{{נתוני תרגום
|שם=ערעור על החלטת ועדת חריגים להקלה בהחזרי משכנתא
|שם מתורגם=استئناف على قرار لجنة الحالات الاستثنائية للتسهيلات في دفعات المشكنتا
|תאריך עדכון מקור=20231127144459
|rev_id=544625
}}
{{עצם העניין}}
{{תקציר |תוכן=
{{דגשים 
| מידע  = מי שפנו לו[[لجنة الحالات الاستثنائية للتسهيلات في دفعات المشكنتا]] ואינם שבעי רצון מהחלטתה, רשאים לערער עליה
|מידע2= את הערעור יש להגיש בתוך 15 ימים ממועד משלוח ההודעה על ההחלטה
| מידע3 = הפניות לוועדת הערר נעשות באמצעות הבנקים למשכנתאות
| פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים -->
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל  = למידע נוסף ראו [https://www.gov.il/BlobFolder/policy/nohal_0829_moch/he/nohal_0829_moch.pdf נוהל משרד הבינוי והשיכון מס' 08/29 מיום 10.08.2003]
}}
}}
{{טפסים
| 1 = [https://www.gov.il/BlobFolder/policy/nohal_0829_moch/he/nohal_0829_moch.pdf#page=8  בקשה לדיון בוועדת הערר] (נספח ב' בנוהל)
| 2 = 
| 3 = 
}}
{{עצם העניין/סיום}}
<!-- סדר הפרמטרים קובע את סדר הצגת הדגשים בדף. ראו [[תבנית:דגשים]] למידע על אפשרויות הפרמטרים בתבנית -->
מקבלי סיוע במשכנתא ממשרד הבינוי והשיכון שפנו לוועדת חריגים כדי לקבל הקלה בהחזרי המשכנתא ואינם שבעי רצון מהחלטתה, רשאים לפנות לוועדת ערר.

== جمهور الهدف والشروط المسبقة ==
* מקבלי סיוע במשכנתא ממשרד הבינוי והשיכון שהגישו בקשה לו[[لجنة الحالات الاستثنائية للتسهيلات في دفعات المشكنتا]] ובקשתם נדחתה או לא אושרה במלואה.

== كيف نتوجّه وإلى مَن؟ ==
* מי שמעוניין לערער על החלטתה של ועדת החריגים יפנה אל הבנק למשכנתאות.
* הבנק מחויב להביא את הנושא לדיון בפני ועדת הערר בתוך 30 ימים מהיום שהלווה פנה אליו בבקשה לערער.

== مراحل الإجراء ==
=== הגשת הערעור ===
* לבקשת הערעור, שתוגש באמצעות הבנק, יצורפו המסמכים הבאים:
** [https://www.gov.il/BlobFolder/policy/nohal_0829_moch/he/nohal_0829_moch.pdf#page=8 טופס בקשה לדיון בוועדת הערר] (נספח ב' בנוהל) לאחר שמולאו בו הפרטים הנדרשים (אם סעיף או פרט מסוים חסרים, יש להסביר מדוע לא מולאו).
** פנייה בכתב של הלווה. 
** אישורי הכנסה עדכניים. 
**פרטים לגבי כל חשבונות הבנק של הלווה:
*** דף יתרות כולל המפרט את כל החסכונות, פיקדונות, קופות ומט"ח הקיימים בחשבון.
*** דו"ח על תנועות בחשבון עו"ש של החודשיים האחרונים.
** חקירה כלכלית על הלווה, שתמומן על ידו:
*** חברת החקירות שמבצעת את החקירה תיקבע על ידי משרד הבינוי והשיכון והעלות לביצוע החקירה תיקבע לפי מכרז החקירות של משרד הבינוי והשיכון.  
*** הבנק ימסור לחוקר את נתוני ההחזר החודשי של הלווים כדי שהחוקר יוכל להתייחס לגובה ההחזר החודשי מול הכנסות המבקשים וכן פרטים אודות חשבונות הלווים.
*** במקרה של צירוף זכאויות (אפשרות שניתנת לבעלי תעודת זכאות של עולים חדשים לרכוש דירה ביחד עם בן משפחה מקרבה ראשונה או עם סבא/סבתא/דוד/דודה ובמסגרת רכישת אותה דירה לצרף את הזכאות שלהם ואת זכאותו של בן המשפחה המצטרף), תיערך חקירה כלכלית של כל הלווים ועל הבנק לעדכן את חברת החקירות בנתונים כמו: גובה ההחזר החודשי בגין המשכנתא של כל לווה וכל מידע נוסף שיש בידי הבנק להתייחסות החוקר בנוגע להכנסות ורמת החיים של הלווים.
*** הבנק לא יזמין חקירה עד לקבלת כל שאר המסמכים הדרושים (פניית הלווה בכתב, אישורי הכנסה עדכניים, פרטים אודות כל חשבונות הבנק של הלווים).
** החלטות קודמות של ועדת החריגים או ועדת חריגים עליונה וציבורית של משרד הבינוי והשיכון (אם ישנן).
** העתק מתעודת הזכאות (אם קיימת) שמפורט בה הסיוע שקיבל הלווה בוועדות חריגים עליונה וציבורית של [[وزارة البناء والإسكان]].

=== התכנסות והחלטת הוועדה ===
* הוועדה תתכנס בהרכב הבא:
** נציג [[وزارة المالية]] המשמש כיו"ר הוועדה. 
** נציג [[وزارة البناء والإسكان]] המשמש כחבר בוועדה.
** נציג הבנק שדרכו ניתנה ההלוואה, המשמש כחבר ומרכז בוועדה.
* החלטות הוועדה יהיו תקפות בנוכחות כל חבריה.
* החלטת הוועדה תקפה למשך 12 חודשים.
* אם במהלך 12 החודשים השתנו נתוני הלווה באופן משמעותי או שהיו נתונים שלא עמדו בפני הוועדה בעת הדיון והם מהותיים לצורך קבלת ההחלטה, הבקשה תובא לדיון מחדש.
* במקרים שבהם הוועדה החליטה להגביל את מועד ביצוע ההחלטה בתוך פרק זמן מסוים (לאור גובה ריבית וכד'), הבנק יהיה רשאי להאריך את תוקף ההחלטה עד 12 חודשים מיום ההחלטה.

<noinclude>{{ראו גם 
| [[السكن والإسكان]]
| [[قرض الإسكان(مشكنتا)]]
}}</noinclude>
== الجهات المُساعِدة ==
<noinclude>{{מי יעזור לי|רשימה=}}</noinclude>
== مراجع قانونية ورسمية ==
=== تشريعات وإجراءات ===
* [https://www.nevo.co.il/law_html/law01/104_003.htm#Seif7 חוק הלוואות לדיור]- סעיף 5ב
* [https://www.gov.il/BlobFolder/policy/nohal_0829_moch/he/nohal_0829_moch.pdf נוהל משרד הבינוי והשיכון מס' 08/29 מיום 10.08.2003]- טיפול במתקשים בהחזרי משכנתא

==Metadata==
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = הליכים
|תחום תוכן = דיור ושיכון
}}
[[קטגוריה:משכנתא]]
[[קטגוריה:הכנסה נמוכה וקשיים כלכליים]]
[[קטגוריה:תלונות וערעורים]]

[[ar:استئناف على قرار لجنة الحالات الاستثنائية للتسهيلات في دفعات المشكنتا]]
[[ru:Обжалование решения комиссии по исключениям об облегчении условий при погашении ипотеки]]
[[he:ערעור על החלטת ועדת חריגים להקלה בהחזרי משכנתא]]