(توسع ونشرات)
سطر 46: سطر 46:
  
 
== من هو صاحب الحق؟ ==  
 
== من هو صاحب الحق؟ ==  
* والدا طفل يتلقى [[مخصصات طفل مع إعاقة]] بنسبة 100%.
+
* والدا الطفل الذي سيتم استخدام الشقة المشتراة من أجله كإقامة، ويتلقى [[مخصصات طفل مع إعاقة]] بأقصى نسبة (188٪)، أو لديه إعاقة طبية دائمة بنسبة 100٪ (أو 90٪ [[إعاقة طبيّة موزونة في التأمين الوطني بسبب عدّة عيوب أو أمراض|إعاقة طبية موزونة]]).
* إضافة إلى الإستحقاق على المخصصات، يتوجب على مؤسسة التأمين الوطني أن تحدد إعاقة طبية دائمة للطفل بمقدار 100%. تحديد درجة الإعاقة يتم كجزء من عملية تحصيل الحق.
+
 
 
== عملية تحصيل الحق ==  
 
== عملية تحصيل الحق ==  
 
*تتم كتابة طلب يفصل حاجة الأسرة للإنتقال إلى شقة مناسبة لاحتياجات الطفل.
 
*تتم كتابة طلب يفصل حاجة الأسرة للإنتقال إلى شقة مناسبة لاحتياجات الطفل.

مراجعة 15:13، 17 أكتوبر 2019

مقدمة:

والدان لطفل يتلقى مخصصات طفل مع إعاقة بمقدار كامل 100% من الممكن أن يتلقيا هبة دفع ضريبة شراء مخفضّة (0.5% فقط) لدى شرائهم شقة سكنية لإقامة الطفل
إضافة للمخصصات، يتوجب على مؤسسة التأمين الوطني أن تحدد إعاقة طبية دائمة بمقدار 100%
عند شراء شقة معرّفة كشقة وحيدة وقيمتها حتى2,500,000 شيكل (صحيح في -2019)، يمنح إعفاء من الضريبة على درجة الدفع الأولى

يمكن أن يحصل أهل طفل يتلقى مخصصات طفل مع إعاقة بنسبة كاملة (100%) على مكافآة في دفع ضريبة الشراء، حسب الشروط.

  • بالإضافة للأحقية لمخصصات، يجب أن يحدد للطفل إعاقة طبية دائمة بقدر 100% من قبل لجنة طبيّة.
  • يحق لمن يشتري أرض للبناء أن يدفع ضريبة شراء مخفّضة بقدر 0.5% فقط بخصوص المساحة التي سيبنى عليها بيت السكن (باقي الأرض تحسب كضريبة شراء عادية)، بشرط بناء البيت خلال سنتين.

نسبة المكافآة

نسبة المكافآة عند شراء شقة وحيدة قيمتها حتى2,500,000شيكل

  • في شراء شقة بعد يوم 06.12.2016 وهي شقة وحيدة (راجعوا التعريف أدناه)، وقيمتها حتى2,500,000شيكل، يمنح إعفاء ضريبي من درجة الدفع الأولى:
  • على الجزء المساوي لـ1,623,320 شيكل لا يدفع ضريبة شراء، بداية من يوم 16.01.2017 وحتى 15.01.2018 (حتى 1,600,175 شيكل في السنة السابقة).
  • على الجزء الباقي حتى مبلغ قيمة الشقة (حتى2,500,000 شيكل)، تدفع ضريبة ضراء بقدر 0.5% من قيمة هذا الجزء.

قيمة المكافاة في باقي الحالات

  • عند شراء شقة غير معرفة كشقة وحيدة، أو أنها شقة وحيدة قيمتها فوق2,500,000 شيكل، وأيضا في شراء شقة وحيدة قبل 06.12.2016 وقيمتها أقل من هذا المبلغ، الأحقية هي لدفع ضريبة شراء مخفّضة بقدر 0.5% فقط من قيمة الشقة.

تعريف شقة وحيدة

  • شقة وحيدة هي شقة سكنية وحيدة لمقيم في إسرائيل، يشمل من أصبح بعد سنتين من شراء الشقة لمقيم في إسرائيل أو مقيم عائد.
  • مشتري الشقة، زوج/ته المقيم/ة معه/ها وأولاده/ها (الغير متزوجين) حتى جيل ال18، هم أيضا مشتري وحيد.
  • تحسب الشقة كشقة وحيدة حى لو يملك المشتري، بالاضافة اليها، شقة سكنية مؤجرة بتأجير محمي قبل 01.01.1997، أو شقة سكنية يملك فيها المشتري أقل من الثلث وإذا كان لديه شقة حصل عليها بالوراثة - جزءه فيها أقل من النصف.

تحسين السكن

  • إذا كان مشتري شقة السكن لديه شقة إضافية، وقام ببيع الشقة القديمة خلال 18 شهرا من يوم شراء الشقة الجديدة، أو خلال سنة من يوم الحصول على الشقة الجديدة، فإذا اشتريت من مقاول - يعتبر كمالك شقة وحيدة من أجل حساب الضريبة (عند شراء شقة إضافية يجب إبلاغ المكتب اللوائي).
  • نسب الضريبة المحسوبة لشقة وحيدة تحسب حتى في حالة شراء "شقة بديل" - عندما تنطبق الشروط التالية كلها على مشتري الشقة:
    • كان لديه شقتين وباع أحداهن مع إعفاء من ضريبة التحسين.
    • خلال 12 شهرا من بيع الشقة الأولى باقي الشقة الثاني بإعفاء من ضريبة التحسين - حسب بند 49هـ لقانون فرض الضرائب على العقارات (تحسين وشراء).
    • قيمة الشقتين مع بعض أقل من 1,998,000 شيكل(صحيح للفترة- 01.01.2017 - 31.12.2017).
    • في السنة التي سبقت بيع الشقة الثاني أو في السنة التالية، قام بشراء شقة ثالثة ("الشقة البديلة")، بمبلغ قيمته 3/4 قيمة الشقتين السابقتين مع بعض على الأقل.

من هو صاحب الحق؟

عملية تحصيل الحق

  • تتم كتابة طلب يفصل حاجة الأسرة للإنتقال إلى شقة مناسبة لاحتياجات الطفل.
  • يعبَأ نموذج طلب إعفاء جزئي من ضريبة الشراء ونموذج تصريح عن شراء قطعة أرض.
  • يُطلب من التأمين الوطني تصريح على تلقي مخصصات طفل مع إعاقة.
  • يُرسل الطلب والمستندات إلى:
    • فرض الضرائب على الأراضي (ميسوي مكركعين)- الفرع المركزي "كنفي هنشريم" 5 1170 القدس ميكود 9101
    • أو يُرسل إلى فاكس رقم:6559404-02
  • يمكن الإستعانة بمراكز معلومات، خدمات وثروات في سلطة الضرائب.
  • بعد تقديم الطلب على العائلة التوجه للجنة طبية لمؤسسة التأمين الوطني من أجل تحديد إعاقة طبية للطفل.
  • فقط في حال حددت اللجنة إعاقة طبية بنسبة 100% على الدوام، يمكن الإستمرار في عملية تحصيل الحق. توجَّه اللجنة لمحكمة شؤون العائلة من أجل الموافقة على استحقاق تلقي الإعفاء.
  • على الوالدين التوجه للمحكمةكوصيَين على الطفل في طلب المساعدة في الحصول على موافقة لنيل المكافأة التي يستحقها ابنهما.
  • يرد الوصي العام على هذا الطلب بعد النظر في مصلحة الطفل.
  • يعطى التخفيض بعد أخذ قرار حكم يصادق على الطلب.

الشقة المسجلة على إسم الطفل

  • إذا أراد الوالدان مستقبلا أن ينقلا حقوق الشقة من الطفل لشخص آخر، تكون هنالك حاجة إلى موافقة من قبل محكمة شؤون العائلة.
  • عندما يبلغ الطفل سن الـ 18، طالما لم يعيّن له وصي، يستطيع أن يفعل بشقته ما يريد.
  • بحسب إجراءات "عدم المتاحية" في وزارة الإسكان، فقط في حالة أن الشقة التي أقتنيت على اسم الطفل هي أيضا شقة والديه الوحيدة التي يقيمان فيها، لا يسقط عن الطفل استحقاقه لنيل مكافآت في السكن مستقبلا،
  • يكفي بأن يرث الوالدان جزء صغير من شقة أخرى حتى يسقط عن ابنهما استحقاقه الحصول على مكافآت من وزارة الإسكان تعطى لأشخاص مع إعاقة (مثل الحصول على قرض سكني في شروط خاصة أو مساعدة في دفع إيجار الشقة). إضافة لهذا لا يمكن التكهن إذا ما كانت إجراءات "عدم المتاحية" ستبقى لفترة طويلة الأمد.

تلقي تخفيض بأثر رجعي

  • الوالدان اللذان قاما بدفع ضريبة شراء وفي الوقت نفسه وضعهما يستوفي الشروط والمعايير المطلوبة بحسب قوانين فرض الضرائب على الأرض، ولديهما مستندات وتصاريح ملائمة من التأمين الوطني والمحكمة كما هو مفصل في بنود عملية تحصيل الحقوق، يمكنهما التوجه بطلب الحصول على الإعفاء بأثر رجعي حتى أربع سنين خلت.

من المهمّ أن تعرف

  • يمكن الحصول على ضريبة الشراء مرتين فقط طيلة الحياة. وفي حال استعمل الوالدان حق ابنهما، تتبقى له إمكانية واحدة للحصول على تخفيض آخر في المستقبل.
  • لا حاجة لتسجيل الشقة على إسم الطفل

أحكام قضائية

منظمات الدعم والمساعدة

جهات حكوميّة

تشريعات وإجراءات

توسُّع ونشرات