{{נתוני תרגום |שם=תיקונים בבית משותף |שם מתורגם=تصليحات في البيوت المشتركة |תאריך עדכון מקור=20240129085803 |rev_id=553488 }} {{עצם העניין}} {{תקציר |תוכן= {{דגשים | מידע = [[لجنة البيت|ועד הבית]] בבית משותף חייב לבצע תיקונים בבניין או באזורים המשותפים, שאי-ביצועם עשוי לפגוע באחת הדירות או בערכה | מידע2 = כל אחד מבעלי הדירות בבניין חייב לבצע תיקונים בדירתו, שאי-ביצועם עשוי לפגוע בדירה אחרת | חשוב = אם לא נענים לבקשתו של בעל דירה לבצע תיקון כדי שדירתו לא תיפגע, הוא רשאי לפנות למפקח על המקרקעין כדי שיורה לבצע את התיקון | פיצוי = במקרה שבעל הדירה ביצע את התיקון על חשבונו, הוא רשאי לפנות לבית המשפט, שעשוי במקרים מסוימים להורות על החזר כספי | שאלה = | ממשל = }} }} {{טפסים | 1 = | 2 = | 3 = }} {{עצם העניין/סיום}} חוק המקרקעין קובע כי לכל בעל דירה יש זכות לתבוע מוועד הבית, וכן מבעלים של דירה אחרת, לבצע תיקונים שאי-ביצועם עשוי לפגוע בדירתו או בערכה. {{דוגמה|1= * עם הגשם הראשון הופיעה רטיבות בתקרה של אחת מהדירות בקומה העליונה בבניין, שמקורה מהגג. * בעל הדירה רשאי לדרוש מוועד הבית לתקן את הגג כך שהנזילה תיפסק. }} {{דוגמה|1= * בעקבות פיצוץ בצנרת של אחת מהדירות נוצרה נזילה בדירה שמתחתיה. * בעל הדירה שהנזילה נוצרה בה רשאי לדרוש מבעל הדירה שמעליו לתקן את התקלה. }} == من هو صاحب الحق؟ == * כל אחד מבעלי הדירות בבניין. {{זכויות וחובות חנויות ועסקים בבית משותף}} == عملية تحصيل الحق == * בעל הדירה צריך לפנות לוועד הבית או לבעלים של הדירה השנייה (בהתאם למקרה), ולבקש מהם לבצע את התיקון הנדרש כדי שדירתו לא תיפגע. * אם לא נענים לפנייתו של בעל הדירה שניזוקה, הוא רשאי לפנות ל[[مفتش تسجيل الأراضي|מפקח על המקרקעין]] כדי שיורה לוועד הבית, או לבעלים של הדירה השנייה, לבצע את התיקון. * אם בעל הדירה נאלץ בסופו של דבר לבצע את התיקון על חשבונו, הוא רשאי לפנות לבית המשפט כדי לתבוע החזר כספי עבור התיקון. בית המשפט עשוי במקרים מסוימים להורות על החזר כספי. {{ראו גם | [[بيوت مشتركة]] | [[تغييرات وتصليحات مخطط لها في شقة في بيت مشترك]] | [[دفع رسوم لجنة البيت]] }} == الجهات المُساعِدة == {{מי יעזור לי|רשימה=}} == مراجع قانونية ورسمية == === تشريعات وإجراءات === * [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif146 חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969] - סעיף 3 לתוספת הראשונה ==Metadata== {{מטא |סוג ערך = זכויות |תחום תוכן = דיור ושיכון }} [[קטגוריה:בתים משותפים]] [[קטגוריה:בתים משותפים]] [[ar:تصليحات في البيوت المشتركة]] [[ru:Ремонт в многоквартирном доме]] [[he:תיקונים בבית משותף]]