(מענק ברכישת דירה בפריפריה)
שורה 3: שורה 3:
 
{{דגשים  
 
{{דגשים  
 
| מידע  = תכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה מציעה דיור במחיר מופחת למי שעומדים בתנאים שיפורטו להלן ([[מסלול מחיר למשתכן במתכונת הישנה|למידע לגבי התכנית במסלול הקודם]])
 
| מידע  = תכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה מציעה דיור במחיר מופחת למי שעומדים בתנאים שיפורטו להלן ([[מסלול מחיר למשתכן במתכונת הישנה|למידע לגבי התכנית במסלול הקודם]])
| חשוב = כמות הדירות בכל פרויקט מוגבלת, והן נמכרות על-פי הגרלה בין הנרשמים. ראו מעקב אחר מצב הפרויקטים ב[http://www.moch.gov.il/siyua_bediyur/mechir_lamishtaken/Pages/proyektey_mechir_lamishtaken.aspx אתר משרד הבינוי והשיכון]
+
| פיצוי = רוכשי דירה בפריפריה זכאים לקבלת [[#מענק ברכישת דירה בפריפריה|מענק]] בגובה 40,000 ש"ח / 60,000 ש"ח, בהתאם לערך הקרקע
 
| איסור = לרוכשי דירה במסגרת "מחיר למשתכן" אסור למכור את הדירה לצד שלישי במשך 5 שנים
 
| איסור = לרוכשי דירה במסגרת "מחיר למשתכן" אסור למכור את הדירה לצד שלישי במשך 5 שנים
| פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים -->
 
 
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
 
| שאלה  = <!-- דוגמה: שאלה -->
 
| ממשל  = למידע נוסף ראו ב[http://www.moch.gov.il/siyua_bediyur/mechir_lamishtaken/Pages/mechir_lamishtaken.aspx אתר משרד הבינוי והשיכון]
 
| ממשל  = למידע נוסף ראו ב[http://www.moch.gov.il/siyua_bediyur/mechir_lamishtaken/Pages/mechir_lamishtaken.aspx אתר משרד הבינוי והשיכון]
שורה 22: שורה 21:
 
}}
 
}}
 
{{עצם העניין/סיום}}
 
{{עצם העניין/סיום}}
תכנית "מחיר למשתכן" מציעה דיור במחיר מופחת למי שעומדים בתנאים שיפורטו להלן, נרשמו לפרויקט במסגרת התכנית וזכו בהגרלה.
+
תכנית "מחיר למשתכן" מציעה דיור במחיר מופחת למי שעומדים בתנאים שיפורטו להלן, נרשמו לפרויקט במסגרת התכנית וזכו בהגרלה שנערכה בין הנרשמים.
 +
* התכנית חלה על מתחמי בנייה רוויה, הכוללים בניינים בני 6 דירות לפחות, שתי קומות ומעלה, ודירה אחת לפחות בכל קומה.
 +
*משרד הבינוי והשיכון קבע הנחיות לגבי [http://www.moch.gov.il/siyua_bediyur/mechir_lamishtaken/Pages/mifrat_mechir_lamishtaken.aspx המפרט הטכני] המחייב של הדירות הנמכרות במסגרת "מחיר למשתכן". 
 
* עדיפות תינתן למעוניינים לרכוש דירה בפרויקט הנבנה בתחום שיפוטה של הרשות שהם מתגוררים בתחומה ב-3 השנים האחרונות, או ב-4 שנים מתוך 10 השנים האחרונות.
 
* עדיפות תינתן למעוניינים לרכוש דירה בפרויקט הנבנה בתחום שיפוטה של הרשות שהם מתגוררים בתחומה ב-3 השנים האחרונות, או ב-4 שנים מתוך 10 השנים האחרונות.
 
* המידע בערך זה רלוונטי לתכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה. נותרו עדיין מספר פרויקטים בהתאם למתכונת וכללי הזכאות הקודמים ([[מסלול מחיר למשתכן במתכונת הישנה|לפרטים נוספים]]).
 
* המידע בערך זה רלוונטי לתכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה. נותרו עדיין מספר פרויקטים בהתאם למתכונת וכללי הזכאות הקודמים ([[מסלול מחיר למשתכן במתכונת הישנה|לפרטים נוספים]]).
 
  
 
== מי זכאי? ==  
 
== מי זכאי? ==  
שורה 43: שורה 43:
  
 
== תהליך מימוש הזכות ==
 
== תהליך מימוש הזכות ==
* כיום עדיין לא ניתן להירשם לתכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה, אלא רק לעקוב אחרי הפרויקטים. ניתן להצטרף לרשימת התפוצה של מידעון "מחיר למשתכן" ב[http://www.moch.gov.il/siyua_bediyur/mechir_lamishtaken/Pages/NewsLetter.aspx אתר משרד הבינוי והשיכון].
+
* כיום עדיין לא ניתן להירשם לתכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה, אלא רק [http://www.moch.gov.il/siyua_bediyur/mechir_lamishtaken/Pages/proyektey_mechir_lamishtaken.aspx לעקוב אחרי מצב הפרויקטים]. ניתן גם להצטרף לרשימת התפוצה של מידעון "מחיר למשתכן" ב[http://www.moch.gov.il/siyua_bediyur/mechir_lamishtaken/Pages/NewsLetter.aspx אתר משרד הבינוי והשיכון].
 
* לאחר שחברות הבנייה תפרסמנה הודעות לגבי מועדי ההרשמה לפרויקטים, תיפתח ההרשמה לפרויקט למשך 28 ימים.
 
* לאחר שחברות הבנייה תפרסמנה הודעות לגבי מועדי ההרשמה לפרויקטים, תיפתח ההרשמה לפרויקט למשך 28 ימים.
 
* ההרשמה תיעשה באופן מקוון באמצעות אתר מיוחד.
 
* ההרשמה תיעשה באופן מקוון באמצעות אתר מיוחד.
 
* בתום תקופת ההרשמה, תיערך הגרלה ממוחשבת במשרד הבינוי והשיכון, שתוצאותיה יישלחו לכל הנרשמים.
 
* בתום תקופת ההרשמה, תיערך הגרלה ממוחשבת במשרד הבינוי והשיכון, שתוצאותיה יישלחו לכל הנרשמים.
 
* נרשמים שקיבלו הודעה על זכייה בהגרלה, יזומנו לבחירת דירה ולחתימה על חוזה.
 
* נרשמים שקיבלו הודעה על זכייה בהגרלה, יזומנו לבחירת דירה ולחתימה על חוזה.
* לפרטים בנושא מסלול מחיר למשתכן ניתן לפנות למינהלת הפרויקט - חברת אולניק:
+
* לפרטים בנושא תכנית "מחיר למשתכן" (שאינם קשורים לקביעת הזכאות), ניתן לפנות למינהלת הפרויקט - חברת אולניק:
** טלפון: 03-6812879, מענה טלפוני ניתן בימים ראשון-חמישי בשעות 14:00-12:00.
+
** טלפון: 03-6812879, מענה טלפוני ניתן בימים ראשון-חמישי בשעות 14:00-12:00
** פקס: 03-6812870.
+
** פקס: 03-6812870
 
** דוא"ל: [mailto:olen_eng@bezeqint.net olen_eng@bezeqint.net]  
 
** דוא"ל: [mailto:olen_eng@bezeqint.net olen_eng@bezeqint.net]  
  
== מענק ברכישת דירה בפריפריה ==  
+
== מענק ברכישת דירה בפריפריה == <!-- יש הפנייה מהדגש -->
 
* רוכשי דירות בפריפריה זכאים למענק מהמדינה, שיינתן בהתאם לערך הקרקע:  
 
* רוכשי דירות בפריפריה זכאים למענק מהמדינה, שיינתן בהתאם לערך הקרקע:  
 
** ברכישה שבה ערך הקרקע ללא הוצאות פיתוח הוא עד 50,000 ש"ח, יינתן לרוכשי הדירה מענק בגובה 60,000 ש"ח.
 
** ברכישה שבה ערך הקרקע ללא הוצאות פיתוח הוא עד 50,000 ש"ח, יינתן לרוכשי הדירה מענק בגובה 60,000 ש"ח.

גרסה מ־22:54, 1 בדצמבר 2015

הקדמה:

תכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה מציעה דיור במחיר מופחת למי שעומדים בתנאים שיפורטו להלן (למידע לגבי התכנית במסלול הקודם)
רוכשי דירה בפריפריה זכאים לקבלת מענק בגובה 40,000 ש"ח / 60,000 ש"ח, בהתאם לערך הקרקע
לרוכשי דירה במסגרת "מחיר למשתכן" אסור למכור את הדירה לצד שלישי במשך 5 שנים
למידע נוסף ראו באתר משרד הבינוי והשיכון
{{תקציר/סיום}} אינה בשימוש עוד! ראו את {{תקציר}} להוראות שימוש בה.

תכנית "מחיר למשתכן" מציעה דיור במחיר מופחת למי שעומדים בתנאים שיפורטו להלן, נרשמו לפרויקט במסגרת התכנית וזכו בהגרלה שנערכה בין הנרשמים.

  • התכנית חלה על מתחמי בנייה רוויה, הכוללים בניינים בני 6 דירות לפחות, שתי קומות ומעלה, ודירה אחת לפחות בכל קומה.
  • משרד הבינוי והשיכון קבע הנחיות לגבי המפרט הטכני המחייב של הדירות הנמכרות במסגרת "מחיר למשתכן".
  • עדיפות תינתן למעוניינים לרכוש דירה בפרויקט הנבנה בתחום שיפוטה של הרשות שהם מתגוררים בתחומה ב-3 השנים האחרונות, או ב-4 שנים מתוך 10 השנים האחרונות.
  • המידע בערך זה רלוונטי לתכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה. נותרו עדיין מספר פרויקטים בהתאם למתכונת וכללי הזכאות הקודמים (לפרטים נוספים).

מי זכאי?

  • ככלל, זכאים להשתתף בתכנית מי שהם "חסרי דירה", כלומר:
    • לא היו בבעלותם דירה או חלק מדירה ב-6 השנים האחרונות.
    • הם לא שכרו דירה שחל עליה חוק הגנת הדייר (דירה בדמי מפתח) ב-6 השנים האחרונות.
    • אין להם זכויות בנחלה במשק חקלאי או ביישוב קהילתי.
    • אין להם זכויות בדירה בשלבי בנייה.
    • לא ניתן להם סיוע ממשלתי לדיור בהלוואה/מענק/פיצויי פינויים, או דירה בשיכון ציבורי מהמדינה או מטעמה, למעט מענק השתתפות בשכר דירה או סיוע לשיפור תנאי הדיור למוגבלים בניידותם.
  • בנוסף, עליהם להשתייך לאחת מהאוכלוסיות הבאות:
    • זוגות נשואים או ידועים בציבור המקיימים משק בית משותף (ללא הגבלת גיל).
    • זוגות שנרשמו לנישואין ועומדים להינשא בתוך 3 חודשים מיום הגשת הבקשה להנפקת תעודת זכאות של משרד הבינוי והשיכון (ללא הגבלת גיל).
    • רווקים, גרושים או אלמנים מעל גיל 35.
    • הורים עצמאים (חד-הוריים) עם לפחות ילד אחד שהוא רווק וטרם מלאו לו 21 שנה, המתגורר עם ההורה דרך קבע ונמצא בחזקתו. זכאי גם הורה עצמאי שהיו לו עד 50% זכויות בדירה שנמכרה בעקבות גירושין או במהלך הנישואין (קודם לגירושין), ולא היו לו זכויות נוספות בהתאם להגדרת "חסרי דירה" לעיל.
    • בני 21 ומעלה שהוכרו כנכי גפיים תחתונות לצמיתות, המחזיקים באישור ממשרד הבריאות שהם מרותקים לכיסא גלגלים לצמיתות ונקבעה להם דרגת נכות לצמיתות בשיעור 75% או יותר.
  • אם לאחר שנה מיום קיום ההגרלה הראשונה נותרו דירות "מחיר למשתכן" שלא נרכשו על-ידי חסרי דירה, יתרת הדירות תימכר בתנאי הזכייה גם למשפרי דיור.

תהליך מימוש הזכות

  • כיום עדיין לא ניתן להירשם לתכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה, אלא רק לעקוב אחרי מצב הפרויקטים. ניתן גם להצטרף לרשימת התפוצה של מידעון "מחיר למשתכן" באתר משרד הבינוי והשיכון.
  • לאחר שחברות הבנייה תפרסמנה הודעות לגבי מועדי ההרשמה לפרויקטים, תיפתח ההרשמה לפרויקט למשך 28 ימים.
  • ההרשמה תיעשה באופן מקוון באמצעות אתר מיוחד.
  • בתום תקופת ההרשמה, תיערך הגרלה ממוחשבת במשרד הבינוי והשיכון, שתוצאותיה יישלחו לכל הנרשמים.
  • נרשמים שקיבלו הודעה על זכייה בהגרלה, יזומנו לבחירת דירה ולחתימה על חוזה.
  • לפרטים בנושא תכנית "מחיר למשתכן" (שאינם קשורים לקביעת הזכאות), ניתן לפנות למינהלת הפרויקט - חברת אולניק:
    • טלפון: 03-6812879, מענה טלפוני ניתן בימים ראשון-חמישי בשעות 14:00-12:00
    • פקס: 03-6812870
    • דוא"ל: olen_eng@bezeqint.net

מענק ברכישת דירה בפריפריה

  • רוכשי דירות בפריפריה זכאים למענק מהמדינה, שיינתן בהתאם לערך הקרקע:
    • ברכישה שבה ערך הקרקע ללא הוצאות פיתוח הוא עד 50,000 ש"ח, יינתן לרוכשי הדירה מענק בגובה 60,000 ש"ח.
    • ברכישה שבה ערך הקרקע ללא הוצאות פיתוח הוא בין 50,001 ש"ח ל- 100,000 ש"ח, יינתן לרוכשי הדירה מענק בגובה 40,000 ש"ח.
  • המענק יינתן לרוכשים באמצעות הבנקים בעת קבלת המשכנתא, לאחר חתימת חוזה הרכישה.

חשוב לדעת

  • רוכש דירה בפרויקט "מחיר למשתכן" אינו רשאי למכור את דירתו לאחרים במשך 5 שנים, מיום קבלת החזקה בה.

ארגוני סיוע

גורמי ממשל

חקיקה ונהלים