{{נתוני תרגום
|שם=שכר טרחת עורך-דין מקסימלי בשל אי עמידה בתנאי הלוואה לדיור
|שם מתורגם=الحد الأقصى لأتعاب المحامي في قضية عدم استيفاء شروط قرض الاسكان
|תאריך עדכון מקור=20231127145219
|rev_id=545476
}}
{{עצם העניין}}
{{תקציר |תוכן=
{{דגשים
| מידע  = 
| איסור = אסור לגבות מלווה שלא עמד בתנאי הלוואה לדיור (מטעם משרד הבינוי והשיכון) שכר טרחת עורך דין מעבר לשיעורים הקבועים בחוק 
| חשוב  = לווה ש[[لجنة الحالات الاستثنائية للتسهيلات في دفعات المشكنتا|ועדת החריגים]] קבעה כי הוא זכאי לסיוע בהחזר תשלום הלוואה לדיור, זכאי לסיוע מהמדינה גם בהחזר תשלום שכר טרחת עורך דין, כולל מתן הלוואה לתשלום שכר הטרחה ופריסת תשלום שכר הטרחה
| פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים -->
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל  = <!-- קישור לגורם ממשל אחראי -->
}}
}}
{{טפסים
| 1 = [https://www.gov.il/BlobFolder/generalpage/forms-eca-new-format-1/he/Forms_form503.pdf טופס בקשה להקטנת קרן חוב (טופס 503)]
| 2 = 
| 3 = 
}}
{{עצם העניין/סיום}}
* שכר טרחה של עורך דין, שניתן לתבוע ממי שקיבל הלוואה לדיור (מטעם משרד הבינוי והשיכון) בשל אי עמידה בתנאי ההלוואה, לא יעלה על השיעורים הבאים:
# כשסכום הפיגור הוא עד 20,000 שקלים חדשים (נכון לשנת 2002) - 10% מסכום הפיגור;
# כשסכום הפיגור עולה על 20,000 שקלים חדשים (נכון לשנת 2002) - 8% מסכום הפיגור.
* לווה ש[[لجنة الحالات الاستثنائية للتسهيلات في دفعات المشكنتا|ועדת החריגים]] קבעה כי הוא זכאי לסיוע בהחזר תשלום הלוואה לדיור, זכאי לסיוע מהמדינה גם בהחזר תשלום שכר טרחת עורך דין, כולל מתן הלוואה לתשלום שכר הטרחה ופריסת תשלום שכר הטרחה. 

== من هو صاحب الحق؟ == 
* מי שקיבל הלוואה לדיור (מטעם משרד הבינוי והשיכון) ולא עמד בתנאי ההלוואה.

== عملية تحصيل الحق ==
* הזכות ניתנת באופן אוטומטי.
* במקרה שנדרש שכר טרחה גבוה מהשיעורים הקבועים בחוק, יכול החייב:
# אם לא נפתח תיק הוצאה לפועל - לסרב לשלם את הסכומים שמעבר לסכומים המותרים;
# אם נפתח תיק הוצאה לפועל (הוגשה [[طلب لتسديد قرض عقاريّ أو تحصيل رَهْن على شقة سكنيّة في دائرة الإجراء والتنفيذ|בקשה למימוש המשכנתא]]) - להגיש בקשה להקטנת גובה החוב. הבקשה תוגש על גבי [https://www.gov.il/BlobFolder/generalpage/forms-eca-new-format-1/he/Forms_form503.pdf טופס בקשה להקטנת קרן חוב (טופס 503)], שבו יש לסמן ב- X את בקשה מס' 102 ("בקשה להקטנת חוב"), לבחור את הסיבה/ות ולפרט את הנימוקים בתחתית הטופס.

== من المهمّ أن تعرف ==
* שכר הטרחה מחושב באחוזים מתוך '''החוב שבפיגור''' (התשלום שלגביו חל איחור בהחזר) ולא מתוך מלוא יתרת ההלוואה שטרם הוחזרה.

<noinclude>{{ראו גם 
| [[قرض الإسكان(مشكنتا)]]
| [[دائرة الإجراء والتنفيذ - قرض عقاري على شقة سكنية]]
| [[دليل ارشاد لمن حصل على رهن اسكاني (مشكنتا) بخصوص شقة سكنية وتم بدأ ملف إجراء وتنفيذ ضده]]
| [[دائرة الإجراء والتنفيذ]]
| [[لجنة الحالات الاستثنائية للتسهيلات في دفعات المشكنتا]]
}}</noinclude>
== الجهات المُساعِدة ==
<noinclude>{{מי יעזור לי|רשימה=}}</noinclude>
=== منظمات الدعم والمساعدة ===
{{הטמעת כותרת | دائرة الإجراء والتنفيذ#منظمات الدعم والمساعدة}}{{הטמעת כותרת|דיור ושיכון#منظمات الدعم والمساعدة}}

=== جهات حكوميّة ===
* [[وزارة البناء والإسكان]]
{{הטמעת כותרת | دائرة الإجراء والتنفيذ#جهات حكوميّة}}

== مراجع قانونية ورسمية ==
=== تشريعات وإجراءات ===
* [[قانون القروض السكنية]] - סעיף 6ב1.
* [[قانون التنفيذ والإجراء]]

==Metadata==
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = זכויות
|תחום תוכן = דיור ושיכון
}}
[[קטגוריה:משכנתא]]
[[קטגוריה:הוצאה לפועל וגבייה]]
[[ar:الحد الأقصى لأتعاب المحامي في قضية عدم استيفاء شروط قرض الاسكان]]
[[he:שכר טרחת עורך-דין מקסימלי בשל אי עמידה בתנאי הלוואה לדיור]]