להם יכולים לפנות לוועדה הציבורית לערעורים. * רשימת הנושאים שהוועדה הציבורית '''לא''' דנה בהם מפורטת ב[https://www.gov.il/he/departments/guides/public_housing_guide_step_by_step?chapterIndex=6 אתר משרד הבינוי והשיכון]. === אופן הפנייה לוועדות === * ניתן לפנות באמצעות [https://www.gov.il/he/departments/Bureaus?OfficeId=c515b1b2-3163-499e-bdbd-8849147c5ada&categories=d2f90bb2-7c51-4ed1-9b13-315ebdc7d0d7 חברות ההרשמה לסיוע בדיור]. * אם טרם חלפה שנה מהגשת הבקשה לתעודת הזכאות ניתן [https://www.gov.il/he/departments/general/pniya_levaada_siyua_bediyur להגיש את הערעור גם בצורה מקוונת]. * יש להגיש מכתב בקשה מפורט ומנומק בצירוף מסמכים שתומכים בבקשה, כגון: ** דו"ח סוציאלי (למטופלים בשירותי הרווחה). ** אישורים רפואיים שתומכים בבקשה (בהתאם למקרה). == דיירים ממשיכים == {{תבנית:דיירים ממשיכים בדיור הציבורי}} == من المهمّ أن تعرف == * קביעת הזכאות לסיוע בדיור כרוכה לעתים בבדיקות שעורך משרד הבינוי והשיכון, כגון חקירות לאימות נתונים, המאריכות את זמן הטיפול בבקשה. {{ראו גם | [[مسكن شعبي]] | פורטל [[السكن والإسكان]] | [[شهادة استحقاق لمساعدة في الإسكان]] }} == الجهات المُساعِدة == {{מי יעזור לי|רשימה=}} == مراجع قانونية ورسمية == === تشريعات وإجراءات === * [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/132_001.htm#Seif11 חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי, תשנ"ח-1998] - סעיפים 1א, 2(ד). * [https://www.gov.il/BlobFolder/policy/nohal_0817_moch/he/documents_nohal_0817_moch.pdf נוהל משרד הבינוי והשיכון מס' 08/17 מיום 18.06.2009] - הוועדה הציבורית לערעורים בנושאי אכלוס. === توسُّع ونشرات === {{הטמעת כותרת | مسكن شعبي#توسُّع ونشرات}} === شكر وتقدير === * ערך זה נכתב בסיוע הקליניקה המשפטית לזכויות חברתיות במכללה האקדמית ספיר. ==Metadata== {{מטא |סוג ערך = הליכים |תחום תוכן = דיור ושיכון }} [[קטגוריה:דיור ציבורי]] [[קטגוריה:הכנסה נמוכה וקשיים כלכליים]] [[קטגוריה:עולים ותושבים חוזרים]] [[קטגוריה:זיקנה והזדקנות]] [[קטגוריה:משפחות שבראשן הורה עצמאי (משפחות חד הוריות)]] [[קטגוריה:נכי המלחמה בנאצים]] [[קטגוריה:זכויות ניצולי שואה]] [[קטגוריה:אנשים עם מוגבלויות]] [[קטגוריה:הבטחת הכנסה]] [[קטגוריה:מנוע הזכויות]] [[ar:إصدار شهادة استحقاق للسكن الشعبي]] [[ru:Получение удостоверения о праве на социальное жилье]] [[he:הוצאת תעודת זכאות לדיור ציבורי]]