{{נתוני תרגום
|שם=מחיר למשתכן במתכונת הישנה
|שם מתורגם=الصيغة السابقة من السعر للساكن
|תאריך עדכון מקור=20231206120515
|rev_id=549493
}}
{{עצם העניין}}
{{תקציר |תוכן=
{{דגשים 
| מידע  = תוכנית "מחיר למשתכן" מציעה דיור במחיר מופחת לזכאים. ערך זה מפרט לגבי התוכנית במתכונתה הקודמת
| חשוב = בעלי אישור זכאות תקף שהונפק ל"מחיר למשתכן" במתכונת הישנה יכולים להשתתף גם בהגרלות לפרויקטים במסלולי התוכנית במתכונת הנוכחית - [[السعر للساكن]] 
| איסור =
| פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים -->
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל = למידע על "מחיר למשתכן" במתכונת הישנה ראו  ב[https://www.gov.il/he/departments/guides/mechir_lamishtaken_old אתר משרד הבינוי והשיכון]
}}
}}
{{טפסים
| 1 = 
| 2 = 
| 3 = 
}}
{{עצם העניין/סיום}}
תוכנית "מחיר למשתכן" מציעה דיור במחיר מופחת לחסרי דירה, בהתאם לתנאים.
* דף זה מתייחס לתוכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה הישנה.
* '''בעלי אישור זכאות תקף שהונפק ל"מחיר למשתכן" במתכונת הישנה יכולים להשתתף גם בהגרלות לפרויקטים במסלולי התוכנית במתכונת הנוכחית - [[السعر للساكن]].'''
 
== من هو صاحب الحق؟ == 
* הזכאות להגיש בקשה ולהירשם לרכישת דירה '''במתכונת הישנה של התוכנית''', נקבעה למי שעונים על '''כל התנאים''' הבאים:
:# הם משתייכים לאחת מהאוכלוסיות הבאות:
:#* יחיד מגיל 35 ועד גיל 67.
:#* זוג - ללא הגבלת גיל.
:#* [[משפחה חד הורית]] - ללא הגבלת גיל.
:# ההכנסה הכוללת ברוטו שלהם אינה עולה על הכנסת העשירון השביעי ב"טבלת הכנסה החודשית בעשירונים של משקי בית" של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (17,005 ₪ נכון לינואר 2015). 
:# אם הדירה המבוקשת נמצאת בפרויקט המיועד לציבור הכללי, עליהם לעמוד גם בתנאי [[استنفاد القدرة على كسب الراتب للمسجلين لشراء شقة في مسار السعر للساكن|מיצוי כושר השתכרות]] (בפרויקטים לציבור הדתי מיצוי כושר השתכרות אינו מהווה תנאי סף, אלא מעניק תוספת ניקוד).

== عملية تحصيل الحق ==
* כדי לקבל את אישור השתתפות בתוכנית, יש לעמוד בתנאי הזכאות שצויינו לעיל ו[[حساب نقاط المسجلين للحصول على شقة في مسار السعر للساكن (מחיר למשתכן)|לצבור ניקוד מינימלי]] בהתאם לסוג הפרויקט הנדרש.
=== كيف نتوجّه وإلى مَن؟ ===
* יש לפנות לאחת מהחברות הבאות:
** [[شركة عميدار للإسكان]] - טלפון: {{טלפון|*6266}}
** [http://www.milgam.co.il/content.php?actions=show&id=235&b=1 מילגם] - טלפון: 1599-563-007
** [https://alonim-mgar.co.il/ מרכז אלונים מקבוצת מגער] - טלפון: {{טלפון|*8583}}  
* '''עלות הגשת הבקשה להירשם לתוכנית היא 240 ₪'''.

=== המסמכים שיש לצרף לבקשה ===
* תעודת זהות הכוללת את הספח וכן תעודות זהות של ילדים בוגרים עד גיל 21 הגרים עם ההורים.
* תעודת נישואין או אישור על הרשמה לנישואין (למי שנרשם).
* [[القادمون]] יצרפו תעודת עולה.
*[[الحمل والولادة|נשים בהיריון]] יצרפו אישור ממוסד רפואי מוכר על היריון מחודש חמישי (שבוע 20 ומעלה).
* גרושים יצרפו תעודת גירושין והסכם גירושין שקיבל תוקף של פסק דין (ב[[المحكمة لشؤون العائلة]] או בית דין דתי).
* בעלי [[بطاقة كَفيف / ضعيف بصر]] יצרפו אישור ממשרד הרווחה.
* מי שנקבעה להם נכות בשיעור של 75% ומעלה על-ידי המוסד לביטוח לאומי או משרד הביטחון, יצרפו אישור על כך מאותו גוף. 
* נכים הרתוקים לכיסא גלגלים יצרפו אישור על כך ממשרד הבריאות או משרד הביטחון.
* אישור (לשני בני הזוג, אם יש) לגבי מספר חודשי שירות בצה"ל (חובה/מילואים) או חודשי [[الخدمة الوطنية- مدنية]]:
**  ניתן להוציא אישור על השירות הצבאי באמצעות [https://ishurim.prat.idf.il/Account/Login?ReturnUrl=%2f אתר אכ"א].
** אישור לגבי [[الخدمة الوطنية- مدنية]] יש לקבל מ[[منظّمات التطوع للخدمة الوطنية- مدنية|ארגוני ההתנדבות לשירות לאומי-אזרחי]].
* למי שיש - [[مصادقة لستة سنوات على الخدمة الإحتياطية النشطة]] בתוקף.
* אם למבקש ישנם אחים או אחיות (ניתן לכלול אחים/אחיות חורגים מאב/אם משותפים), יש לצרף '''אחד''' מהמסמכים הבאים:
** צילום תעודות הזהות של כל האחים/האחיות של מגיש/ת הבקשה הכולל את מספר הזהות שלהם, שמם וכתובתם
** [https://www.gov.il/BlobFolder/guide/mortgage_guide/he/sb012_1.pdf תצהיר] המכיל את פרטי האחים/האחיות
* שכירים יצרפו 3 תלושי שכר מחצי השנה שקדמה למועד הגשת הבקשה (האחרון חייב להיות בסמוך למועד הגשת הבקשה).
* עצמאים יצרפו אישור רשמי מרואה החשבון דרכו מנוהל העסק, המפרט את ההכנסות עבור 3 חודשים הסמוכים למועד הגשת הבקשה.
* מקבלי הקצבאות הבאות יצרפו אישור עדכני המעיד על זכאותם לקצבה בחודש הסמוך להגשת הבקשה:
** [[مخصصات الإعاقة العامة]]
** [[تعويضات الاعاقة الشهرية لمُصاب عملية عدائية|תגמול לנפגע פעולת איבה]]
** [[مخصصات الإعاقة ومنحة الإعاقة لضحايا حوادث العمل|קצבה לנפגע עבודה]] 
** [[مخصصات ضمان الدخل (استكمال الدخل)]]
** קצבה על-פי [[قانون ذوي الإعاقة (مكافآت وتأهيل)]] בשיעור של 75% ומעלה (ל[[معاقو الجيش وقوات الأمن]])
*מקבלי [[مخصصات النفقة من مؤسسة التأمين الوطني]] יצרפו אישור על קבלת הקצבה במשך 18 החודשים הסמוכים להגשת הבקשה.
* מי שמתקיימים מ[[مخصصات البطالة]] או מ[[مستحقات الولادة]] יצרפו אישור על התשלומים עבור 3 החודשים הסמוכים להגשת הבקשה.

=== קבלת אישורים ===
* לאחר הגשת הבקשה יונפקו לזכאים שני מסמכים:
:# תעודת זכאות תקפה בתוכנית "חסר דירה" ותיקים או בתוכנית "עולים" על שם מבקש/י הסיוע.
:# אישור השתתפות בפרויקטים במסגרת מחיר למשתכן, הכולל את הפרטים הבאים:
:#* מיצוי כושר השתכרות.
:#* היקף המשרה.
:#* גובה ההכנסה בהשוואה לתקרות ההכנסה המזכה.
:#* גובה הניקוד הנצבר.
* הוצאת המסמכים אורכת עד 18 ימי עבודה.
* '''התעודה והאישור תקפים לשנה מיום הנפקתם'''.

=== הרשמה לפרויקט ===
* לאחר קבלת האישורים, יש לעקוב ב[https://www.gov.il/he/Departments/General/mechir_lamishtaken_projects_oldspx אתר השירותים והמידע הממשלתי] ובעיתונות הכתובה אחר מועד פתיחת ההרשמה לפרויקטים של "מחיר למשתכן". 
* יש להירשם לפרויקט שבו מעוניינים אצל אחת מחברות הבנייה בהתאם להנחיות הרישום.
* אם המבקשים הם בני זוג, קיימת חובת נוכחות של שניהם בעת ההרשמה.
* יש למסור את '''כל המסמכים''' הבאים:
** תעודת זכאות תקפה בתוכנית "חסר דירה" ותיקים או בתוכנית עולים (שניתנה על-ידי החברה ש[[הגשת בקשה לרכישת דירה במסלול מחיר למשתכן|הוגשה לה הבקשה לרכישת הדירה]]).
** אישור השתתפות בפרויקטים מחיר למשתכן.
** תעודת הזהות המקורית, כולל הספח שבו רשומים הילדים.
** המחאה על סך 3,000 ₪ לפקודת החברה הבונה (תלוי בדרישת החברה הבונה). הסכום מהווה דמי הרשמה ויחושב לזוכה כתשלום על חשבון הדירה, או יוחזר למי ששמו לא עלה בהקצאה.
* הקצאת הדירות תיעשה באמצעות הגרלה בין כל הנרשמים בהתאם ל[[حساب نقاط المسجلين للحصول على شقة في مسار السعر للساكن (מחיר למשתכן)|קריטריונים ולניקוד]] שכל אחד מהם קיבל.
* נכים המרותקים לכיסאות גלגלים יקבלו עדיפות מוחלטת בעת הקצאת הדירות. 

== פנייה למינהלת הפרויקט ==
* לפרטים בנושא תוכנית "מחיר למשתכן" '''שאינם''' קשורים לקביעת הזכאות, ניתן לפנות למינהלת הפרויקט - חברת י.ת.ב בע"מ:
** טלפון: {{טלפון|09-8943059}}, שעות המוקד הטלפוני הן 15:00-09:00
** פקס: {{פקס|09-8947448}}
** דוא"ל: {{דואל|info@itb.co.il}} 
* בכל פנייה בדוא"ל יש לציין בנושא ההודעה את השם המלא של הפונה ואת מספר תעודת הזהות שלו.

== من المهمّ أن تعرف ==
* לרוכשי דירה בתוכנית אסור למכור אותה במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4, או במשך 7 שנים ממועד ההגרלה שבה זכו (לפי המועד המוקדם מביניהם). 
* לרוכשים מותר להשכיר את הדירה.

<noinclude>{{ראו גם 
| [[مساعدة بامتلاك شقة]]
| [[السكن والإسكان]]
| [[مساعدة بأجرة الشقة]]
| [[مسكن شعبي]]
}}</noinclude>
== الجهات المُساعِدة ==
<noinclude>{{מי יעזור לי|רשימה=}}</noinclude>
=== منظمات الدعم والمساعدة ===
* [[السكن والإسكان/منظّمات الدعم والمساعدة|לרשימת ארגוני סיוע בתחום הדיור]]

=== جهات حكوميّة ===
* [[وزارة البناء والإسكان]]

== مراجع قانونية ورسمية ==
=== تشريعات وإجراءات ===
* [https://www.gov.il/BlobFolder/generalpage/mechir_lamishtaken_old_moch/he/nohal_0710_0.pdf נוהל משרד הבינוי והשיכון מס' 07/10 מיום 07.01.2013] - מחיר דירה למשתכן.
* [http://www.moch.gov.il/SiteCollectionDocuments/siyua_bediyur/mechir_lamishtaken/tavchinim_lediyur_bemechir_mufchat.pdf מסמך משרד הבינוי והשיכון מיום 28.07.2014]  - תבחינים לזכאות לדיור במחיר מופחת - מחיר למשתכן.

==Metadata==
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = זכויות
|תחום תוכן = דיור ושיכון
}}
[[קטגוריה:סיוע ברכישת דירה]]
[[קטגוריה:אנשים עם מוגבלויות]]
[[קטגוריה:נכים]]
[[קטגוריה:חרדים]]
[[קטגוריה:משפחות שבראשן הורה עצמאי (משפחות חד הוריות)]]
[[ar:الصيغة السابقة من السعر للساكن]]
[[he:מחיר למשתכן במתכונת הישנה]]