{{נתוני תרגום
|שם=רכוש משותף בבית משותף
|שם מתורגם=ممتلكات مشتركة في بيت مشترك
|תאריך עדכון מקור=20231129132941
|rev_id=547287
}}
{{עצם העניין}}
{{תקציר |תוכן=
{{דגשים 
| מידע  = רכוש משותף ב[[بيت مشترك|בית משותף]] כולל את כל חלקי הבניין חוץ מהחלקים הרשומים כדירות
| מידע2= לכל דירה בבית משותף צמוד חלק בלתי מסוים ברכוש המשותף של הבניין
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל  = למידע נוסף ראו [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif47 סעיפים 55, 57 לחוק המקרקעין]
}}
}}{{עצם העניין/סיום}}

רכוש משותף בבית משותף כולל את כל חלקי הבניין המיועדים לשמש את כלל בעלי הדירות, מלבד החלקים הרשומים כדירות.
* ברכוש המשותף נכללים החלקים הבאים:
** הקרקע
** הגגות
** הקירות החיצוניים
** המסד
** חדרי המדרגות
** המעליות
** המקלטים
** מתקני ההסקה או המים

==חלקם של בעלי הדירות ברכוש המשותף==
* לכל דירה בבית משותף צמוד חלק בלתי מסוים ברכוש המשותף של אותו בניין. 
* המשמעות היא כי לכל אחד מבעלי הדירות בבניין יש חלק ברכוש המשותף, אך לאף אחד מהם אין שטח ספציפי ברכוש המשותף שהוא שלו.
* חלקו של כל דייר ברכוש המשותף נקבע בהתאם לשטח דירתו של הדייר ביחס לשטח כל שאר הדירות בבניין, אלא אם נקבע אחרת ב[[النظام الداخلي للبيوت المشتركة|תקנון המוסכם של הבית המשותף]].
* בחישוב שטח הדירה לא יובאו בחשבון מרפסות וקירות חיצוניים, אלא אם נקבע אחרת בתקנון.
{{זכויות וחובות חנויות ועסקים בבית משותף}}

==הצמדת חלק מהרכוש המשותף לאחת מהדירות==
* בעלי הדירות רשאים לקבוע בתקנון שחלק מסוים של הרכוש המשותף (למשל, הגג) יוצמד לאחת מהדירות, אלא אם מדובר באזורים הבאים שאותם לא ניתן להצמיד:
** חדרי מדרגות
** מעליות
** מקלטים
** מתקנים המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות.
* אם חלק מסוים מהרכוש המשותף הוצמד לאחת מהדירות, הוא חדל להיות חלק מהרכוש המשותף.

<noinclude>{{ראו גם 
| [[بيوت مشتركة]]
| [[استخدام المساحات المشتركة في بيت مشترك]]
| [[تصليحات في البيوت المشتركة]]
}}</noinclude>
== مراجع قانونية ورسمية ==
=== تشريعات وإجراءات ===
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif47 חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969] - סעיפים 55, 57.

==Metadata==
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = מושגים
|תחום תוכן =  דיור ושיכון
}}
[[קטגוריה:בתים משותפים]]
[[קטגוריה:בתים משותפים]]
[[ar:ممتلكات مشتركة في بيت مشترك]]
[[he:רכוש משותף בבית משותף]]