{{נתוני תרגום
|שם=שימוש במקלט בבית משותף
|שם מתורגם=استخدام الملجأ في بيت مشترك
|תאריך עדכון מקור=20231127145136
|rev_id=545381
}}
{{עצם העניין}}

{{תקציר |תוכן=
{{דגשים 
| מידע  = מקלט בבית משותף הוא רכוש משותף של כל בעלי הדירות בבניין, ואיש מהם אינו רשאי להשתלט עליו או לעשות בו שימוש פרטי
| חשוב  = בעתות שגרה ניתן בתנאים מסוימים לעשות שימוש שוטף בחלק משטח המקלט, אם רוב בעלי הדירות בבניין הסכימו לכך, ובכל מקרה לא לצורך אחסון 
| איסור = בשעת חירום חייבים כל דיירי הבניין לפנות מהמקלט את כל החפצים  
| פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים -->
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל  = למידע נוסף ראו פסקת ״[[استخدام الملجأ في بيت مشترك#تشريعات وإجراءات|חקיקה ונהלים]]״ בתחתית דף זה
}}
}}
{{טפסים
| 1 = [http://www.oref.org.il/SIP_STORAGE/files/8/3168.pdf#page=32 התחייבות לשימוש דו-תכליתי במקלט] 
| 2 = 
| 3 = 
}}
{{עצם העניין/סיום}}
מקלט בבית משותף (כולל מרחב מוגן קומתי - ממ"ק), הוא רכוש משותף של כל בעלי הדירות בבניין, ואיש מהם אינו רשאי להשתלט עליו או לעשות בו שימוש פרטי.
* עם זאת, רוב של בעלי הדירות רשאי, בתנאים מסוימים, להחליט כי במקלט ייעשה שימוש שוטף בעתות שגרה.  

== من هو صاحب الحق؟ ==
* רוב של בעלי הדירות בבניין רשאי להחליט כי במקלט ייעשה שימוש שוטף בעתות שגרה, בתנאים הבאים:
*# השימוש במקלט יהיה מותר ל'''כל דיירי הבניין''', בין השאר לצורכי תרבות, תפילה, פעילות ספורטיבית, משחקים לילדים, משרד לוועד הבית, מועדון (לנוער, למבוגרים, לקשישים), חדר קריאה ועיון, חניית אופניים ועגלות ילדים, ועוד. 
*# '''המקלט לא ישמש לאחסון'''.
*# השימוש ייעשה בעתות שגרה בלבד. בעתות חירום כל הדיירים חייבים לרוקן את המקלט מחפצים.
*# הציוד שיוכנס למקלט לא יתפוס יותר מחמישית (20%) משטח המקלט. הציוד לא יהיה קבוע וניתן יהיה לפנותו בתוך 4 שעות מזמן הכרזת מצב "הכן" על ידי פיקוד העורף.
*# לא יוכנס למקלט ציוד או חומר דליק או רעיל שעשוי לסכן את מי שנמצאים במקלט.
*# במקלט יותקנו תאורת חובה מרשת התאורה הכללית, ותאורת חירום למקרה של הפסקת חשמל.
*# במקלט יותקן כל ציוד חובה שפיקוד העורף יחליט עליו.
{{זכויות וחובות חנויות ועסקים בבית משותף}}

== عملية تحصيل الحق ==
* דיירי בניין משותף המעוניינים להשתמש במקלט בעתות שגרה צריכים להגיש בקשה לאישור הרשות המקומית ופיקוד העורף.
* הבקשה צריכה לכלול את המרכיבים הבאים: 
*# תכנון עקרוני של המקלט בהתאם לשימוש המבוקש בו (כולל חלוקה פנימית, מערכות, ציוד ואביזרים).
*# כתב התחייבות למילוי אחר ההגבלות והתנאים של פיקוד העורף. ראו [http://www.oref.org.il/SIP_STORAGE/files/8/3168.pdf#page=32 טופס התחייבות לשימוש דו-תכליתי במקלט].
*# הסכמה של רוב בעלי הדירות בבניין.

==תביעה למפקח על המקרקעין==
* במקרה של סכסוך בין בעלי הדירות לגבי השימוש במקלט, בעלי הדירות או ועד הבית רשאים להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין כדי שיכריע בנושא.
* לפרטים נוספים, ראו [[رفع دعوى إلى مفتش تسجيل الأراضي]].

<noinclude>{{ראו גם 
| [[بيوت مشتركة]]
| [[استخدام المساحات المشتركة في بيت مشترك]]
| [[حالة طوارئ وحالة خاصة في الجبهة الداخلية]]
}}</noinclude>
== الجهات المُساعِدة ==
<noinclude>{{מי יעזור לי|רשימה=}}</noinclude>

== مراجع قانونية ورسمية ==
=== تشريعات وإجراءات ===
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif47 חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969] - סעיף 55.
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/125_001.htm#Seif24 חוק ההתגוננות האזרחית, תשי"א-1951] - סעיפים 14א, 15.
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law10/YALKUT-2658.pdf#page=9 הודעה על רישיון כללי לשימוש דו-תכליתי במקלטים לפי חוק ההתגוננות האזרחית, 1980] 

=== توسُّع ونشرات ===
* [http://www.oref.org.il/SIP_STORAGE/files/8/3168.pdf מנחה לתחזוקת מקלטים ולשימוש דו תכליתי במקלטים ברשויות המקומיות] באתר פיקוד העורף
==Metadata==
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = זכויות
|תחום תוכן =  דיור ושיכון
}}
[[קטגוריה:בתים משותפים]]
[[קטגוריה:בתים משותפים]]
[[קטגוריה:מצב חירום]]
[[קטגוריה:חרבות ברזל]]
[[AR:استخدام الملجأ في بيت مشترك]]
[[ru:Использование убежища в многоквартирных домах]]
[[he:שימוש במקלט בבית משותף]]