(הזזת פסקאות לתוך כותרות על חדשות)
 
(4 مراجعات متوسطة بواسطة 3 مستخدمين غير معروضة)
سطر 1: سطر 1:
 
{{עצם העניין}}
 
{{עצם העניין}}
 
{{תקציר |תוכן=
 
{{תקציר |תוכן=
{{סוג ערך|חוק}}
+
 
 
معنى المصطلح مشروع أو مجمّع الإخلاء والبناء هو مساحة من الأرض التي تقرّر إخلاء سكانها، هدم البيوت السكنيّة الموجودة فيها وبناء مبانٍ سكنيّة جديدة بدلا منها. [[وزارة البناء والإسكان]] تملك صلاحيّة للإعلان عن منطقة معيّنة كمجمّع إخلاء وبناء، والإطار القانوني لذلك هو المادّة 33أ من [[قانون التخطيط والبناء]] لعام 1965 و'''قانون الإخلاء والبناء (تعويضات)'''، الذي سُنَّ عام 2006 بهدف مواجهة رفض بعض الساكنين للإخلاء في إطار اتفاقيّات الإخلاء والبناء، بحيث أبدى غالبيّة سكان البناية موافقتهم على الإخلاء.
 
معنى المصطلح مشروع أو مجمّع الإخلاء والبناء هو مساحة من الأرض التي تقرّر إخلاء سكانها، هدم البيوت السكنيّة الموجودة فيها وبناء مبانٍ سكنيّة جديدة بدلا منها. [[وزارة البناء والإسكان]] تملك صلاحيّة للإعلان عن منطقة معيّنة كمجمّع إخلاء وبناء، والإطار القانوني لذلك هو المادّة 33أ من [[قانون التخطيط والبناء]] لعام 1965 و'''قانون الإخلاء والبناء (تعويضات)'''، الذي سُنَّ عام 2006 بهدف مواجهة رفض بعض الساكنين للإخلاء في إطار اتفاقيّات الإخلاء والبناء، بحيث أبدى غالبيّة سكان البناية موافقتهم على الإخلاء.
 
بموجب هذا القانون، فإنّ الساكن الذي يرفض بشكل غير مقبول صفقة الإخلاء والبناء، أو يشترط موافقته للإخلاء بشروط غير منطقيّة، في حين أنّ الغالبيّة الساحقة من الساكنين يوافقون على الصفقة، سيتحمّل مسؤوليّة الأضرار المتسبّبة لسائر الساكنين نتيجة تأخير الصفقة. كما ويفصّل القانون الحالات التي لا يعتبَر فيها رفض الساكن غير معقول، مثلا عندما لا تعود صفقة الإخلاء والبناء بأيّ جدوى من الناحية الاقتصاديّة، أو عندما لا يتمّ اقتراح سكن بديل للساكن خلال فترة بناء المبنى الجديد.
 
بموجب هذا القانون، فإنّ الساكن الذي يرفض بشكل غير مقبول صفقة الإخلاء والبناء، أو يشترط موافقته للإخلاء بشروط غير منطقيّة، في حين أنّ الغالبيّة الساحقة من الساكنين يوافقون على الصفقة، سيتحمّل مسؤوليّة الأضرار المتسبّبة لسائر الساكنين نتيجة تأخير الصفقة. كما ويفصّل القانون الحالات التي لا يعتبَر فيها رفض الساكن غير معقول، مثلا عندما لا تعود صفقة الإخلاء والبناء بأيّ جدوى من الناحية الاقتصاديّة، أو عندما لا يتمّ اقتراح سكن بديل للساكن خلال فترة بناء المبنى الجديد.
سطر 21: سطر 21:
 
* [[الحق برفض صفقة إخلاء وبناء]]
 
* [[الحق برفض صفقة إخلاء وبناء]]
  
== تشريعات وإجراءات == <!-- חקיקה ונהלים -->
+
== مراجع قانونية ورسمية ==
 +
=== تشريعات وإجراءات === <!-- חקיקה ונהלים -->
 
* [[قانون التخطيط والبناء]]
 
* [[قانون التخطيط والبناء]]
  
== أحكام قضائية == <!-- פסקי דין -->
+
=== أحكام قضائية === <!-- פסקי דין -->
 
* [[لا يمكن الزام صاحب شقة في بيت مشترك تعويض غالبية اصحاب الشقق لعدم رغبته في الانضمام لصفقة المعنية فيها الغالبية]]
 
* [[لا يمكن الزام صاحب شقة في بيت مشترك تعويض غالبية اصحاب الشقق لعدم رغبته في الانضمام لصفقة المعنية فيها الغالبية]]
 
* [[السكن والاسكان/أحكام قضائية|لقائمة الأحكام القضائيّة حول موضوع السكن والإسكان]]
 
* [[السكن والاسكان/أحكام قضائية|لقائمة الأحكام القضائيّة حول موضوع السكن والإسكان]]
  
== توسُّع ونشرات == <!-- הרחבות ופרסומים -->
+
=== توسُّع ونشرات === <!-- הרחבות ופרסומים -->
 
* [http://www.moch.gov.il/shikum_vehitchadshut/hitchadshut_ironit/Pages/dayyarim_sarvanim.aspx موقع وزارة البناء والإسكان].
 
* [http://www.moch.gov.il/shikum_vehitchadshut/hitchadshut_ironit/Pages/dayyarim_sarvanim.aspx موقع وزارة البناء والإسكان].
 
* [https://www.gov.il/he/Departments/guides/zchuyot_hadayar_renew دليل لحقوق الساكنين في المساكن الشعبيّة في مشاريع التجدّد البلدي] - على موقع وزارة الإسكان والبناء.
 
* [https://www.gov.il/he/Departments/guides/zchuyot_hadayar_renew دليل لحقوق الساكنين في المساكن الشعبيّة في مشاريع التجدّد البلدي] - على موقع وزارة الإسكان والبناء.
سطر 35: سطر 36:
 
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
 
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
 
{{חוק/תיקון מיון}}
 
{{חוק/תיקון מיון}}
[[קטגוריה:חוקים]]
+
{{מטא
[[קטגוריה:דיור ושיכון]]
+
|סוג ערך = חוקים
 +
|תחום תוכן = דיור ושיכון
 +
}}
 
[[קטגוריה:قوانين]]
 
[[קטגוריה:قوانين]]
 
[[קטגוריה:السكن والإسكان]]
 
[[קטגוריה:السكن والإسكان]]
 
[[קטגוריה:الإخلاء والبناء]]
 
[[קטגוריה:الإخلاء والبناء]]
[[he:חוק פינוי ובינוי (פיצויים)]]
+
 
 +
[[he:חוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי)]]

المراجعة الحالية بتاريخ 00:33، 14 يوليو 2022

مقدمة:

معنى المصطلح مشروع أو مجمّع الإخلاء والبناء هو مساحة من الأرض التي تقرّر إخلاء سكانها، هدم البيوت السكنيّة الموجودة فيها وبناء مبانٍ سكنيّة جديدة بدلا منها. وزارة البناء والإسكان تملك صلاحيّة للإعلان عن منطقة معيّنة كمجمّع إخلاء وبناء، والإطار القانوني لذلك هو المادّة 33أ من قانون التخطيط والبناء لعام 1965 وقانون الإخلاء والبناء (تعويضات)، الذي سُنَّ عام 2006 بهدف مواجهة رفض بعض الساكنين للإخلاء في إطار اتفاقيّات الإخلاء والبناء، بحيث أبدى غالبيّة سكان البناية موافقتهم على الإخلاء. بموجب هذا القانون، فإنّ الساكن الذي يرفض بشكل غير مقبول صفقة الإخلاء والبناء، أو يشترط موافقته للإخلاء بشروط غير منطقيّة، في حين أنّ الغالبيّة الساحقة من الساكنين يوافقون على الصفقة، سيتحمّل مسؤوليّة الأضرار المتسبّبة لسائر الساكنين نتيجة تأخير الصفقة. كما ويفصّل القانون الحالات التي لا يعتبَر فيها رفض الساكن غير معقول، مثلا عندما لا تعود صفقة الإخلاء والبناء بأيّ جدوى من الناحية الاقتصاديّة، أو عندما لا يتمّ اقتراح سكن بديل للساكن خلال فترة بناء المبنى الجديد.

تفاصيل القانون

اسم القانون:
قانون الإخلاء والبناء (تعويضات) لعام 2006

مستجدّات على القانون

مواضيع وحقوق

مراجع قانونية ورسمية

تشريعات وإجراءات

أحكام قضائية

توسُّع ونشرات