שורה 3: שורה 3:
 
{{תקציר}}
 
{{תקציר}}
 
{{דגשים  
 
{{דגשים  
| מידע  = בעלי הדירות בבית משותף רשאים להחליף את ספק הגז של מערכת הגז המרכזית ולהתקשר עם ספק גז אחר ברוב רגיל של בעלי הדירות  
+
| מידע  = בעלי הדירות בבית משותף רשאים להחליף את ספק הגז של מערכת הגז המרכזית ולהתקשר עם ספק גז אחר על-פי החלטת רוב רגיל של בעלי הדירות  
| איסור = בעל דירה יחיד אינו יכול להתקין מתקן גז נפרד לאספקת גז לדירתו
+
| איסור = בעל דירה יחיד הקשור למערכת המרכזית אינו יכול להתקין מתקן גז נפרד לדירתו
 
| חשוב  =   
 
| חשוב  =   
 
| פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים -->
 
| פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים -->
 
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
 
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל  = למידע נוסף ראו [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif195 סעיף 59ד בחוק המקרקעין]
+
| ממשל  = למידע נוסף ראו [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif195 סעיף 59ד לחוק המקרקעין]
 
}}
 
}}
 
{{תקציר/סיום}}
 
{{תקציר/סיום}}
שורה 21: שורה 21:
 
| [[חדש:התקנת דוד שמש בבית משותף]]
 
| [[חדש:התקנת דוד שמש בבית משותף]]
 
| [[חדש:התנתקות ממערכת חימום מרכזית בבית משותף]]
 
| [[חדש:התנתקות ממערכת חימום מרכזית בבית משותף]]
| [[דיור ושיכון]]
 
 
}}
 
}}
  
 
{{עצם העניין/סיום}}
 
{{עצם העניין/סיום}}
 
בעלי הדירות בבית משותף רשאים להחליף את ספק הגז של מערכת הגז המרכזית ולהתקשר עם ספק גז אחר.
 
בעלי הדירות בבית משותף רשאים להחליף את ספק הגז של מערכת הגז המרכזית ולהתקשר עם ספק גז אחר.
 +
 
== מי זכאי? ==
 
== מי זכאי? ==
* רוב רגיל מבין בעלי הדירות.
+
* בעלי הדירות בבית המשותף (על-פי החלטה של רוב בעלי הדירות).
  
 
== תהליך מימוש הזכות ==
 
== תהליך מימוש הזכות ==
 
* כדי להחליף את ספק הגז למערכת הגז המרכזית יש להשיג הסכמה '''בכתב''' של יותר ממחצית מבעלי הדירות בבניין.
 
* כדי להחליף את ספק הגז למערכת הגז המרכזית יש להשיג הסכמה '''בכתב''' של יותר ממחצית מבעלי הדירות בבניין.
  
==סכסוך בין דירי הבית המשותף בנוגע להחלפת ספק ראשי ==
+
== פנייה למפקח על רישום המקרקעין במקרה של סכסוך ==
{{הטמעת כותרת|חדש:התקנת מעלית בבית משותף#תביעה למפקח על המקרקעין}}
+
* במקרה של סכסוך בין בעלי הדירות לגבי החלפת הספק של מערכת הגז המרכזית, בעלי הדירות או ועד הבית רשאים להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין על-מנת שיכריע בנושא.
 +
* לפרטים נוספים, ראו  [[חדש:הגשת תביעה למפקח על רישום המקרקעין]].
  
 
== חשוב לדעת ==
 
== חשוב לדעת ==
* לאחר החלפת הספק, לא יהיה בעל דירה הקשור למערכת רשאי להתקין מתקן גז נפרד לדירתו.
+
* לאחר החלפת הספק, בעל דירה הקשור למערכת המרכזית לא יהיה רשאי להתקין מתקן גז נפרד לדירתו.
 
 
== פסקי דין ==
 
 
 
  
 
== ארגוני סיוע ==
 
== ארגוני סיוע ==
 
+
* [[האגודה לתרבות הדיור]]
  
 
<!--== גורמי ממשל ==
 
<!--== גורמי ממשל ==
 
-->
 
-->
 
+
<!--== פסקי דין ==
 +
-->
 
== חקיקה ונהלים ==
 
== חקיקה ונהלים ==
* [[חוק המקרקעין]] - [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif195 סעיף 59ד].
+
* [https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/286_001.htm#Seif195 חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969] - סעיף 59ד.
  
 
== הרחבות ופרסומים ==
 
== הרחבות ופרסומים ==
* [http://energy.gov.il/Subjects/CookingGas/InformationForConsumers/Pages/GxmsMniLPGInformationForConsumers.aspx#Title3 מידע על התקשרות עם ספק גז או החלפת ספק גז באתר משרד האנרגיה והמים].
+
* [http://energy.gov.il/Subjects/CookingGas/InformationForConsumers/Pages/GxmsMniLPGRelationshipsWithSuppliersOfGas.aspx התקשרות עם ספק גז] באתר משרד האנרגיה והמים.
 
+
* [http://energy.gov.il/Subjects/CookingGas/InformationForConsumers/Pages/GxmsMniLPGSwitchingGasSupplier.aspx החלפת ספק גז לצרכן יחיד] באתר משרד האנרגיה והמים.
 
<!--== מקורות ==
 
<!--== מקורות ==
 
-->
 
-->

גרסה מ־12:26, 28 בדצמבר 2016

הקדמה:

בעלי הדירות בבית משותף רשאים להחליף את ספק הגז של מערכת הגז המרכזית ולהתקשר עם ספק גז אחר על-פי החלטת רוב רגיל של בעלי הדירות
בעל דירה יחיד הקשור למערכת המרכזית אינו יכול להתקין מתקן גז נפרד לדירתו
למידע נוסף ראו סעיף 59ד לחוק המקרקעין
{{תקציר/סיום}} אינה בשימוש עוד! ראו את {{תקציר}} להוראות שימוש בה.

בעלי הדירות בבית משותף רשאים להחליף את ספק הגז של מערכת הגז המרכזית ולהתקשר עם ספק גז אחר.

מי זכאי?

  • בעלי הדירות בבית המשותף (על-פי החלטה של רוב בעלי הדירות).

תהליך מימוש הזכות

  • כדי להחליף את ספק הגז למערכת הגז המרכזית יש להשיג הסכמה בכתב של יותר ממחצית מבעלי הדירות בבניין.

פנייה למפקח על רישום המקרקעין במקרה של סכסוך

  • במקרה של סכסוך בין בעלי הדירות לגבי החלפת הספק של מערכת הגז המרכזית, בעלי הדירות או ועד הבית רשאים להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין על-מנת שיכריע בנושא.
  • לפרטים נוספים, ראו חדש:הגשת תביעה למפקח על רישום המקרקעין.

חשוב לדעת

  • לאחר החלפת הספק, בעל דירה הקשור למערכת המרכזית לא יהיה רשאי להתקין מתקן גז נפרד לדירתו.

ארגוני סיוע

חקיקה ונהלים

הרחבות ופרסומים