{{נתוני תרגום
|שם=חניית נכים בבית משותף
|שם מתורגם=موقف سيارة لذوي إعاقة في بيت مشترك
|תאריך עדכון מקור=20231127143330
|rev_id=543314
}}
{{עצם העניין}}

{{תקציר |תוכן=
{{דגשים 
| מידע  = בעל דירה ב[[بيت مشترك]] שהוא או בן משפחתו המתגורר עמו, או אדם השוכר ממנו את הדירה, הוא אדם עם מוגבלות רשאי בתנאים מסוימים להכשיר עבורו מקום חניה מיוחד או שיוקצה לו מקום חניה לנכים מבין מקומות החניה הקיימים
| איסור = <!-- דוגמה: אסור לעשות -->
| חשוב  = נדרשת הסכמה של 60% מבעלי הדירות בבניין כדי לבצע את ההקצאה ואת ההכשרה
| פיצוי = בעל הדירה יישא בעלויות התהליך כולו, כולל התאמת מקום החניה לצרכיו
| פיצוי2 = ניתן לקבל [[مساعدة ماليَة في تهيئة ظروف السكن لأصحاب الإعاقة الحركية|סיוע במימון ההתאמה]] ממשרד השיכון
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל  =למידע נוסף ראו סעיף 59ג ל[https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif194 חוק המקרקעין]
}}
}}
{{טפסים
| 1 = 
| 2 = 
| 3 = 
}}
{{עצם העניין/סיום}}
בעל דירה, שהוא או בן משפחתו המתגורר עמו, או אדם השוכר ממנו את הדירה, הוא אדם עם מוגבלות שעומד בתנאים המפורטים מטה, רשאי להכשיר עבורו מקום חניה מיוחד או שיוקצה לו מקום חניה לנכים מבין מקומות החניה הקיימים.
* נדרשת הסכמה של 60% מבעלי הדירות כדי לבצע את ההקצאה או את ההכשרה.
* התאמת מקום החניה לצורכי בעל הדירה לאחר ההקצאה (כגון: סימון, צביעה, תמרור וכו') אינה דורשת את הסכמת שאר בעלי הדירות.
* התהליך כולו, כולל ההכשרה אם נדרשת וההתאמה, ייעשה על חשבון בעל הדירה. 
* ניתן לקבל [[مساعدة ماليَة في تهيئة ظروف السكن لأصحاب الإعاقة الحركية|סיוע במימון ההתאמה]] ממשרד השיכון. 
== من هو صاحب الحق؟ ==
* בעל דירה ב[[بيت مشترك]] העונה על כל התנאים הבאים:
*# הוא או בן משפחתו שמתגורר עמו, או אדם ששוכר ממנו את הדירה, עונה על [[تعريف شخص ذي محدودية وفق قانون مساواة حقوق ذوي المحدودية|הגדרת אדם עם מוגבלות]]. 
*# רופא, פיזיותרפיסט או מרפא בעיסוק אישר בחתימתו במסמך הערוך על-פי [https://www.nevo.co.il/TFASIM/%D7%98%D7%A4%D7%A1%D7%99%D7%9D%20%D7%9E%D7%A9%D7%A4%D7%98%D7%99%D7%99%D7%9D/%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%9F%20%D7%95%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%94/%D7%94%D7%AA%D7%90%D7%9E%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%90%D7%93%D7%9D%20%D7%A2%D7%9D%20%D7%9E%D7%95%D7%92%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%AA/%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%91%D7%93%D7%91%D7%A8%20%D7%94%D7%A6%D7%95%D7%A8%D7%9A%20%D7%91%D7%94%D7%AA%D7%90%D7%9E%D7%AA%20%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94%20%D7%90%D7%95%20%D7%A8%D7%9B%D7%95%D7%A9%20%D7%9E%D7%A9%D7%95%D7%AA%D7%A3.DOC טופס אישור], כי ייחוד מקום חניה דרוש בשל מוגבלותו של האדם, לשם נגישותו הבטוחה והעצמאית לדירה או ל[[ممتلكات مشتركة في بيت مشترك|רכוש המשותף]] המשמש אותה.
*# ייחוד השטח כמקום חניה של בעל הדירה והתאמתו אינם מונעים משאר בעלי הדירות בבניין לעשות שימוש סביר ברכוש המשותף.
{{זכויות וחובות חנויות ועסקים בבית משותף}}

== عملية تحصيل الحق ==
===הקצאת מקום חניה או הכשרת מקום חניה===
* '''השגת היתרים''' - אם הכשרת מקום החניה דורשת היתר לפי חוק התכנון והבנייה, על בעל הדירה לקבל את ההיתר ולמלא אחר תנאיו.
* '''השגת הסכמת הדיירים''' - הקצאת מקום חניה לנכים מבין מקומות חניה קיימים או הכשרת מקום שלא שימש קודם לחניה דורשת הסכמה של 60% מבעלי הדירות בבניין.

===התאמת מקום החניה===
* התאמת מקום החניה, לאחר שניתן לבעל הדירה הרלוונטי, אינה דורשת את הסכמת שאר בעלי הדירות.
* '''מתן הודעה לוועד הבית או לדיירים''' - לא יאוחר מ-40 יום לפני מועד ביצוע ההתאמה, על בעל הדירה או נציג מטעמו למסור הודעה מפורטת בכתב לוועד הבית לגבי הכוונה לבצע את ההתאמה ומהותה. אם אין ועד, יש למסור הודעה נפרדת לכל בעלי הדירות בבית המשותף.

===התנגדות דייר לחניית נכים בבניין===
* בעל דירה הרואה עצמו נפגע מההתאמה רשאי לפנות בתביעה ל[[مفتش تسجيل الأراضي|מפקח על רישום המקרקעין]] לכל המאוחר בתוך 30 ימים מהיום שקיבל הודעה על ההתאמה. המפקח רשאי מטעמים מיוחדים להאריך את המועד להגשת תביעה זו.  למידע על הליך התביעה, ראו [[رفع دعوى إلى مفتش تسجيل الأراضي]].
* הגשת התביעה לא תעכב או תמנע את התאמת מקום החניה לנכים, אלא אם כן הורה המפקח אחרת.
* אם ישתכנע המפקח כי בעל דירה התנגד מטעמים בלתי סבירים לביצוע ההתאמה או התנה את הסכמתו בתנאים בלתי סבירים, והחליט להרשות את ביצוע ההתאמה, החלטתו תבוא במקום הסכמתו של בעל אותה דירה.

==סיוע במימון הכשרת מקום החניה==
* ניתן לקבל סיוע במימון ההתאמה ממשרד השיכון. 
* מומלץ לבדוק את הדרישות לצורך קבלת הסיוע (כגון, גישה מהחניה לשביל הגישה בבית ומידות החניה הנדרשות), המפורטות [http://www.moch.gov.il/SiteCollectionDocuments/nehalim/nohal_0810.pdf בנהלי משרד השיכון].
* למידע נוסף ראו [[مساعدة ماليَة في تهيئة ظروف السكن لأصحاب الإعاقة الحركية]].

== من المهمّ أن تعرف ==
* אנשים המוגבלים בניידות ואין להם מקום חניה מתאים המשמש אותם באופן בלעדי וקבוע, רשאים לבקש מהרשות המקומית כי יוקצה להם אזור חניה מתאים בקרבת ביתם ויסומן תמרור חניה בלעדי לנכה (ג-43) לסימון אזור חניה. למידע נוסף ראו [[وضع إشارة موقف سيارة لأشخاص مع إعاقة بجوار مكان سكناهم]].

<noinclude>{{ראו גם 
| [[بيوت مشتركة]]
| [[القيام بملاءمات للأشخاص ذوي المحدودية في منزل مشترك]]
| [[دليل السكن للأشخاص ذوي المحدودية بالتنقل]]
| [[תג חניה לנכה ]]
| [[أشخاص مع إعاقة]]
}}</noinclude>
== الجهات المُساعِدة ==
<noinclude>{{מי יעזור לי|רשימה=}}</noinclude>
=== منظمات الدعم والمساعدة ===
{{הטמעת כותרת | بيوت مشتركة#منظمات الدعم والمساعدة}}
* [[أشخاص مع إعاقة#منظمات الدعم والمساعدة|לרשימת ארגוני הסיוע לאנשים עם מוגבלויות]]

=== جهات حكوميّة ===
* [[مفتش تسجيل الأراضي]].

== مراجع قانونية ورسمية ==
=== تشريعات وإجراءات ===
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif194 חוק המקרקעין] - סעיף 59ג וחלקים א ו-ב בתוספת השנייה

==Metadata==
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = זכויות
|תחום תוכן = דיור ושיכון
}}
[[קטגוריה:בתים משותפים]]
[[קטגוריה:אנשים עם מוגבלויות]]
[[קטגוריה:דיור לאנשים עם מוגבלויות]]
[[קטגוריה:בתים משותפים]]
[[ar:موقف سيارة لذوي إعاقة في بيت مشترك]]
[[he:חניית נכים בבית משותף]]