בתים משותפים

מתוך כל-זכות (www.kolzchut.org.il), אנציקלופדיית הזכויות של ישראל
מידע מקיף בנושא בתים משותפים כולל העסקת עובדים בניקיון

הפורטל מתוכנן להקיף את כל הנושאים הקשורים בחיים בבית משותף כולל ועדי בתים, העסקת עובדים בניקיון וכו'. המידע מוגש גם מזווית זכויות הרוב של הדיירים וגם מזווית הדייר הבודד שגם לו יש זכויות מול הוועד.

אזהרה
תחום התוכן של פורטל זה נמצא בשלב ראשוני של הטמעה בכל-זכות
הפורטל שוחרר לציבור עם מידע חשוב אך עדיין לא מקיף את הנושא במידה מספקת. בתקופה הקרובה יורחב הפורטל במידע החסר.

ניהול הבית המשותף

  • חדש:דמי ועד בית


יחסים בין השכנים

  • חדש:שינויים ותיקונים יזומים בדירה בבית משותף
  • חדש:תיקון תקלות בבית משותף
  • חדש:שימוש אסור בשטחים המשותפים בבית משותף
  • חדש:שימוש במקלט בבית משותף


תחזוקת הבית המשותף

  • חדש:התקנת מעלית בבית משותף
  • חדש:התקנת מעלית שבת בבית משותף
  • חדש:התקנה של תאורת שבת והפעלתה בבית משותף
  • חדש:התקנת דוד שמש בבית משותף
  • חדש:החלפת ספק גז בבית משותף
  • חדש:התנתקות ממערכת חימום מרכזית בבית משותף

ניהול סכסוכים

  • חדש:המפקח על רישום המקרקעין
  • חדש:הגשת תביעה בפני המפקח על רישום המקרקעין


מושגים

  • חדש:בית משותף
  • חדש:רכוש משותף בבית משותף


אנשים עם מוגבלויות

צריך להוסיף

  • רישום הדירה בטאבו
  • רישום הדירה בחברה משכנת
  • זכויות בניה על הגג
  • זכות שימוש בחצר ובשטחים המשותפים
  • הצמדת חלק מהרכוש המשותף לדירה מסוימת - סעיף 55
  • החלטות על שיפוץ ותיקונים - להבחין בין משהו גדול שמצריך כנראה החלטה מיוחדת וגביית כסף לבין שיפוצים שוטפים.
  • צו הסרת סכנה
  • העסקת עובד ניקיון
  • הוספת מרפסת/תוספות בניה - זכות של דיירים להתנגד לתוספת של שכן מסוים
  • תמ"א 38 - הסבר כללי על זכויות הדייר כול הזכות להתנגד.
  • פינוי בינוי - הסבר כללי על זכויות הדייר כול הזכות להתנגד
  • בינוי פינוי - הסבר כללי על זכויות הדייר כול הזכות להתנגד
  • הוספת גישה לנכים - אפשרות התנגדות, על חשבון מי? מה מותר? יש כבר ערכים רלוונטיים אצלנו
  • חנייה - חניה שמורה, חניה כללית, נכים?



ארגוני סיוע

  • חדש:האגודה לתרבות הדיור

גורמי ממשל

  • חדש:המפקח על רישום המקרקעין

פסקי דין

הערת עריכה
לחפש פסקי דין המתיחסים לסרבנות של דייר במקרים של פינוי בינוי או תמ"א 38
הערה מאת שרון הורנשטיין (שיחה) 08:37, 30 באוקטובר 2016 (IST)

חקיקה ונהלים

הרחבות ופרסומים