{{נתוני תרגום |שם=התאמות לאנשים עם מוגבלויות בבית משותף שאינן טעונות הסכמת הדיירים |שם מתורגם=ملاءمات للأشخاص ذوي المحدوديات في بيت مشترك والتي لا تستوجب موافقة السكان |תאריך עדכון מקור=20231129235545 |rev_id=548356 }} {{עצם העניין}} {{תקציר |תוכן= {{דגשים | מידע = בעל דירה ב[[بيت مشترك]] המעוניין [[القيام بملاءمات للأشخاص ذوي المحدودية في منزل مشترك|לבצע התאמות לאדם עם מוגבלות]] ברכוש המשותף בבניין, אינו חייב לקבל את הסכמת הדיירים בכל אחד מהמקרים המפורטים בערך זה בלבד | איסור = | חשוב= ב[[ملاءمات للأشخاص ذوي المحدوديات في بيت مشترك والتي تستوجب موافقة السكان|מקרים אחרים]] נדרשת הסכמת הדיירים לצורך ביצוע ההתאמות | חשוב2 = עם זאת ייתכנו [[القيام بملاءمات للأشخاص ذوي المحدودية في منزل مشترك|הגבלות ותנאים נוספים]] שיש לקיים לפני ביצוע ההתאמות | פיצוי = | שאלה = | ממשל = }} }}{{עצם העניין/סיום}} ==התאמות שלא נדרשת להן הסכמה של שאר בעלי הדירות בבניין == * התאמת פתח או שער כניסה לחצר הבית המשותף בלי שינוי מבנה הפתח או השער, צורתו או מידותיו (כגון: התקנת מאחז יד, מגיף דלת, אינטרקום, לחצן קריאה, פעמון או דיבורית, שינוי מנעול כניסה למנעול קל יותר לתפעול, ושינוי מיקומם). * התאמת דלת או פתח כניסה לבית המשותף בלי שינוי מבנה הדלת או הפתח, צורתם או מידותיהם (כגון: התקנת מאחז יד, מגיף דלת, אינטרקום, לחצן קריאה, פעמון או דיבורית, שינוי מנעול כניסה למנעול קל יותר לתפעול, ושינוי מיקומם). * התקנת מאחז יד, לרבות שינוי מאחז קיים או שינוי מיקומו. * בניית סף צדי בשביל גישה קיים למניעת דרדור כיסא גלגלים או לשם הכוונתו של אדם כבד ראייה. ** חשוב לשים לב כי לצורך הריסת גדרות ובניית גדר וגדר הגנה, או התקנת סידורי בטיחות בשביל גישה קיים (שאינם בניית סף צדי), לשם מניעת פגיעה מכלי רכב או מציוד, נפילה, דרדור כיסא גלגלים או לשם הכוונתו של אדם כבד ראייה, [[ملاءمات للأشخاص ذوي المحدوديات في بيت مشترك والتي تستوجب موافقة السكان|נדרשת הסכמת הדיירים]]. * התקנת אמצעי הרמה ידני, לרבות כבש, בין מפלסים, שאורכו אינו עולה על 8 מטרים והפרש הגובה בין המפלס העליון לבין המפלס התחתון אינו עולה על 75 ס"מ, ובלבד שמהנדס ועדה מקומית לתכנון ולבנייה אישר כי התקנה זו אינה מונעת משאר בעלי הדירות להשתמש ברכוש המשותף שימוש סביר ובטוח. ** לצורך התקנת אמצעי הרמה '''אחרים''' [[ملاءمات للأشخاص ذوي المحدوديات في بيت مشترك والتي تستوجب موافقة السكان|נדרשת הסכמת הדיירים]]. * החלפה או התקנה של רשת ניקוז (גריל). * שינוי אבזרי שרברבות, ביוב וניקוז, ובלבד שמהנדס ועדה מקומית לתכנון ולבנייה אישר כי התאמה זו אינה פוגעת במערכות הבית המשותף. * התקנת תאורה, לרבות תאורת חירום, בשביל גישה או בכניסה לבית המשותף וכן שינוי עוצמת תאורה. * שינוי גובה ספים, ובלבד שאין בביצוע השינוי כדי לגרום לתקלות במערכת הניקוז. * חספוס עדין של מדרגות או של ריצוף שביל גישה קיים, לשם מניעת החלקה. * התקנת שילוט הכוונה ומידע, לרבות הוספת אותיות מובלטות או כתב ברייל בשילוט קיים. * שינוי אבזרי חשמל, מחשוב, טלוויזיה ותקשורת קיימים והתאמתם לצורכי האדם עם המוגבלות ומידותיו. * שינוי גובה של התקנים ועזרים קיימים בבית המשותף, כגון תיבת מכתבים, ראי וברז שטיפה. * התאמת מקום חניה קיים '''אשר יוחד כבר לפני כן''' לבעל הדירה, בלא שינוי מיקומו, גודלו או צורתו. ** חשוב לשים לב: לצורך '''ייחוד מקום חניה''' או לצורך '''הכשרת שטח כמקום חניה''' לבעל הדירה, '''נדרשת''' [[ملاءمات للأشخاص ذوي المحدوديات في بيت مشترك والتي تستوجب موافقة السكان#התאמות הטעונות הסכמת בעלי הדירות שבבעלותם 60% מן הדירות|הסכמת בעלי הדירות שבבעלותם 60% מן הדירות]]. {{ראו גם | [[بيوت مشتركة]] | [[سكن لأشخاص مع إعاقة]] | [[أشخاص مع إعاقة]] | [[دليل السكن للأشخاص ذوي المحدودية بالتنقل]] | [[مساعدة ماليَة في تهيئة ظروف السكن لأصحاب الإعاقة الحركية]] }} == مراجع قانونية ورسمية == === تشريعات وإجراءات === * [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#med12 חוק המקרקעין] - תוספת שנייה, חלק א'. ==Metadata== {{מטא |סוג ערך = מושגים |תחום תוכן = דיור ושיכון }} [[קטגוריה:אנשים עם מוגבלויות]] [[קטגוריה:דיור לאנשים עם מוגבלויות]] [[קטגוריה:בתים משותפים]] [[קטגוריה:בתים משותפים]] [[ar:ملاءمات للأشخاص ذوي المحدوديات في بيت مشترك والتي لا تستوجب موافقة السكان]] [[he:התאמות לאנשים עם מוגבלויות בבית משותף שאינן טעונות הסכמת הדיירים]]