{{נתוני תרגום
|שם=התאמות לאנשים עם מוגבלויות בבית משותף הטעונות הסכמת הדיירים
|שם מתורגם=ملاءمات للأشخاص ذوي المحدوديات في بيت مشترك والتي تستوجب موافقة السكان
|תאריך עדכון מקור=20231129235545
|rev_id=548355
}}
{{עצם העניין}}
{{תקציר |תוכן=
{{דגשים 
| מידע  = בעל דירה ב[[بيت مشترك]] המעוניין [[القيام بملاءمات للأشخاص ذوي المحدودية في منزل مشترك|לבצע התאמות לאדם עם מוגבלות]] ברכוש המשותף בבניין חייב לקבל את הסכמת הדיירים בכל אחד מהמקרים המפורטים בערך זה  
| איסור = <!-- דוגמה: אסור לעשות -->
| חשוב  = בחלק מהמקרים נדרשת הסכמת רוב הדיירים (מעל מחצית הדיירים) ובחלק מהמקרים נדרשת הסכמה של רוב מיוחד (60% מהדייריים)
| חשוב2 = ב[[ملاءمات للأشخاص ذوي المحدوديات في بيت مشترك والتي لا تستوجب موافقة السكان|מקרים אחרים]] לא נדרשת הסכמת הדיירים לצורך ביצוע ההתאמות
| חשוב3 = מלבד הסכמת הדיירים יש [[القيام بملاءمات للأشخاص ذوي المحدودية في منزل مشترك|הגבלות ותנאים נוספים]] הנדרשים לפני ביצוע ההתאמות
| פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים -->
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל  = <!-- קישור לגורם ממשל אחראי -->
}}
}}{{עצם העניין/סיום}}

==התאמות הטעונות הסכמת רוב בעלי הדירות==
* התאמת פתח או שער כניסה לחצר הבית, תוך שינוי מבנה הפתח או השער, צורתו או מידותיו (כגון: הסרת מנעול השער, ביטול שער, הרחבת פתח והתקנת שער).
* התאמת דלת כניסה או פתח כניסה לבית המשותף, תוך שינוי מבנה הדלת או הפתח, צורתם או מידותיהם (כגון: הסרת מנעול הדלת, ביטול דלת או הרחבת פתח והתקנת דלת).
* פתיחת פתח כניסה או שער נוסף לחצר הבית המשותף או לבית עצמו.
* הרחבת שביל גישה קיים.
* שינוי תוואי של שביל גישה קיים, לרבות סלילת שביל חדש.
* הריסת גדרות, בניית גדר וגדר הגנה, או התקנת סידורי בטיחות בשביל גישה קיים, כדי למנוע פגיעה מכלי רכב או מציוד, נפילה, דרדור כיסא גלגלים או לצורך הכוונתו של אדם כבד ראייה.
** עם זאת, לצורך בניית סף צדי בשביל גישה קיים למניעת דרדור כיסא גלגלים או לשם הכוונתו של אדם כבד ראייה לא נדרשת הסכמת הדיירים.
* התקנת אמצעי הרמה ידני  או אמצעי הרמה חשמלי, מכני, אלקטרוני, הידראולי או אחר, בין מפלסים, לרבות כבש ומעליון, אך לא [[تركيب مصعد في بيت مشترك|מעלית]], ובלבד שמהנדס ועדה מקומית לתכנון ולבנייה אישר כי התקנה זו אינה מונעת משאר בעלי הדירות להשתמש ברכוש המשותף שימוש סביר ובטוח.
** למרות זאת, לצורך התקנת אמצעי הרמה ידני, לרבות כבש, בין מפלסים, שאורכו אינו עולה על 8 מטרים והפרש הגובה בין המפלס העליון לבין המפלס התחתון אינו עולה על 75 ס"מ, לא נדרשת הסכמת הדיירים. ואולם, על מהנדס ועדה מקומית לתכנון ולבנייה לאשר כי התקנה זו אינה מונעת משאר בעלי הדירות להשתמש ברכוש המשותף שימוש סביר ובטוח.
** התקנת מעלית דורשת רוב של 2/3 מבעלי הדירות. למידע נוסף ראו [[تركيب مصعد في بيت مشترك]].
* החלפת ריצוף.
* ביטול מדרגות קיימות, ביצוע שינוי במדרגות ובניית מדרגות כניסה לבית המשותף.

==התאמות הטעונות הסכמת בעלי הדירות שבבעלותם 60% מן הדירות== <!--יש הפנייה מתוך "התאמות לאנשים עם מוגבלויות בבית משותף שאינן טעונות הסכמת הדיירים"-->
* הכשרת מקום כמקום חניה.
* ייחוד או הקצאה של מקום חניה קיים.

<noinclude>{{ראו גם 
| [[بيوت مشتركة]]
| [[سكن لأشخاص مع إعاقة]]
| [[أشخاص مع إعاقة]]
| [[دليل السكن للأشخاص ذوي المحدودية بالتنقل]]
| [[مساعدة ماليَة في تهيئة ظروف السكن لأصحاب الإعاقة الحركية]]
}}</noinclude>
== مراجع قانونية ورسمية ==
=== تشريعات وإجراءات ===
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#med12 חוק המקרקעין] - תוספת שנייה, חלק ב' וחלק ג'.

==Metadata==
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = מושגים
|תחום תוכן = דיור ושיכון
}}
[[קטגוריה:אנשים עם מוגבלויות]]
[[קטגוריה:דיור לאנשים עם מוגבלויות]]
[[קטגוריה:בתים משותפים]]
[[קטגוריה:בתים משותפים]]
[[ar:ملاءمات للأشخاص ذوي المحدوديات في بيت مشترك والتي تستوجب موافقة السكان]]
[[he:התאמות לאנשים עם מוגבלויות בבית משותף הטעונות הסכמת הדיירים]]