(הזזת פסקאות לתוך כותרות על חדשות)
 
(6 مراجعات متوسطة بواسطة 5 مستخدمين غير معروضة)
سطر 1: سطر 1:
{{עצם העניין}}{{סוג ערך|זכות}}
+
{{עצם העניין}}
{{תקציר}}
+
{{תקציר |תוכן=
 
{{דגשים  
 
{{דגשים  
 
| מידע  = الملجأ في البيت المشترك هو مُلك مشترك لجميع أصحاب الشقق في البناية، ولا يحقّ لأيّ منهم السيطرة عليه أو استخدامه بشكل شخصي
 
| מידע  = الملجأ في البيت المشترك هو مُلك مشترك لجميع أصحاب الشقق في البناية، ولا يحقّ لأيّ منهم السيطرة عليه أو استخدامه بشكل شخصي
 
| חשוב  = في الأوقات الاعتياديّة، يمكن في حالات معيّنة استخدام جزء من الملجأ بشكل جارٍ إذا وافقت غالبيّة أصحاب الشقق في البناية على ذلك، وفي جميع الأحوال لا يمكن استخدامه لغرض التخزين
 
| חשוב  = في الأوقات الاعتياديّة، يمكن في حالات معيّنة استخدام جزء من الملجأ بشكل جارٍ إذا وافقت غالبيّة أصحاب الشقق في البناية على ذلك، وفي جميع الأحوال لا يمكن استخدامه لغرض التخزين
 
| איסור = في ساعات الطوارئ، يتوجّب على جميع الساكنين في البناية إخلاء جميع الأغراض من الملجأ
 
| איסור = في ساعات الطوارئ، يتوجّب على جميع الساكنين في البناية إخلاء جميع الأغراض من الملجأ
| ממשל  = لمزيد من المعلومات، انظروا [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif47 الماّدة 55 من قانون الأراضي]، [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/125_001.htm#Seif24 المادّة 14أ، 15 من قانون الدفاع المدني] [https://www.nevo.co.il/law_html/Law10/YALKUT-2658.pdf#page=9 والبلاغ بشأن الترخيص العام لاستخدام الملاجئ لأغراض مزدوجة بموجب قانون الدفاع المدني]  
+
| ממשל  = لتفاصيل إضافية، راجعوا [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif47 الماّدة 55 من قانون الأراضي]، [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/125_001.htm#Seif24 المادّة 14أ، 15 من قانون الدفاع المدني] [https://www.nevo.co.il/law_html/Law10/YALKUT-2658.pdf#page=9 والبلاغ بشأن الترخيص العام لاستخدام الملاجئ لأغراض مزدوجة بموجب قانون الدفاع المدني]  
 +
}}
 
}}
 
}}
{{תקציר/סיום}}
 
 
{{טפסים
 
{{טפסים
 
| 1 = [http://www.oref.org.il/SIP_STORAGE/files/8/3168.pdf#page=32 تعهّد باستخدام الملاجئ لأغراض مزدوجة]  
 
| 1 = [http://www.oref.org.il/SIP_STORAGE/files/8/3168.pdf#page=32 تعهّد باستخدام الملاجئ لأغراض مزدوجة]  
سطر 16: سطر 16:
 
| [[بيوت مشتركة]]
 
| [[بيوت مشتركة]]
 
| [[استخدام المساحات المشتركة في بيت مشترك]]
 
| [[استخدام المساحات المشتركة في بيت مشترك]]
| [[حالة الطوارئ]]
+
| [[حالة طوارئ وحالة خاصة في الجبهة الداخلية]]
 
}}
 
}}
 
{{עצם העניין/סיום}}
 
{{עצם העניין/סיום}}
سطر 22: سطر 22:
 
* مع ذلك، يحقّ لغالبيّة أصحاب الشقق في البناية، بحالات معيّنة، أن يتيحوا إمكانيّة استخدام الملجأ بشكل جارٍ في الأوقات الاعتياديّة.
 
* مع ذلك، يحقّ لغالبيّة أصحاب الشقق في البناية، بحالات معيّنة، أن يتيحوا إمكانيّة استخدام الملجأ بشكل جارٍ في الأوقات الاعتياديّة.
  
== من هو صاحب الحق؟ == <!-- מי זכאי? -->
+
== من هو صاحب الحق؟ ==
 
* يحقّ لغالبيّة أصحاب الشقق في البناية أن يتيحوا إمكانيّة استخدام الملجأ بشكل جارٍ في الأوقات الاعتياديّة، وذلك في الحالات التالية:
 
* يحقّ لغالبيّة أصحاب الشقق في البناية أن يتيحوا إمكانيّة استخدام الملجأ بشكل جارٍ في الأوقات الاعتياديّة، وذلك في الحالات التالية:
 
*# استخدام الملجأ مسموح '''لجميع الساكنين في البناية''' ولمختلف الأغراض، ومن بينها الثقافة، الصلاة، النشاطات الرياضيّة، ألعاب للأطفال، مكتب للجنة البناية، نادي (للشبيبة، للبالغين، للمسنّين)، غرفة قراءة ودراسة، موقف للدراجات الهوائيّة وعربات الأطفال وغيرها.
 
*# استخدام الملجأ مسموح '''لجميع الساكنين في البناية''' ولمختلف الأغراض، ومن بينها الثقافة، الصلاة، النشاطات الرياضيّة، ألعاب للأطفال، مكتب للجنة البناية، نادي (للشبيبة، للبالغين، للمسنّين)، غرفة قراءة ودراسة، موقف للدراجات الهوائيّة وعربات الأطفال وغيرها.
سطر 31: سطر 31:
 
*# يجب تركيب إضاءة إلزاميّة من شبكة الإضاءة العامة في الملجأ، بالإضافة إلى إضاءة طوارئ لحالات انقطاع الكهرباء.
 
*# يجب تركيب إضاءة إلزاميّة من شبكة الإضاءة العامة في الملجأ، بالإضافة إلى إضاءة طوارئ لحالات انقطاع الكهرباء.
 
*# يجب تركيب كافة الأجهزة الإلزاميّة التي تحدّدها قيادة الجبهة الداخليّة في الملجأ.
 
*# يجب تركيب كافة الأجهزة الإلزاميّة التي تحدّدها قيادة الجبهة الداخليّة في الملجأ.
 +
{{قالب:זכויות וחובות חנויות ועסקים בבית משותף}}
 +
  
== عملية تحصيل الحق == <!-- תהליך מימוש הזכות -->
+
== عملية تحصيل الحق ==
 
* يتوجّب على الساكنين في البيت المشترك، الذين يرغبون باستخدام الملجأ بالأوقات الاعتياديّة أن يقدّموا طلبًا لمصادقة السلطة المحليّة وقيادة الجبهة الداخليّة.
 
* يتوجّب على الساكنين في البيت المشترك، الذين يرغبون باستخدام الملجأ بالأوقات الاعتياديّة أن يقدّموا طلبًا لمصادقة السلطة المحليّة وقيادة الجبهة الداخليّة.
 
* يجب أن يشمل الطلب ما يلي:
 
* يجب أن يشمل الطلب ما يلي:
 
*# تخطيط الملجأ بشكل مبدئي وفقًا للاستخدام المرغوب فيه (يشمل التقسيم الداخلي، الأجهزة، المعدّات والأغراض).
 
*# تخطيط الملجأ بشكل مبدئي وفقًا للاستخدام المرغوب فيه (يشمل التقسيم الداخلي، الأجهزة، المعدّات والأغراض).
*# وثيقة تعهّد للالتزام بالقيود والشروط التي تضعها جبهة القيادة الداخليّة. انظروا [http://www.oref.org.il/SIP_STORAGE/files/8/3168.pdf#page=32 استمارة تعهّد لاستخدام الملجأ لأغراض مزدوجة].
+
*# وثيقة تعهّد للالتزام بالقيود والشروط التي تضعها جبهة السواقة الداخليّة. انظروا [http://www.oref.org.il/SIP_STORAGE/files/8/3168.pdf#page=32 استمارة تعهّد لاستخدام الملجأ لأغراض مزدوجة].
 
*# موافقة غالبيّة أصحاب الشقق في البناية.
 
*# موافقة غالبيّة أصحاب الشقق في البناية.
  
 
==رفع دعوى لمفتّش الأراضي==
 
==رفع دعوى لمفتّش الأراضي==
 
* إذا وقع خلاف بين أصحاب الشقق حول استخدام الملجأ، يحقّ لأصحاب الشقق أو للجنة البناية تقديم دعوى لمفتّش تسجيل الأراضي للحسم في هذه القضيّة.
 
* إذا وقع خلاف بين أصحاب الشقق حول استخدام الملجأ، يحقّ لأصحاب الشقق أو للجنة البناية تقديم دعوى لمفتّش تسجيل الأراضي للحسم في هذه القضيّة.
* لمزيد من التفاصيل، انظروا [[تقديم طلب إلى مفتش تسجيل العقارات]].
+
* لتفاصيل إضافية، راجعوا [[تقديم طلب إلى مفتش تسجيل العقارات]].
 +
 
 +
== الجهات المُساعِدة ==
 +
<noinclude>{{הצגת מוקדי שירות|רשימה=}}</noinclude>
  
== تشريعات وإجراءات == <!-- חקיקה ונהלים -->
+
== مراجع قانونية ورسمية ==
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif47 قانون الأراضي، لعام 1969] - المادّة 55.
+
=== تشريعات وإجراءات ===
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/125_001.htm#Seif24 قانون الدفاع المدني، لعام 1951] - المادّة 14أ، 15.
+
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif47 قانون الأراضي، 1969] - المادّة 55.
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law10/YALKUT-2658.pdf#page=9 البلاغ بشأن الترخيص العام لاستخدام الملاجئ لأغراض مزدوجة بموجب قانون الدفاع المدني، لعام 1980]  
+
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/125_001.htm#Seif24 قانون الدفاع المدني، 1951] - المادّة 14أ، 15.
 +
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law10/YALKUT-2658.pdf#page=9 البلاغ بشأن الترخيص العام لاستخدام الملاجئ لأغراض مزدوجة بموجب قانون الدفاع المدني، 1980]  
  
== توسُّع ونشرات == <!-- הרחבות ופרסומים -->
+
=== توسُّع ونشرات ===
 
* [http://www.oref.org.il/SIP_STORAGE/files/8/3168.pdf دليل لصيانة الملاجئ واستخدام الملاجئ لأغراض مزدوجة في السلطات المحليّة] على موقع قيادة الجبهة الداخليّة
 
* [http://www.oref.org.il/SIP_STORAGE/files/8/3168.pdf دليل لصيانة الملاجئ واستخدام الملاجئ لأغراض مزدوجة في السلطات المحليّة] على موقع قيادة الجبهة الداخليّة
  
 
==Metadata==
 
==Metadata==
 
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
 
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
[[קטגוריה:זכויות]]
+
{{מטא
[[קטגוריה: דיור ושיכון]]
+
|סוג ערך = זכויות
 +
|תחום תוכן =  דיור ושיכון
 +
}}
 
[[קטגוריה:حقوق]]
 
[[קטגוריה:حقوق]]
 
[[קטגוריה:السكن والإسكان]]
 
[[קטגוריה:السكن والإسكان]]

المراجعة الحالية بتاريخ 00:26، 14 يوليو 2022

مقدمة:

الملجأ في البيت المشترك هو مُلك مشترك لجميع أصحاب الشقق في البناية، ولا يحقّ لأيّ منهم السيطرة عليه أو استخدامه بشكل شخصي
في الأوقات الاعتياديّة، يمكن في حالات معيّنة استخدام جزء من الملجأ بشكل جارٍ إذا وافقت غالبيّة أصحاب الشقق في البناية على ذلك، وفي جميع الأحوال لا يمكن استخدامه لغرض التخزين
في ساعات الطوارئ، يتوجّب على جميع الساكنين في البناية إخلاء جميع الأغراض من الملجأ

الملجأ في البيت المشترك هو مُلك مشترك لجميع أصحاب الشقق في البناية، ولا يحقّ لأيّ منهم السيطرة عليه أو استخدامه بشكل شخصي.

  • مع ذلك، يحقّ لغالبيّة أصحاب الشقق في البناية، بحالات معيّنة، أن يتيحوا إمكانيّة استخدام الملجأ بشكل جارٍ في الأوقات الاعتياديّة.

من هو صاحب الحق؟

  • يحقّ لغالبيّة أصحاب الشقق في البناية أن يتيحوا إمكانيّة استخدام الملجأ بشكل جارٍ في الأوقات الاعتياديّة، وذلك في الحالات التالية:
    1. استخدام الملجأ مسموح لجميع الساكنين في البناية ولمختلف الأغراض، ومن بينها الثقافة، الصلاة، النشاطات الرياضيّة، ألعاب للأطفال، مكتب للجنة البناية، نادي (للشبيبة، للبالغين، للمسنّين)، غرفة قراءة ودراسة، موقف للدراجات الهوائيّة وعربات الأطفال وغيرها.
    2. لا يجوز استخدام الملجأ لغرض التخزين.
    3. يمكن استخدام الملجأ في الأوقات الاعتياديّة فقط. في أوقات الطوارئ، يتوجّب على جميع الساكنين إخلاء الملجأ من الأغراض.
    4. لا يمكن للأغراض التي يتمّ إدخالها للملجأ أن تحتلّ أكثر من خُمس (%20) مساحة الملجأ. لا يمكن لهذا الأغراض أن تكون ثابتة، بل يمكن إخلاؤها خلال 4 ساعات من لحظة الإعلان عن حالة "الاستعداد" من قِبل قيادة الجبهة الداخليّة.
    5. لا يجوز إدخال معدّات أو مواد قابلة للاشتعال أو مواد سامة قد تعرّض الموجودين في الملجأ للخطر.
    6. يجب تركيب إضاءة إلزاميّة من شبكة الإضاءة العامة في الملجأ، بالإضافة إلى إضاءة طوارئ لحالات انقطاع الكهرباء.
    7. يجب تركيب كافة الأجهزة الإلزاميّة التي تحدّدها قيادة الجبهة الداخليّة في الملجأ.
إنتبهوا
تنطبق واجبات وحقوق سكان بيت مشترك أيضًا على مالكي الوحدات السكنية المستخدمة لأغراض تجارية أو لأي حاجة أخرى وعلى المتاجر والشركات المتواجدة في واجهه البيت المشترك.


عملية تحصيل الحق

  • يتوجّب على الساكنين في البيت المشترك، الذين يرغبون باستخدام الملجأ بالأوقات الاعتياديّة أن يقدّموا طلبًا لمصادقة السلطة المحليّة وقيادة الجبهة الداخليّة.
  • يجب أن يشمل الطلب ما يلي:
    1. تخطيط الملجأ بشكل مبدئي وفقًا للاستخدام المرغوب فيه (يشمل التقسيم الداخلي، الأجهزة، المعدّات والأغراض).
    2. وثيقة تعهّد للالتزام بالقيود والشروط التي تضعها جبهة السواقة الداخليّة. انظروا استمارة تعهّد لاستخدام الملجأ لأغراض مزدوجة.
    3. موافقة غالبيّة أصحاب الشقق في البناية.

رفع دعوى لمفتّش الأراضي

  • إذا وقع خلاف بين أصحاب الشقق حول استخدام الملجأ، يحقّ لأصحاب الشقق أو للجنة البناية تقديم دعوى لمفتّش تسجيل الأراضي للحسم في هذه القضيّة.
  • لتفاصيل إضافية، راجعوا تقديم طلب إلى مفتش تسجيل العقارات.

الجهات المُساعِدة

مراجع قانونية ورسمية

تشريعات وإجراءات

توسُّع ونشرات