{{נתוני תרגום
|שם=תליית שלט בחירות בבית משותף
|שם מתורגם=تعليق لافتات انتخابية في البيت المشترك
|תאריך עדכון מקור=20231127145407
|rev_id=545669
}}
{{עצם העניין}}

{{תקציר |תוכן=
{{דגשים 
| מידע  = לבעל דירה מותר לתלות מודעת בחירות על קיר הבניין, בכפוף לתנאים שיפורטו בהמשך
| איסור = 
| חשוב  =  הרשות המקומית רשאית לקבוע בחוק עזר תנאים והגבלות לגבי אופן הצגת המודעה
| פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים -->
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל  =  
}}
}}
{{טפסים
| 1 = 
| 2 = 
| 3 = 
}}
{{עצם העניין/סיום}}
תליית מודעת בחירות על הקיר החיצוני של [[بيت مشترك|בניין משותף]] אפשרית, '''בכפוף לתנאים הבאים''':
* תליית המודעה לא נעשית בניגוד להוראות [[ויקיטקסט:חוק_הדרכים_(שילוט)|חוק הדרכים (שילוט)]] - רלוונטי לשלטים שניתן לראות בעת נהיגה בדרך בין-עירונית.
* אם נקבעו תנאים והגבלות בנושא זה בחוק עזר של הרשות המקומית שהבניין נמצא בתחומה, תליית המודעה תיעשה גם בכפוף לאותם תנאים והגבלות.
* כל רשות מקומית רשאית לקבוע בחוק עזר תנאים והגבלות לגבי גודל המודעה, החומר שממנו היא עשויה או אופן הצגתה, לשם הבטחת בטיחות הציבור ואיכות הסביבה.
* ניתן לאתר את חוקי העזר של הרשויות המקומיות בנושא "מודעות ושלטים" [http://rashoyot.moin.gov.il/ באתר משרד הפנים].
*בנוסף, אם בעל דירה מעוניין לתלות מודעה על קיר '''שאינו משויך לדירתו''', עליו לפעול בהתאם לכללי הבית המשותף- ראו פרטים [[#عملية تحصيل الحق|בהמשך]] ("תהליך מימוש הזכות").

== من هو صاحب الحق؟ ==
* כל אחד מבעלי הדירות בבניין.
{{זכויות וחובות חנויות ועסקים בבית משותף}}

== عملية تحصيل الحق == <!-- יש להפניה מההקדמה -->
* במקרה שאזור הקיר החיצוני של הבניין:
**'''משויך לבעל הדירה''' המעוניין לתלות את המודעה, עליו רק לוודא שתליית המודעה היא בהתאם ל[[ויקיטקסט:חוק_הדרכים_(שילוט)|חוק הדרכים (שילוט)]]  ולחוק העזר של הרשות המקומית. 
** '''משויך לבעל דירה אחר''', יש לקבל גם את הסכמת בעל הדירה שאליו משויך אותו אזור (בנוסף לעמידה בהוראות החוק).
** '''אינו משויך לדירה מסוימת''', אלא מהווה חלק מ[[ممتلكات مشتركة في بيت مشترك|הרכוש המשותף בבניין]]:
** יש לבדוק את [[النظام الداخلي للبيوت المشتركة|תקנון הבית המשותף]] ולוודא שאין בו איסור על תליית מודעת בחירות. למידע נוסף ראו [[استخدام المساحات المشتركة في بيت مشترك]].
**אם קיים בתקנון איסור מפורש על תליית מודעת בחירות, לא ניתן לתלות את המודעה באזור הרכוש המשותף.
** אם לא קיים איסור כזה בתקנון, יש לוודא כי מתקיימים '''שני התנאים הבאים''' (בנוסף לעמידה בהוראות החוק):
*# גודל השלט הוא סביר בהתחשב בחלקו של בעל הדירה ברכוש המשותף. כלומר, תואם את גודל שטח הדירה ביחס לכל השטחים.
*# הצבת השלט אינה מונעת מבעלי דירות אחרים בבניין להציב גם הם שלטים על קיר הבניין החיצוני שאינו משויך לדירותיהם.

== من المهمّ أن تعرف ==
* במקרה של סכסוך בין בעלי הדירות בנושא זה, בעלי הדירות או [[لجنة البيت]] רשאים להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין כדי שיכריע בנושא.
* לפרטים נוספים, ראו [[رفع دعوى إلى مفتش تسجيل الأراضي]].

<noinclude>{{ראו גם 
| [[بيوت مشتركة]]
| [[السكن والإسكان]]
| [[الإنتخابات للكنيست]]
| [[الإنتخابات للسلطات المحلية]]
| [[استخدام المساحات المشتركة في بيت مشترك]]
}}</noinclude>
== الجهات المُساعِدة ==
<noinclude>{{מי יעזור לי|רשימה=}}</noinclude>

== مراجع قانونية ورسمية ==
=== أحكام قضائية ===
* [https://www.nevo.co.il/psika_html/shalom/SH-09-03-5190-351.htm אבן נ' חברת תיווך הישיר בע"מ ואחרים (ת"א 5190-03-09)].
* [https://www.nevo.co.il/psika_html/shalom/s9886670.htm נציגות דיירי הבית הידוע כבית משותף נ' טוויג רחמים (ת"א 86670/98‏)]. 

=== تشريعات وإجراءات ===
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%94%D7%91%D7%97%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA_(%D7%93%D7%A8%D7%9B%D7%99_%D7%AA%D7%A2%D7%9E%D7%95%D7%9C%D7%94)#%D7%A1%D7%A2%D7%99%D7%A3_10 חוק הבחירות (דרכי תעמולה), תשי"ט-1959] - סעיף  10(א1)
* [https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%94%D7%9E%D7%A7%D7%A8%D7%A7%D7%A2%D7%99%D7%9F#%D7%A1%D7%A2%D7%99%D7%A3_55 חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969] - סעיפים 55, 57
==Metadata==
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
{{מטא
|סוג ערך = זכויות
|תחום תוכן = דיור ושיכון
}}
[[קטגוריה:בתים משותפים]]
[[קטגוריה:בתים משותפים]]
[[קטגוריה:ממשל ודמוקרטיה]]
[[קטגוריה:בחירות לכנסת]]
[[קטגוריה:בחירות לרשויות המקומיות]]
[[ar:تعليق لافتات انتخابية في البيت المشترك]]
[[he:תליית שלט בחירות בבית משותף]]