{{נתוני תרגום
|שם=הוצאת תעודת זכאות למשכנתא
|שם מתורגם=اصدار شهادة استحقاق لقرض الإسكان
|תאריך עדכון מקור=20231127142318
|rev_id=542152
}}
{{עצם העניין}}
{{תקציר |תוכן=
{{דגשים 
| מידע  = [[تعريف عديم السكن لأغراض المساعدة بأجرة الشقة والحصول على مشكنتا|חסרי דירה]] שמעוניינים לקבל משכנתא ממשרד הבינוי והשיכון צריכים להוציא תעודת זכאות המפרטת את רמת הסיוע ואת תנאיו 
| איסור = <!-- דוגמה: אסור לעשות -->
| חשוב  = תוקף תעודת הזכאות הוא שנה מיום הגשת הבקשה, וניתן להאריכו בסניף הבנק למשכנתאות
| פיצוי = ההרשמה בבנק למשכנתאות כרוכה בעלות של 70 ₪
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל = למידע נוסף, ראו ב[https://www.gov.il/he/Departments/Guides/mortgage_guide אתר משרד הבינוי והשיכון]
}}
}}
{{טפסים
| 1 = [https://www.gov.il/BlobFolder/guide/mortgage_guide/he/sb012_1.pdf תצהיר על פרטי אחים ואחיות]
| 2 =
| 3 = 
}}
{{עצם העניין/סיום}}
<!-- סדר הפרמטרים קובע את סדר הצגת הדגשים בדף. ראו [[תבנית:דגשים]] למידע על אפשרויות הפרמטרים בתבנית -->
ערך זה מפרט את השלבים בהוצאת תעודת זכאות למשכנתא, כולל התייחסות לאוכלוסיות שונות.
* תעודת הזכאות היא המסמך המאשר את זכאות המבקשים לסיוע ומפרט את רמת הסיוע ואת התנאים והמגבלות שנקבעו.
* התעודה משמשת אסמכתא לקבלת הסיוע מהבנק למשכנתאות, שאותו ניתן לקבל בכל אחד מסניפי הבנקים למשכנתאות, ולאו דווקא בבנק שבו הונפקה תעודת הזכאות.

== جمهور الهدف والشروط المسبقة ==
* מי שמוגדרים כ[[تعريف عديم السكن لأغراض المساعدة بأجرة الشقة والحصول على مشكنتا|חסרי דירה]]. 
* להרחבות על אוכלוסיות הזכאים לסיוע ממשרד הבינוי והשיכון ראו בפורטל [[قرض الإسكان(مشكنتا)]].

== كيف نتوجّه وإلى مَن؟ ==
* יש לפנות לאחד מ[https://www.gov.il/he/Departments/General/mortgage_contact סניפי הבנקים למשכנתאות], להזדהות ולהירשם באמצעות המסמכים הדרושים. 
* לאחר מכן, יועברו הנתונים למשרד הבינוי והשיכון. 

== مراحل الإجراء ==
* לצורך הגשת הבקשה והוצאת תעודת הזכאות לסיוע ברכישת דירה, יש לצרף את המסמכים הבאים (רצוי לצרף גם צילום של המסמך): 
** תעודת זהות, כולל הספח.
** אישור (לשני בני הזוג, אם יש) לגבי מספר חודשי שירות בצה"ל (חובה/מילואים) או חודשי [[الخدمة الوطنية- مدنية]]:
***  ניתן להוציא אישור על השירות הצבאי באמצעות [https://ishurim.prat.idf.il/Account/Login?ReturnUrl=%2f אתר אכ"א].
*** אישור לגבי [[الخدمة الوطنية- مدنية]] יש לקבל מ[[منظّمات التطوع للخدمة الوطنية- مدنية|ארגוני ההתנדבות לשירות לאומי-אזרחי]].
** צילום תעודת זהות של כל האחים והאחיות של מגיש הבקשה שיכלול את מספר הזהות שלהם, שמם וכתובתם, '''או''' [https://www.gov.il/BlobFolder/guide/mortgage_guide/he/sb012_1.pdf תצהיר] המכיל פרטים אלו.
* עלות ההרשמה היא '''70 ₪.''' <!-- 60 ₪ ב-2010 -->
* הבקשה תיבדק במשרד הבינוי והשיכון מול מאגרי המידע שבמשרד ובאמצעות חברות חקירה.
* עם השלמת הליך ההרשמה, הבדיקה והאימות ינפיק המשרד '''תעודת זכאות''' שתועבר לבנק למשכנתאות שבו הוגשה הבקשה. 
* את המשכנתא ניתן יהיה לקבל בכל אחד מסניפי הבנקים למשכנתאות, ולאו דווקא בבנק שבו הונפקה תעודת הזכאות.
* התעודה תהיה בתוקף למשך '''שנה''' מיום הגשת הבקשה לסיוע. 
* '''ניתן להאריך''' את תוקף התעודה בסניף הבנק למשכנתאות.

====מקרים שבהם יש לצרף מסמכים נוספים====
* '''נשואים''' או מי שנרשם לנישואין יצרפו תעודת נישואין או אישור על הרשמה לנישואין.
* '''ידועים בציבור''' ימלאו [http://www.moch.gov.il/SiteCollectionDocuments/tfasim/sb017.pdf טופס הצהרה של זוג בדבר היותם ידועים בציבור] ויחתמו עליו בפני עורך דין. 
** אם בני הזוג מחזיקים ב[http://www.newfamily.org.il/services/civil-union-card/ תעודת זוגיות] מטעם ארגון "משפחה חדשה", או [http://www.havaya.info/legal-department/joint_life_certificate/ תעודת חיים משותפים] מטעם ארגון "הויה", אין צורך לחתום על הטופס בפני עורך דין, אלא רק בפני מנהל הסניף.
** במקרה זה יש להציג בפני מנהל הסניף את התעודה ואת העתק התצהיר שנחתם מול עורך הדין בארגון.
* במקרה של '''היריון''' יש לצרף אישור ממוסד רפואי מוכר על היריון מחודש חמישי.
* '''נכים''' יצרפו אישור נכות בציון סוג הגמלה, סוג הנכות (זמנית, יציבה או קבועה), אחוזי נכות, דרגת אי-כושר השתכרות, גובה קצבת הנכות לחודש ותאריך תחילת התשלום.
* '''[[عائلات أُحاديّة الوالديّة]]''' יצרפו את המסמכים הבאים:
** [[تصريح مشفوع بالقسم]] על מגורים ללא ידוע בציבור.
** '''מי שמקבל [[مخصصات النفقة من مؤسسة التأمين الوطني]]''' יצרף אישור על קבלת הקצבה.
** '''גרושים''' יצרפו תעודת גירושין והסכם גירושין שקיבל תוקף של פסק דין לפני הגירושין.
** הנמצאים בהליכי גירושין יצרפו אישור מעודכן מן הרבנות על פתיחת תיק גירושין הפעיל שנה לפחות.
* '''אלמנים''' יצרפו תעודת פטירה של בן או בת הזוג.
* '''עולים''' יצרפו תעודת עולה.

== استئناف ==
* ניתן לערער על גובה הזכאות לסיוע ברכישת דירה או על דחיית זכאות בפני ועדות ערעורים של משרד הבינוי והשיכון. הערעור מועבר למשרד הבינוי והשיכון ונדון בוועדה המתאימה:
*# [http://www.moch.gov.il/SiteCollectionDocuments/nehalim/nohal_0813.pdf ועדת אכלוס עליונה]. 
*# [http://www.moch.gov.il/SiteCollectionDocuments/nehalim/nohal_0817.pdf הוועדה הציבורית לערעורים] – הדנה בערעורים על החלטות הוועדה העליונה.
* את הערעור יש להגיש ''' באמצעות סניף הבנק למשכנתאות''', בצירוף מסמכים התומכים בבקשה לקביעת זכאות חריגה:
** מכתב בקשה מפורט ומנומק
** אישורי הכנסה ודפי חשבון בנק לשישה חודשים אחרונים
** למטופלים בשירותי הרווחה- דו"ח סוציאלי על תפקוד המשפחה
** במידת הצורך- אישורים רפואיים התומכים בערעור

<noinclude>{{ראו גם 
| [[السكن والإسكان]]
| [[قرض الإسكان(مشكنتا)]]
| [[الحصول على قرض إسكاني للمستحقين]]
| [[مساعدة في شراء شقة للحاصلين على مساعدة في إيجار الشقة|משכנתא למקבלי סיוע בשכר דירה]]
}}</noinclude>
== الجهات المُساعِدة ==
<noinclude>{{מי יעזור לי|רשימה=}}</noinclude>

== مراجع قانونية ورسمية ==
=== تشريعات وإجراءات ===
* [http://www.moch.gov.il/SiteCollectionDocuments/nehalim/nohal_0801.pdf נוהל משרד הבינוי והשיכון מס' 08/01 מיום 01.06.1999] - זכאות לסיוע לחסרי דירה ברכישת דירה.

=== توسُّع ونشرات ===
* [https://www.gov.il/he/departments/general/mashkanta-calculator מחשבון לחישוב ניקוד וגובה ההלוואה לדיור (משכנתא)] באתר משרד הבינוי והשיכון 

==Metadata==
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = הליכים
|תחום תוכן = דיור ושיכון
}}
[[קטגוריה:הכנסה נמוכה וקשיים כלכליים]]
[[קטגוריה:עולים ותושבים חוזרים]]
[[קטגוריה:זיקנה והזדקנות]]
[[קטגוריה:משפחות שבראשן הורה עצמאי (משפחות חד הוריות)]]
[[קטגוריה:נכי המלחמה בנאצים]]
[[קטגוריה:זכויות ניצולי שואה]] 
[[קטגוריה:וטרנים]]
[[קטגוריה:אנשים עם מוגבלויות]]
[[קטגוריה:הבטחת הכנסה]]
[[קטגוריה:משכנתא]]
[קטגוריה:מנוע הזכויות]]
[[ar:اصدار شهادة استحقاق لقرض الإسكان]]
[[ru:Получение удостоверения о праве на ипотечную ссуду]]
[[he:הוצאת תעודת זכאות למשכנתא]]