سطر 135: سطر 135:
 
== إضافات للقرض السكني == <!-- מוטמע בערכים נוספים -->
 
== إضافات للقرض السكني == <!-- מוטמע בערכים נוספים -->
 
*  يمكن الحصول على إضافات للقرض السكني بمقابل الخدمة العسكريّة أو القوميّة، ومقابل الخدمة المدنيّة أيضًا، وذلك وفقًا للمفصّل في [https://www.gov.il/he/Departments/General/mortgage_security_service موقع الخدمات والمعلومات الحكوميّة].  
 
*  يمكن الحصول على إضافات للقرض السكني بمقابل الخدمة العسكريّة أو القوميّة، ومقابل الخدمة المدنيّة أيضًا، وذلك وفقًا للمفصّل في [https://www.gov.il/he/Departments/General/mortgage_security_service موقع الخدمات والمعلومات الحكوميّة].  
* بالإضافة، يحقّ لجنود الاحتياط ممّن لديهم [[אישור משרת מילואים פעיל שש שנתי|تصديق على الخدمة الاحتياطيّة لستّ سنوات]] الحصول على [[اضافة في قرض الاسكان(المشكنتا) لجندي الخدمة الاحتياطية|إضافة في القرض السكني]].
+
* بالإضافة، يحقّ لجنود الاحتياط ممّن لديهم [[:HE:אישור משרת מילואים פעיל שש שנתי|تصديق على الخدمة الاحتياطيّة لستّ سنوات]] الحصول على [[اضافة في قرض الاسكان(المشكنتا) لجندي الخدمة الاحتياطية|إضافة في القرض السكني]].
 
* يحقّ لمن يقومون بشراء شقّة في البلدات المعرّفة كمنطقة "النقب"(تحت خطّ عرض 90) الحصول على إضافة للقرض، بالإضافة إلى مبلغ القرض الذي تحدَّد وفقًا لاستحقاقهم الشخصي، وبنفس الفائدة أيضًا.
 
* يحقّ لمن يقومون بشراء شقّة في البلدات المعرّفة كمنطقة "النقب"(تحت خطّ عرض 90) الحصول على إضافة للقرض، بالإضافة إلى مبلغ القرض الذي تحدَّد وفقًا لاستحقاقهم الشخصي، وبنفس الفائدة أيضًا.
 
* يحقّ لعديمي السكن الذين يقومون بشراء شقّة في مناطق التفضيل القومي أ و-ب (وفقًا للمفصّل في [https://www.gov.il/he/Departments/General/national_priority_areas_mortgage موقع الخدمات والمعلومات الحكوميّة]) الحصول على إضافة في القرض السكني بنسبة %4.5 لمدّة 20 سنة.
 
* يحقّ لعديمي السكن الذين يقومون بشراء شقّة في مناطق التفضيل القومي أ و-ب (وفقًا للمفصّل في [https://www.gov.il/he/Departments/General/national_priority_areas_mortgage موقع الخدمات والمعلومات الحكوميّة]) الحصول على إضافة في القرض السكني بنسبة %4.5 لمدّة 20 سنة.

مراجعة 13:05، 18 نوفمبر 2018

مقدمة:

الأزواج القدامى (من غير القادمين)، مع أو بدون أولاد، قد يحصلون على مساعدة بامتلاك شقة وفقًا لطريقة تراكم النقاط
لمزيد من المعلومات عن المساعدة التي تقدَّم للأزواج والعائلات من القادمين الجدد، انظروا مساعدة في شراء شقّة (قرض سكني) للقادمين
لمزيد من المعلومات، انظروا المساعدة في القرض السكني على موقع الخدمات والمعلومات الحكوميّة
</div></div>

</div> الأزواج القدامى (من غير القادمين)، مع أو بدون أولاد، قد يحصلون على مساعدة في شراء شقّة (قرض سكني) من وزارة البناء والإسكان.

  • يتمّ حساب قيمة القرض السكني وفقًا لطريقة تراكم النقاط (كلّما كان تراكم النقاط أكبر، كلّما كانت قيمة القرض السكني أكبر).
  • للاطلاع على القائمة التي تحدِّد قيمة القرض السكني الأساسيّة وفقًا للنقاط عبر موقع الخدمات والمعلومات الحكوميّة (انظروا "النقاط التي تحدِّد قيمة القرض السكني الأساسيّة" في تتمّة الصفحة، بعد جداول تفصيل النقاط).
  • نسبة الفائدة ستكون أقلّ ب-%0.5 من الفائدة التي تحدَّدها بنوك القروض السكنيّة على القروض المرتبطة بجدول غلاء المعيشة، والتي ينشرها بنك إسرائيل، لكن لا تتعدّى نسبة %3.
  • فترة تسديد القرض السكني تمتدّ حتى 30 سنة، وهناك إمكانيّة لتقصير الفترة ل-10، 15، 20 أو 25 سنة.
  • لمزيد من المعلومات حول المساعدة التي تقدَّم للأزواج والعائلات من القادمين الجدد، انظروا مساعدة في شراء شقّة (قرض سكني) للقادمين.

من هو صاحب الحق؟

  • الأزواج عديمو السكن (مع أو بدون أولاد) من غير القادمين الجدد:
    • الأزواج المتزوّجون وفقًا لما حدَّدته وزارة الداخليّة.
    • الأزواج الذين تسجّلوا في الحاخاميّة للزواج، ويوشكون على الزواج خلال 3 أشهر من يوم التسجيل للحصول على المساعدة.
    • الأزواج بالمساكنة، بحيث أنّ الموعد المحدِّد للاستحقاق هو الموعد الذي بدؤوا فيه بإدارة عائلة مشتركة، وذلك وفقًا لفحص ومصادقة لجنة الاستثناءات.

عملية تحصيل الحق

تراكم النقاط

  • كلّما جمع المستحقّون نقاطًا أكثر، كلّما كانت قيمة القرض السكني أكبر. يحقّ للمعاقين والمكفوفين الحصول على نقاط إضافيّة، كالمفصّل لاحقًا.
  • يتمّ جمع النقاط وفقًا للمعايير التالية:

نقاط على سنوات الزواج (للأزواج المتزوّجين

سنوات الزواج عدد النقاط
0 30
1 250
2 300
3 350
4 400
5 450
كلّ سنة زواج إضافيّة 50

نقاط على سنّ الابن البكر (للأزواج بالمساكنة)

  • الأزواج بالمساكنة يحصلون على نقاط إضافيّة على سنّ الابن المشترك البكر + سنة
سنّ الابن المشترك البكر + سنة عدد النقاط
0 30
1 250
2 300
3 350
4 400
5 450
كلّ سنة إضافيّة 50

نقاط على عدد الأولاد

  • "الولد" يؤخَذ بالحسبان ابتداءً من الشهر الخامس لحمل الأمّ وحتى أعزب/عزباء بسنّ 21 يسكن بشكل دائم مع طالبي المساعدة، بما في ذلك الولد الذي يمكث في مدرسة داخليّة، في مساكن الطلبة، في كيبوتس او في الجيش، ولا يشمل الولد الذي يسكن لدى العائلة في إطار حضانة.
عدد الأولاد عدد النقاط
1 350
2 500
3 650
4 800
5 900
6 1,000
كلّ ولد إضافي 100

نقاط على الأخوة والأخوات

  • يتمّ مَنح نقاط إضافيّة على أخوة وأخوات الأزواج، من سكّان إسرائيل ومواطنيها (بما في ذلك الأخوة غير الأشقّاء من والد/ة مشترك/ة، والأخوة المتبنّين وفقًا لتسجيلهم في هويّة الوالد).
عدد أخوة وأخوات المستحقّ عدد النقاط
1 50
2 100
3 150
4 400
5 600
6 650
كلّ أخ إضافي 50

إضافة نقاط للمعاقين والمكفوفين

  • للمستحقّين الذين يستوفون أحد المعايير التالية، تتمّ إضافة 200 نقطة بسبب الإعاقة:
    • مكفوف/ة حاصل/ة على شهادة كفيف للأبد.
    • من بحوزته/ا تصديق من التأمين الوطني/وزارة الصحّة/وزارة الدفاع يثبت وجود إعاقة دائمة بنسبة %75 فما فوق، أو درجة عجز مستقرّة بنسبة %75 فما فوق أو قيود في الحركة بنسبة %75 فما فوق.
  • حدّ النقاط الأدنى الذي يُمنَح في هذه الحالات هو 1,600 نقطة.
مثال
لمعاق جمع 1,200 نقطة على النقاط الشخصيّة + 200 نقطة بسبب إعاقته، يتمّ مَنح 1,600 نقطة (بدلا من 1,400 نقطة).
  • طالبا المساعدة اللذان يمتثلان للمعايير المذكورة، أو المعاق الذي تحدَّدت له، وفقًا لتصديق من دائرة الصحّة اللوائيّة في وزارة الصحّة، نسبة إعاقة دائمة %100 وهو مقعد بشكل دائم على كرسي متحرّك، مستحقّون ل-2,200 نقطة.

إضافات للقرض السكني

برنامج 10+

  • في إطار برنامج 10+، يمكن إضافة مبلغ 132,000 ش.ج للقرض السكني.
  • البرنامج مخصًّ للأزواج الذي يستوفون كافة الشروط التالية:
    • زوجان لمدّة 10 سنوات على الأقلّ.
    • لديهم ولدان أو أكثر.
    • يمكثون في البلاد بشكل متواصل لمدّة 10 سنوات على الأقلّ (السفر إلى خارج البلاد لمدّة حتى شهرين لا يضرّ باستمراريّة المكوث في البلاد).
    • يتلقّون مخصّصات ضمان الدخل لمدّة سنتين متواصلتين، أو أنّ أحد الزوجين يتلقّى مخصّصات إعاقة دائمة مع عجز عن اكتساب الرزق بنسبة %75 فما فوق (يشمل مخصّصات المتعلّقين) أو مخصصات البطالة بنسبة وظيفة كاملة، أو أنّه يعمل بوظيفة كاملة وفقًا لتصديق من المشغِّل (إذا تمّ تحديد حجم الوظيفة بالساعات، فإنّ 165 ساعة شهريّة أو أكثر تعتبَر وظيفة كاملة)، ودخل العائلة من الأجر لا يتعدّى:
السنة متوسّط الدخل الشهري
2015 7,661 ش.ج
2016 7,839 ش.ج
2017 8,122 ش.ج
  • يتمّ مَنح هذه الإضافة لمن يشترون شقّة في مناطق التفضيل القومي، فقط إذا كان في العائلة 4 أولاد على الأقلّ.

من المهمّ أن تعرف

  • بإمكان من قاموا بشراء شقّة الاستمرار في الحصول على مساعدة في إيجار الشقّة حتى موعد دخولهم إلى الشقّة الجديدة.
  • من المفضّل عدم إبرام عقد قبل الحصول على شهادة استحقاق سارية وقبل إجراء الفحوصات اللازمة مع بنك القروض السكنيّة بشأن قيمة المساعدة المقدَّمة، شروطها وقيودها.

منظمات الدعم والمساعدة

جهات حكوميّة

تشريعات وإجراءات

توسُّع ونشرات