{{נתוני תרגום
|שם=מדריך למעבר דירה
|שם מתורגם=دليل حقوق الانتقال من شقة
|תאריך עדכון מקור=20231129235657
|rev_id=548537
}}
{{עצם העניין}}
{{תקציר |תוכן=
{{דגשים 
| מידע = מדריך זה נועד לסייע לאנשים שנמצאים בתהליך של מעבר דירה
| מידע2  = המדריך מרכז מידע על תהליכים חשובים וזכויות רלוונטיות שקשורים למעבר דירה
| איסור = <!-- דוגמה: אסור לעשות -->
| חשוב  = <!-- דוגמה: חשוב לדעת -->
| פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים -->
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל  = <!-- קישור לגורם ממשל אחראי -->
}}
}}
{{טפסים
| 1 = 
| 2 = 
| 3 = 
}}{{עצם העניין/סיום}}
הארגזים נפתחים, החשבונות נסגרים - והנה זה מגיע - אתם עוברים. מעבר דירה יכול להיות מעמד מלחיץ עם הרבה פרוצדורות בדרך, בין הטפסים וההובלות, בעלי דירה ועיריות - דעו שיש מי שעושה לכם סדר. מדריך זה נועד לעזור למי שנמצא בתהליך של מעבר דירה על מנת לוודא שביצעתם את כל שינויי הכתובת מול כל הגופים הרלוונטיים השונים, וגם לחשוף אתכם לזכויות נוספות שלא מוכרות לכולם.
{{טיפ|אם אתם משתמשי בשירותיו של מתווך מקרקעין, מומלץ לעיין ב[[دليل حقوق لزبائن وكلاء العقارات]].}}

== עדכון גופים ממשלתיים ופרטיים לגבי מעבר הדירה ==
=== מרשם האוכלוסין (משרד הפנים) ===
* מרשם האוכלוסין הוא קובץ שמכיל את הפרטים האישיים של כל תושבי ישראל, כמו: שם, מספר זהות, כתובת מגורים, תאריך לידה, סטטוס משפחתי ועוד. 
* מרשם האוכלוסין נמצא באחריות משרד הפנים וכל שינוי בו נעשה על ידי רשות האוכלוסין וההגירה.
* אם עברתם דירה ואתם רוצים לעדכן את כתובת המגורים החדשה, כדי שיישלחו אליכם דברי דואר ממוסדות וגופים רשמיים, יש לעדכן את הכתובת במרשם האוכלוסין. 
{{שימו לב|אם לא תעדכנו את הכתובת במרשם, דברי הדואר שיגיעו לכתובת שרשומה במרשם ייחשבו כאילו נמסרו אליכם.<br />
לדוגמה: אם לא שיניתם את הכתובת במרשם וקיבלתם קנס מהמשטרה שהגיע לכתובת הקודמת, לא תוכלו לטעון לאחר המועד האחרון לתשלום שלא קיבלתם את הקנס.}}
*ניתן לעדכן את כתובת המגורים במרשם האוכלוסין באחת מארבע דרכים:
**'''אינטרנט''':
*** יש להירשם ל[https://account.gov.il/sspr/public/newuser?forwardURL=https%3A%2F%2Flogin.gov.il%2Fnidp%2Fsaml2%2Fsso%3Fid%3DusernamePasswordSMSOtp%26sid%3D0%26option%3Dcredential%26sid%3D0&locale=iw מערכת ההזדהות הממשלתית].
*** לאחר ההרשמה, ניתן לשנות את הכתובת דרך [https://sso.forms.gov.il/globalData/GetSequence/getHtmlForm.aspx?formtype=changeaddres@piba.gov.il דף השירות] באזור האישי הממשלתי,
*** ספח תעודת הזהות המעודכן יופק בתוך 5 ימי עסקים ויישלח אל הכתובת המעודכנת.
**'''עמדות שירות עצמי''':
*** בעלי תעודת זהות ביומטרית וסיסמה אישית יכולים לשנות את כתובת המגורים ב[https://www.gov.il/he/departments/Bureaus?OfficeId=81118354-e792-4e08-9057-f7ae5200cbf9#collapseItem0 עמדות השירות העצמי] שמוצבות ברחבי הארץ ולקבל את ספח תעודת הזהות המעודכן במקום.
*** בעלי תעודת זהות ביומטרית שאין להם סיסמה, יוכלו לאמת את זהותם באמצעות כרטיס אשראי.
*** בעלי תעודת זהות רגילה יוכלו להגיש בקשה לשינוי כתובת בעמדות השירות העצמי, וספח תעודת הזהות המעודכן יישלח אליהם בדואר.
** '''לשכות משרד הפנים (רשות האוכלוסין וההגירה)''':
*** יש להדפיס ולמלא באופן מפורט את [https://www.gov.il/BlobFolder/service/changing_address/he/MR5.pdf טופס הבקשה לשינוי כתובת (מען)] ולהגיש אותו באחת מ[https://www.gov.il/he/departments/bureaus?OfficeId=95b283ad-fc02-40e6-ac6f-8986acac6b86&limit=10&UnitId=1eddae0b-7d05-4e72-8991-894454c7a20e לשכות רשות האוכלוסין וההגירה], יחד עם ספח תעודת הזהות של כל אדם שהשינוי מתבצע עבורו. ספח תעודת זהות מעודכן יודפס במקום.
** '''דואר''':
*** יש להדפיס ולמלא באופן מפורט את [https://www.gov.il/BlobFolder/service/changing_address/he/MR5.pdf טופס הבקשה לשינוי כתובת (מען)] ולשלוח אותו בדואר יחד עם ספח תעודת הזהות של כל אדם שהשינוי מתבצע עבורו לכתובת: מוקד שירות ארצי, אגריפס 42, ירושלים.
* יש מקרים שבהם נדרשת נוכחות אישית בלשכה לצורך שינוי הכתובת. למידע נוסף ראו [[تغيير عنوان السكن في سجل السكان]].
* מי שמעוניין לשנות כתובת רק לצורך משלוח דברי דואר, בלי לשנות את כתובת המגורים, יכול לעשות זאת באמצאות [https://www.gov.il/BlobFolder/service/changing_mail_address/he/mr18.pdf טופס שינוי מען למשלוח דברי דואר], אותו יש להגיש בהתייצבות אישית בלשכה.

=== ביטוח לאומי ===
* יש לעדכן את הכתובת בביטוח לאומי רק לאחר עדכון הכתובת במשרד הפנים.
* ניתן לשנות את הכתובת באחת משתי דרכים:
** '''אינטרנט''': יש להיכנס ל[https://ps.btl.gov.il/#/login איזור האישי באתר הביטוח הלאומי], לבחור באפשרות "עדכון פרטי התקשרות" ולעדכן את כתובת המגורים.
** '''דואר / סניפי ביטוח לאומי''': יש למלא את טופס [https://www.btl.gov.il/%D7%98%D7%A4%D7%A1%D7%99%D7%9D%20%D7%95%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%9D/Documents/T900.pdf הודעה על עדכון פרטי מבוטח], שניתן לשלוח בדואר לאחד מ[https://www.btl.gov.il/snifim/Pages/default.aspx סניפי המוסד לביטוח לאומי] או לשים בתיבות השירות שנמצאות בכניסה לסניף או להגיש באופן ידני לנציג בסניף.

===רשויות מקומיות===
* יש לעדכן את הרשות המקומית הן על עזיבת מקום המגורים הקודם והן על הכתובת החדשה. הליך העדכון נקרא ״חילופי מחזיקים״ ובמסגרתו תשלום הארנונה עובר על שמו של הדייר החדש. כחלק מהרישום ברשות מקומית מסוימת, הוא עשוי להיות זכאי להטבות שונות, כמו: תו חניה, הנחה בארנונה, רישום לגנים ולבתי הספר וכו'.
* כדי לבצע חילופי מחזיקים בדירה צריך ליצור קשר עם [http://rashoyot.moin.gov.il/ הרשות המקומית הרלוונטית]. יש רשויות שמאפשרות לבצע את ההליך באופן מקוון באתר האינטרנט שלהן. 
{{שימו לב|צריך להודיע על חילוף המחזיקים בנכס גם אם המעבר הוא לכתובת אחרת בתוך אותה הרשות.}}
{{אזהרה| אם הדייר עזב את הדירה ולא עדכן את הרשות המקומית שבה נמצאת הדירה, חשבון הארנונה בדירה זו יישאר על שמו והוא עלול לצבור חובות גדולים. }}

=== חברת החשמל ===
* ניתן לעדכן את חברת החשמל על המעבר וכניסה כצרכן חדש באחת משלוש דרכים:
** '''אינטרנט''': יש למלא את הפרטים ב[https://www.iec.co.il/pages/cot.aspx אתר האינטרנט] של חברת החשמל.
** '''דוא"ל / פקס''': יש למלא [https://www.iec.co.il/Documents/NewCustomer.pdf טופס החלפת שם לקוח בנכס], להחתים את הלקוח החדש ולשלוח בדוא"ל לכתובת שמופיעה על חשבון החשמל או לשלוח בפקס למספר {{טלפון|1-800-200-103}}.
** '''טלפון''': הלקוחות הנכנסים יתקשרו למוקד השירות של חברת החשמל בטלפון שמספרו {{טלפון|103}} וימסרו את מספר החוזה/חשבון החוזה בדירה שאליה נכנסים (מופיע בחלק העליון של חשבון החשמל), קריאת מונה עדכנית ופרטיהם (שם, מס' תעודת זהות, טלפון וכתובת דואר או דוא"ל).

=== תאגידי מים ===
* יש ליצור קשר עם תאגיד המים העירוני של הדירה שעוזבים ושל הדירה שאליה נכנסים ולעדכן בנוגע למעבר.

=== חברות גז ===
* יש ליצור קשר עם החברה שמספקת גז לדירה שאליה נכנסים ולעדכן בנוגע למעבר.

=== חברות תקשורת ===
* יש ליצור קשר עם חברות התקשורת (טלפון, תשתית אינטרנט, ספק אינטרנט וטלוויזיה) ולהודיע על מעבר הדירה.

===דואר ישראל===
* שירות דואר עוקב מוודא שכל דבר דואר שנשלח אליכם דרך דואר ישראל (שנשלח בארץ בלבד) יגיע לכתובת המגורים העדכנית, גם אם דבר הדואר נשלח לכתובת הישנה.
* ניתן להירשם לשירות [https://israelpost.co.il/%D7%A9%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA%D7%99%D7%9D/%D7%93%D7%95%D7%90%D7%A8-%D7%A2%D7%95%D7%A7%D7%91?openform באתר דואר ישראל] או להירשם בסניף הדואר הקרוב לביתכם (יש להצטייד בתעודה מזהה).
* שירות למשך ארבעה חודשים מחירו 50 ₪ (נכון לשנת 2023), בשירות לתקופות ארוכות יותר התעריף משתנה בהתאם.
* למידע נוסף ראו [https://israelpost.co.il/%D7%93%D7%95%D7%90%D7%A8-%D7%91%D7%90%D7%A8%D7%A5/%D7%93%D7%95%D7%90%D7%A8-%D7%A2%D7%95%D7%A7%D7%91/ אתר דואר ישראל].

=== חברות וגופים נוספים שצריך לעדכן ===
* צה"ל (עבור משרתי מילואים פעילים)
* בנקים וחברות אשראי
* קופת חולים
* ביטוחים פנסיונים
*ביטוח רכב וביטוח דירה
*ספקי שירותים כמו מינויים לעיתון

{{טיפ|אפשר לשנות את הכתובת ברוב המקרים בצורה מקוונת באתר האינטרנט של נותן השירות.}}

== פיצויי פיטורים לעובד שהתפטר עקב מעבר דירה ==
* במקרים מסוימים עובד שעובר דירה יכול להתפטר ולהיחשב כמי שפוטר, ולכן יכול להיות זכאי לפיצויי פיטורים או להשלמת פיצויים כמו עובד שפוטר. מקרים אלה כוללים: מעבר ליישוב חקלאי, אזור פיתוח או התנחלות ומעבר בעקבות בן הזוג.
* כדי לזכות בפיצויים על העובד להודיע למעסיק על ההתפטרות מראש ולפי דין ולהוכיח את העתקת מקום המגורים באמצעות אישור מגורם מוסמך מהיישוב החדש. לכן על העובד לעדכן מראש את כתובת מגוריו במרשם האוכלוסין.
* לרשימת המקרים והזכאים לפיצויי פיטורים עקב מעבר דירה [[تعويضات إقالة للعامل الذي استقال عقب الانتقال إلى مسكن جديد|ראו כאן]].

== זיכוי ממס הכנסה לתושבים בפריפריה ==
* תושבים המתגוררים ביישוב מתוך רשימת היישובים שנקבעת מדי שנה זכאים לזיכוי ממס הכנסה על [[الدخل الناتج عن العمل الشخصي]] (משכורת, פנסיה, הכנסה מעסק לעצמאים, תשלומים מקופות גמל, מענק פרישה וכו'), עד תקרה מסוימת.
* שיעור הזיכוי והתקרה משתנים מיישוב ליישוב.
* הזכאות ניתנת רק למי שמרכז חייו הוא באותו יישוב ומוענקת לאחר שהשלים 12 חודשי מגורים ביישוב, רטרואקטיבית ליום תחילת מגוריו ביישוב.
* כדי לקבל את הזיכוי יש להגיש למעסיק או למס הכנסה, בין השאר, טופס אישור תושבות חתום על-ידי הרשות המקומית. לכן עדכון כתובת המגורים במרשם האוכלוסין היא הכרחית.
* למידע נוסף ראו [[اعفاء من ضريبة الدخل لسكان الضواحي]].

== העברת הילדים למסגרת חינוך אחרת ==
* הורים יכולים לפנות בבקשה לרשות המקומית להעביר את ילדיהם ממסגרת חינוך שבה הם רשומים למסגרת חינוך אחרת.
*ההעברה מותנית בהסכמת מחלקת החינוך של הרשות המקומית שאחראית על מוסד הלימודים שאליו מעוניינים לעבור.
* למידע נוסף ראו:
**[[الإنتقال إلى مدرسة أخرى]].
**[[الإنتقال إلى روضة أطفال أخرى]].

<noinclude>{{ראו גם 
| [[السكن والإسكان]]
| [[مساعدة بامتلاك شقة]]
| [[قرض الإسكان(مشكنتا)]]
}}</noinclude>
== مراجع قانونية ورسمية ==
=== توسُّع ونشرات ===
* [https://www.gov.il/he/life-events/home-moving מעבר דירה] באתר הממשלתי

==Metadata==

{{מטא
|סוג ערך = זכותונים ומדריכים
|תחום תוכן = דיור ושיכון
}}
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
[[ar:دليل حقوق الانتقال من شقة]]
[[ru:Руководство по переезду на другую квартиру]]
[[he:מדריך למעבר דירה]]