(←מי זכאי?) |
|||
| שורה 2: | שורה 2: | ||
{{תקציר}} | {{תקציר}} | ||
{{דגשים | {{דגשים | ||
| − | | מידע = | + | | מידע = תכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה מציעה דיור במחיר מופחת למי שעומדים בתנאים שיפורטו להלן ([[מסלול מחיר למשתכן במתכונת הישנה|למידע לגבי התכנית במסלול הקודם]]) |
| − | | חשוב = כמות הדירות בכל פרויקט מוגבלת, והן נמכרות על פי הגרלה בין | + | | חשוב = כמות הדירות בכל פרויקט מוגבלת, והן נמכרות על-פי הגרלה בין הנרשמים. ראו מעקב אחר מצב הפרויקטים ב[http://www.moch.gov.il/siyua_bediyur/mechir_lamishtaken/Pages/proyektey_mechir_lamishtaken.aspx אתר משרד הבינוי והשיכון] |
| − | | איסור = לרוכשי דירה | + | | איסור = לרוכשי דירה במסגרת "מחיר למשתכן" אסור למכור את הדירה לצד שלישי במשך 5 שנים |
| פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים --> | | פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים --> | ||
| שאלה = <!-- דוגמה: שאלה --> | | שאלה = <!-- דוגמה: שאלה --> | ||
| שורה 22: | שורה 22: | ||
}} | }} | ||
{{עצם העניין/סיום}} | {{עצם העניין/סיום}} | ||
| − | + | תכנית "מחיר למשתכן" מציעה דיור במחיר מופחת למי שעומדים בתנאים שיפורטו להלן, נרשמו לפרויקט במסגרת התכנית וזכו בהגרלה. | |
| − | + | * עדיפות תינתן למעוניינים לרכוש דירה בפרויקט הנבנה בתחום שיפוטה של הרשות שהם מתגוררים בתחומה ב-3 השנים האחרונות, או ב-4 שנים מתוך 10 השנים האחרונות. | |
| − | + | * המידע בערך זה רלוונטי לתכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה. נותרו עדיין מספר פרויקטים בהתאם למתכונת וכללי הזכאות הקודמים ([[מסלול מחיר למשתכן במתכונת הישנה|לפרטים נוספים]]). | |
| − | * | ||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
== מי זכאי? == | == מי זכאי? == | ||
| − | * זכאים | + | * ככלל, זכאים להשתתף בתכנית מי שהם "חסרי דירה", כלומר: |
| − | + | ** לא היו בבעלותם דירה או חלק מדירה ב-6 השנים האחרונות. | |
| − | + | ** הם לא שכרו דירה שחל עליה [[חוק הגנת הדייר]] (דירה בדמי מפתח) ב-6 השנים האחרונות. | |
| − | + | ** הם אינם בני רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי או ביישוב קהילתי. | |
| − | + | ** אין להם זכויות בדירה בשלבי בנייה. | |
| − | + | * בנוסף, עליהם להשתייך לאחת מהאוכלוסיות הבאות: | |
| − | + | ** זוגות נשואים או ידועים בציבור. | |
| + | ** יחידים (רווקים, גרושים או אלמנים) מעל גיל 35. | ||
| + | ** [[הורה עצמאי (הורה יחיד)|הורים עצמאים (חד-הוריים)]] עם לפחות ילד אחד שהוא רווק וטרם מלאו לו 21 שנה, המתגורר עם ההורה דרך קבע ונמצא בחזקתו. בזכאות נכלל הורה עצמאי שהיו לו עד 50% זכויות בדירה שנמכרה בעקבות גירושין או במהלך הנישואין (קודם לגירושין), ולא היו לו זכויות נוספות בהתאם להגדרת "חסרי דירה" לעיל. | ||
| + | ** נכים בני 21 ומעלה, המחזיקים באישור ממשרד הבריאות שהם מרותקים לכיסא גלגלים לצמיתות ונקבעה להם דרגת נכות לצמיתות בשיעור 75% או יותר. | ||
| + | * אם לאחר שנה מיום קיום ההגרלה הראשונה נותרו דירות "מחיר למשתכן" שלא נרכשו על-ידי חסרי דירה, יתרת הדירות תימכר בתנאי הזכייה גם למשפרי דיור. | ||
== תהליך מימוש הזכות == | == תהליך מימוש הזכות == | ||
| − | * | + | * כיום עדיין לא ניתן להירשם לתכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה, אלא רק לעקוב אחרי הפרויקטים. ניתן להצטרף לרשימת התפוצה של מידעון "מחיר למשתכן" ב[http://www.moch.gov.il/siyua_bediyur/mechir_lamishtaken/Pages/NewsLetter.aspx אתר משרד הבינוי והשיכון]. |
| − | + | * לאחר שחברות הבנייה תפרסמנה הודעות לגבי מועדי ההרשמה לפרויקטים, תיפתח ההרשמה לפרויקט למשך 28 ימים. | |
| − | * | + | * ההרשמה תיעשה באופן מקוון באמצעות אתר מיוחד. |
| − | * | + | * בתום תקופת ההרשמה, תיערך הגרלה ממוחשבת במשרד הבינוי והשיכון, שתוצאותיה יישלחו לכל הנרשמים. |
| − | * | + | * נרשמים שקיבלו הודעה על זכייה בהגרלה, יזומנו לבחירת דירה ולחתימה על חוזה. |
| − | + | * לפרטים בנושא מסלול מחיר למשתכן ניתן לפנות למינהלת הפרויקט - חברת אולניק: | |
| − | + | ** טלפון: 03-6812879, מענה טלפוני ניתן בימים ראשון-חמישי בשעות 14:00-12:00. | |
| − | : | + | ** פקס: 03-6812870. |
| − | : | + | ** דוא"ל: [mailto:olen_eng@bezeqint.net olen_eng@bezeqint.net] |
| − | |||
| − | |||
== חשוב לדעת == | == חשוב לדעת == | ||
| − | * | + | * רוכש דירה בפרויקט "מחיר למשתכן" אינו רשאי למכור את דירתו לאחרים במשך 5 שנים, מיום קבלת החזקה בה. |
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
== ארגוני סיוע == | == ארגוני סיוע == | ||
| − | * | + | * [[דיור ושיכון/ארגוני סיוע|לרשימת ארגוני סיוע בתחום הדיור]] |
== גורמי ממשל == | == גורמי ממשל == | ||
| שורה 71: | שורה 59: | ||
== חקיקה ונהלים == | == חקיקה ונהלים == | ||
| − | * [http://www.moch.gov.il/SiteCollectionDocuments/nehalim/nohal_0710.pdf נוהל משרד הבינוי והשיכון מס' 07/10 מיום | + | * [http://www.moch.gov.il/SiteCollectionDocuments/nehalim/nohal_0710.pdf נוהל משרד הבינוי והשיכון מס' 07/10 מיום 07.01.2013] - מחיר דירה למשתכן. |
* [http://www.mmi.gov.il/MoatzaWeb/InterHachById.aspx?HachId=1295&SearchWords= החלטת מועצת רשות מקרקעי ישראל מס' 1295 מיום 14.10.2013] - דיור בהישג יד ("מחיר למשתכן"). | * [http://www.mmi.gov.il/MoatzaWeb/InterHachById.aspx?HachId=1295&SearchWords= החלטת מועצת רשות מקרקעי ישראל מס' 1295 מיום 14.10.2013] - דיור בהישג יד ("מחיר למשתכן"). | ||
| − | + | ||
| + | <!-- | ||
== הרחבות ופרסומים == | == הרחבות ופרסומים == | ||
| − | |||
| − | |||
== מקורות == | == מקורות == | ||
--> | --> | ||
| שורה 93: | שורה 80: | ||
[[קטגוריה:אנשים עם מוגבלויות]] | [[קטגוריה:אנשים עם מוגבלויות]] | ||
[[קטגוריה:נכים]] | [[קטגוריה:נכים]] | ||
| − | |||
[[קטגוריה:משפחות שבראשן הורה עצמאי (משפחות חד הוריות)]] | [[קטגוריה:משפחות שבראשן הורה עצמאי (משפחות חד הוריות)]] | ||
גרסה מ־20:10, 1 בדצמבר 2015
הקדמה:
תכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה מציעה דיור במחיר מופחת למי שעומדים בתנאים שיפורטו להלן (למידע לגבי התכנית במסלול הקודם)
כמות הדירות בכל פרויקט מוגבלת, והן נמכרות על-פי הגרלה בין הנרשמים. ראו מעקב אחר מצב הפרויקטים באתר משרד הבינוי והשיכון
לרוכשי דירה במסגרת "מחיר למשתכן" אסור למכור את הדירה לצד שלישי במשך 5 שנים
למידע נוסף ראו באתר משרד הבינוי והשיכון
{{תקציר/סיום}} אינה בשימוש עוד! ראו את {{תקציר}} להוראות שימוש בה.
תכנית "מחיר למשתכן" מציעה דיור במחיר מופחת למי שעומדים בתנאים שיפורטו להלן, נרשמו לפרויקט במסגרת התכנית וזכו בהגרלה.
- עדיפות תינתן למעוניינים לרכוש דירה בפרויקט הנבנה בתחום שיפוטה של הרשות שהם מתגוררים בתחומה ב-3 השנים האחרונות, או ב-4 שנים מתוך 10 השנים האחרונות.
- המידע בערך זה רלוונטי לתכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה. נותרו עדיין מספר פרויקטים בהתאם למתכונת וכללי הזכאות הקודמים (לפרטים נוספים).
מי זכאי?
- ככלל, זכאים להשתתף בתכנית מי שהם "חסרי דירה", כלומר:
- לא היו בבעלותם דירה או חלק מדירה ב-6 השנים האחרונות.
- הם לא שכרו דירה שחל עליה חוק הגנת הדייר (דירה בדמי מפתח) ב-6 השנים האחרונות.
- הם אינם בני רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי או ביישוב קהילתי.
- אין להם זכויות בדירה בשלבי בנייה.
- בנוסף, עליהם להשתייך לאחת מהאוכלוסיות הבאות:
- זוגות נשואים או ידועים בציבור.
- יחידים (רווקים, גרושים או אלמנים) מעל גיל 35.
- הורים עצמאים (חד-הוריים) עם לפחות ילד אחד שהוא רווק וטרם מלאו לו 21 שנה, המתגורר עם ההורה דרך קבע ונמצא בחזקתו. בזכאות נכלל הורה עצמאי שהיו לו עד 50% זכויות בדירה שנמכרה בעקבות גירושין או במהלך הנישואין (קודם לגירושין), ולא היו לו זכויות נוספות בהתאם להגדרת "חסרי דירה" לעיל.
- נכים בני 21 ומעלה, המחזיקים באישור ממשרד הבריאות שהם מרותקים לכיסא גלגלים לצמיתות ונקבעה להם דרגת נכות לצמיתות בשיעור 75% או יותר.
- אם לאחר שנה מיום קיום ההגרלה הראשונה נותרו דירות "מחיר למשתכן" שלא נרכשו על-ידי חסרי דירה, יתרת הדירות תימכר בתנאי הזכייה גם למשפרי דיור.
תהליך מימוש הזכות
- כיום עדיין לא ניתן להירשם לתכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה, אלא רק לעקוב אחרי הפרויקטים. ניתן להצטרף לרשימת התפוצה של מידעון "מחיר למשתכן" באתר משרד הבינוי והשיכון.
- לאחר שחברות הבנייה תפרסמנה הודעות לגבי מועדי ההרשמה לפרויקטים, תיפתח ההרשמה לפרויקט למשך 28 ימים.
- ההרשמה תיעשה באופן מקוון באמצעות אתר מיוחד.
- בתום תקופת ההרשמה, תיערך הגרלה ממוחשבת במשרד הבינוי והשיכון, שתוצאותיה יישלחו לכל הנרשמים.
- נרשמים שקיבלו הודעה על זכייה בהגרלה, יזומנו לבחירת דירה ולחתימה על חוזה.
- לפרטים בנושא מסלול מחיר למשתכן ניתן לפנות למינהלת הפרויקט - חברת אולניק:
- טלפון: 03-6812879, מענה טלפוני ניתן בימים ראשון-חמישי בשעות 14:00-12:00.
- פקס: 03-6812870.
- דוא"ל: olen_eng@bezeqint.net
חשוב לדעת
- רוכש דירה בפרויקט "מחיר למשתכן" אינו רשאי למכור את דירתו לאחרים במשך 5 שנים, מיום קבלת החזקה בה.
ארגוני סיוע
גורמי ממשל
חקיקה ונהלים
- נוהל משרד הבינוי והשיכון מס' 07/10 מיום 07.01.2013 - מחיר דירה למשתכן.
- החלטת מועצת רשות מקרקעי ישראל מס' 1295 מיום 14.10.2013 - דיור בהישג יד ("מחיר למשתכן").