מ (החלפת תחום התוכן הראשי ל"חובות")
 
(41 גרסאות ביניים של 9 משתמשים אינן מוצגות)
שורה 1: שורה 1:
{{זכות/תחילת טור ימני}}
+
{{עצם העניין}}{{סוג ערך|זכות}}
 +
{{תקציר |תוכן=
 
{{דגשים  
 
{{דגשים  
| מידע = חייב זכאי לעיכוב הליכים אוטומטי של הליכי מימוש משכנתא במקרים בודדים המפורטים [[חוק ההוצאה לפועל|בחוק]]
+
| מידע = [[חייב בהוצאה לפועל|חייב בהוצאה לפועל]] זכאי לעיכוב הליכים אוטומטי של הליכי מימוש משכנתא במקרים מסוימים
| חשוב = במקרים אלה אין לרשם ההוצאה לפועל שיקול דעת והוא חייב להורות על עיכוב ההליכים
+
| חשוב = במקרים אלה אין לרשם ההוצאה לפועל שיקול דעת והוא חייב להורות על עיכוב ההליכים
| איסור = מלבד מקרים אלה ומקרים בודדים אחרים [[חדש:בקשה לעיכוב הליכים בהוצאה לפועל #עיכוב הליכים על פי החלטת רשם ההוצאה לפועל|המפורטים כאן]], אין לרשם ההוצאה לפועל סמכות להורות על עיכוב הליכי מימוש המשכנתא
+
| חשוב2 = הרשם רשאי להורות על עיכוב הליכים גם במקרים בודדים אחרים [[בקשה לעיכוב הליכים בהוצאה לפועל #עיכוב הליכים עלפי החלטת רשם ההוצאה לפועל|המפורטים כאן]]
 +
| חשוב3 = עיכוב הליכים מונע את המשך כל ההליכים בתיק. בניגוד ל[[בקשה להשהיית הליך בהוצאה לפועל|השהיית הליך]], המעכבת הליך אחד בלבד שאותו ביקש החייב לעכב
 
| פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים -->
 
| פיצוי = <!-- דוגמה: מגיעים לכם X שקלים -->
| שאלה = <!-- דוגמה: שאלה -->
+
| שאלה = <!-- דוגמה: שאלה -->
| ממשל = <!-- קישור לגורם ממשל אחראי -->
+
| ממשל = <!-- קישור לגורם ממשל אחראי -->
}}<!-- פרמטרים סטנדרטיים: מידע/איסור/חשוב/פיצוי/שאלה/ממשל. ראו [[תבנית:דגשים]] למידע על אפשרויות הפרמטרים בתבנית -->
+
}}
 
+
}}
<!-- כאן יש להכניס הסבר כללי לגבי הזכות. -->
+
{{טפסים
{{הערת עריכה | הערה = לבדוק האם במקרה של מימוש הליכי משכנתא (גם בדירת מגורים וגם במקרקעין אחרים) אם יש לחייב זכות להגיש התנגדות לביצוע שטר . אם כן, אז יש להוסיף לערך זה את הזכות האוטוטמית לעיכוב הליכים במקרה של התנגדות לביצוע שטר | חתימה = [[משתמש:שרון הורנשטיין|שרון הורנשטיין]] ([[שיחת משתמש:שרון הורנשטיין|שיחה]]) 07.02.2013, 12:54 (IST) }}
+
| 1 =
{{זכות/סיום הקדמה}} <!-- תבנית זו דואגת לכך שהכותרת הבאה בתור תתחיל רק מתחת לתוכן העניינים -->
+
| 2 =
* חייב זכאי לעיכוב הליכים אוטומטי של הליכי מימוש משכנתא במקרים בודדים המפורטים [[חוק ההוצאה לפועל|בחוק]].
+
| 3 =
* במקרים אלה רשם ההוצאה לפועל חייב להורות על עיכוב ההליכים, ואין לו שיקול דעת להמשיך בהליכים.  
+
}}
{{הערת עריכה | הערה = לבדוק מול רשות האכיפה אם אכן העיכוב הוא "ללא צורך בהגשת בקשה" כי במקרה של מכירת הדירה ע"י החייב כתוב במדריך לחייב של רשות האכיפה שיש לצרף לבקשה טופס בקשות חיב (ןהסעד היחיד הרלוונטי בטופס זה הוא עיכוב הליכים). אז האם העיכוב הוא באמת אוטומטי (או שמא יש לרשם שיקול דעת לסרב לעיכוב) או האם  הוא אוטומטי אך יש צורך פורמאלי בהגשת בקשה (גם אם אין שיקול דעת לרשם) | חתימה = [[משתמש:שרון הורנשטיין|שרון הורנשטיין]] ([[שיחת משתמש:שרון הורנשטיין|שיחה]]) 07.02.2013, 12:03 (IST) }}
+
{{ראו גם
 +
| [[הוצאה לפועל - משכנתא על דירת מגורים|הוצאה לפועל - משכנתא על דירה]]
 +
| '''[[הוצאה לפועל - משכנתא על מקרקעין שאינם דירת מגורים|הוצאה לפועל - משכנתא על מקרקעין]]'''
 +
| [[מדריך לנוטלי משכנתא על מקרקעין שאינם משמשים לדירת מגורים|מדריך הוצאה לפועל - משכנתא]]
 +
| [[מדריך לנוטלי משכנתא על דירת מגורים שנפתח נגדם תיק הוצאה לפועל| מדריך הוצאה לפועל -משכנתא על דירה]]
 +
| [[הוצאה לפועל וגבייה]]
 +
}}
 +
{{עצם העניין/סיום}}
 +
חייב זכאי לעיכוב הליכים אוטומטי של הליכי מימוש משכנתא במקרים מסוימים המפורטים ב[[חוק ההוצאה לפועל]].
 +
* '''במקרים אלה רשם ההוצאה לפועל חייב להורות על עיכוב ההליכים, ואין לו שיקול דעת להמשיך בהליכים'''.
 +
{{הערת עריכה | הערה = לבדוק מול רשות האכיפה אם אכן העיכוב הוא "ללא צורך בהגשת בקשה" כי במקרה של מכירת הדירה ע"י החייב כתוב במדריך לחייב של רשות האכיפה שיש לצרף לבקשה טופס בקשות חייב (והסעד היחיד הרלוונטי בטופס זה הוא עיכוב הליכים). אז האם העיכוב הוא באמת אוטומטי (או שמא יש לרשם שיקול דעת לסרב לעיכוב) או האם  הוא אוטומטי אך יש צורך פורמלי בהגשת בקשה (גם אם אין שיקול דעת לרשם)? | חתימה = [[משתמש:שרון הורנשטיין|שרון הורנשטיין]] ([[שיחת משתמש:שרון הורנשטיין|שיחה]]) 07.02.2013, 12:03 (IST) }}
  
 
== מי זכאי? ==  
 
== מי זכאי? ==  
'''חייב זכאי לעיכוב הליכים אוטומטי של הליכי מימוש משכנתא בכל אחד מהמקרים הבאים:'''
+
* '''[[חייב בהוצאה לפועל|חייב]] זכאי לעיכוב הליכים אוטומטי של הליכי מימוש משכנתא בכל אחד מהמקרים הבאים:'''
===[[חדש:בקשה למימוש משכון או משכנתא על מקרקעין שאינם משמשים כדירת מגורים בהוצאה לפועל|משכנתא על מקרקעין שאינם משמשים כדירת מגורים לחייב]]===
+
===[[בקשה למימוש משכון או משכנתא על מקרקעין שאינם משמשים כדירת מגורים בהוצאה לפועל|משכנתא על מקרקעין שאינם משמשים כדירת המגורים של החייב]]===
* כאשר מדובר במשכנתא על מקרקעין שאינם משמשים לדירת מגורים לחייב, יהיה החייב זכאי לעיכוב הליכים אוטומטי של הליכי מימוש המשכנתא אם הגיש [[חדש:התנגדות לביצוע שטר|התנגדות לביצוע שטר המשכנתא]], בתנאי שהגיש את הבקשה בתוך התקופה שקבועה בחוק.  
+
* כאשר מדובר במשכנתא על מקרקעין שאינם משמשים כדירת המגורים של החייב, החייב זכאי לעיכוב הליכים אוטומטי של הליכי מימוש המשכנתא אם הגיש [[התנגדות לביצוע שטר|התנגדות לביצוע שטר המשכנתא]], ובתנאי שהגיש את ההתנגדות בתוך התקופה שקבועה בחוק.  
===[[חדש:בקשה למימוש משכנתא או משכון על דירת מגורים בהוצאה לפועל|משכנתא על דירת מגורים של החייב]]===
+
===[[בקשה למימוש משכנתא או משכון על דירת מגורים בהוצאה לפועל|משכנתא על דירת המגורים של החייב]]===
 
* בהליכי מימוש משכנתא על דירת מגורים, יעוכבו ההליכים באופן אוטומטי בכל אחד מהמקרים הבאים:
 
* בהליכי מימוש משכנתא על דירת מגורים, יעוכבו ההליכים באופן אוטומטי בכל אחד מהמקרים הבאים:
# החייב הגיש [[חדש:התנגדות לביצוע שטר|התנגדות לביצוע שטר]] - בתנאי שהגיש את הבקשה בתוך התקופה שקבועה בחוק.
+
# כאשר החייב הגיש [[התנגדות לביצוע שטר|התנגדות לביצוע שטר]], ובתנאי שהגיש את ההתנגדות בתוך התקופה שקבועה בחוק.
# כאשר החייב הודיע על רצונו [[חדש:מכירת דירת מגורים על ידי החייב במסגרת מימוש משכנתא בהוצאה לפועל|למכור בעצמו]] את הדירה לצורך פרעון החוב;
+
# כאשר החייב הודיע על רצונו [[מכירת דירת מגורים על-ידי החייב במסגרת מימוש משכנתא בהוצאה לפועל|למכור בעצמו]] את הדירה לצורך פירעון החוב.
# כאשר רשם ההוצאה לפועל מינה כונס נכסים לדירה, והחייב פרע תוך 90 ימים מהמועד שבו מונה כונס הנכסים את החוב או את את מחצית החוב בתנאי שהבטיח את פרעון המחצית השניה של החוב תוך ששה חודשים להנחת דעתו של רשם ההוצאה לפועל.
+
# כאשר רשם ההוצאה לפועל מינה [[כונס נכסים בהוצאה לפועל|כונס נכסים]] לדירה, והחייב פרע '''בתוך 90 ימים''' מהמועד שבו מונה כונס הנכסים את החוב או את מחצית החוב בתנאי שהבטיח את פירעון המחצית השנייה של החוב בתוך '''שישה חודשים''' להנחת דעתו של רשם ההוצאה לפועל.
 
{{הערת עריכה | הערה = לגבי כונס הנכסים לא ברור האם החייב צריך להודיע ואז לפרוע ואז מעוכבים ההליכים או שהוא מודיע ואז מעוכבים ההליכים?  | חתימה = [[משתמש:שרון הורנשטיין|שרון הורנשטיין]] ([[שיחת משתמש:שרון הורנשטיין|שיחה]]) 07.02.2013, 12:03 (IST) }}
 
{{הערת עריכה | הערה = לגבי כונס הנכסים לא ברור האם החייב צריך להודיע ואז לפרוע ואז מעוכבים ההליכים או שהוא מודיע ואז מעוכבים ההליכים?  | חתימה = [[משתמש:שרון הורנשטיין|שרון הורנשטיין]] ([[שיחת משתמש:שרון הורנשטיין|שיחה]]) 07.02.2013, 12:03 (IST) }}
  
 
== תהליך מימוש הזכות ==
 
== תהליך מימוש הזכות ==
 
* הזכות ניתנת באופן אוטומטי.
 
* הזכות ניתנת באופן אוטומטי.
* רשם ההוצאה לפועל חייב להורות על עיכוב הליכים בכל אחד מהמקרים הנ"ל.
+
* [[רשם ההוצאה לפועל]] חייב להורות על עיכוב הליכים בכל אחד מהמקרים הנ"ל.
{{הערת עריכה | הערה = לבדוק מול רשות האכיפה אם אכן העיכוב הוא אוטומטי או שיש בכל מקרה צורך בהגשת בקשה (גם אם אין שיקול דעת לרשם) כי במקרה של מכירת הדירה ע"י החייב כתוב במדריך לחייב של רשות האכיפה שיש לצרף לבקשה טופס בקשות חיב (ןהסעד היחיד הרלוונטי בטופס זה הוא עיכוב הליכים) | חתימה = [[משתמש:שרון הורנשטיין|שרון הורנשטיין]] ([[שיחת משתמש:שרון הורנשטיין|שיחה]]) 07.02.2013, 12:03 (IST) }}
+
{{הערת עריכה | הערה = לבדוק מול רשות האכיפה אם אכן העיכוב הוא אוטומטי או שיש בכל מקרה צורך בהגשת בקשה (גם אם אין שיקול דעת לרשם) כי במקרה של מכירת הדירה ע"י החייב כתוב במדריך לחייב של רשות האכיפה שיש לצרף לבקשה טופס בקשות חייב (והסעד היחיד הרלוונטי בטופס זה הוא עיכוב הליכים) | חתימה = [[משתמש:שרון הורנשטיין|שרון הורנשטיין]] ([[שיחת משתמש:שרון הורנשטיין|שיחה]]) 07.02.2013, 12:03 (IST) }}
  
 
== חשוב לדעת ==
 
== חשוב לדעת ==
* למרות שהזכות לעיכוב היא אוטומטית מומלץ להגיש במקרים אלה בקשה לעיכוב הליכים ליתר בטחון על מנת להבטיח את מימוש הזכות.  
+
* '''למרות שהזכות לעיכוב היא אוטומטית מומלץ להגיש במקרים אלה בקשה לעיכוב הליכים ליתר ביטחון על מנת להבטיח את מימוש הזכות'''.
* עיכוב הליכים מונע את המשך '''כל ההליכים''' בתיק. זאת בניגוד ל[[חדש:בקשה להשהיית הליך בהוצאה לפועל|השהיית הליך]], המעכבת הליך אחד בלבד שאותו ביקש החייב לעכב.
+
* בנוסף למקרים המתוארים לעיל, ישנם מספר מקרים בודדים שבהם '''רשאי''' רשם ההוצאה לפועל או בית המשפט להורות על עיכוב הליכים (במקרה שהחייב ביקש זאת):
 +
# '''כאשר החייב טוען [[טענת "פרעתי" של חייב בהוצאה לפועל|טענת "פרעתי"]]'''.
 +
# '''אם אחד הצדדים הודיע שבכוונתו להגיש [[ערר על החלטה של עובד או מנהל לשכת הוצאה לפועל|ערר]], [[ערעור בזכות על החלטה של רשם ההוצאה לפועל ללא צורך בקבלת רשות|ערעור]] או [[בקשת רשות ערעור על החלטה של רשם ההוצאה לפועל|בקשת רשות ערעור]] על החלטה בתיק'''.
 +
# '''אם חייב הגיש באיחור [[התנגדות לביצוע שטר|התנגדות לביצוע שטר המשכנתא]]'''.
 
* מלבד מקרים אלה אין לרשם ההוצאה לפועל סמכות להורות על עיכוב הליכי מימוש משכנתא.
 
* מלבד מקרים אלה אין לרשם ההוצאה לפועל סמכות להורות על עיכוב הליכי מימוש משכנתא.
== תקדימים משפטיים ==
+
* '''עיכוב הליכים מונע את המשך כל ההליכים בתיק'''. זאת בניגוד ל[[בקשה להשהיית הליך בהוצאה לפועל|השהיית הליך]], המעכבת הליך אחד בלבד שאותו ביקש החייב לעכב.
 
<!--
 
<!--
* רשימת תקדימים משפטיים המשפיעים על הזכות
+
== פסקי דין ==
 
-->
 
-->
  
== ארגוני סיוע ==
+
<noinclude>{{הצגת מוקדי שירות|רשימה=}}</noinclude>
<!--
 
* יש להכניס כאן רשימת ארגונים מסייעים
 
* בצורת רשימה, כהפניות לדפיהם במערכת כל-זכות
 
-->
 
  
== גורמי ממשל ==
+
==ארגוני סיוע==
<!--
+
{{הטמעת כותרת|הוצאה לפועל וגבייה#ארגוני סיוע}}
* רשימת גורמי ממשל המסייעים במימוש הזכות
 
-->
 
  
== חוקים ותקנות ==
+
==גורמי ממשל==
 +
{{הטמעת כותרת|הוצאה לפועל וגבייה#גורמי ממשל}}
 +
== חקיקה ונהלים ==
 
* [[חוק ההוצאה לפועל]] - סעיפים 81(ג), 81ב1(ב)(3), 81ב1(ב)(4).
 
* [[חוק ההוצאה לפועל]] - סעיפים 81(ג), 81ב1(ב)(3), 81ב1(ב)(4).
 
+
<!--
 
== הרחבות ופרסומים ==
 
== הרחבות ופרסומים ==
<!--
 
* רשימת הרחבות בנושא, למי שמעוניין לקרוא מעבר
 
 
-->
 
-->
 
== מקורות ==
 
 
<!--
 
<!--
 +
== תודות ==
 
* בסעיף זה יש להכניס רשימת מקורות לטקסט לצורך סימוכין ומתן קרדיט
 
* בסעיף זה יש להכניס רשימת מקורות לטקסט לצורך סימוכין ומתן קרדיט
 
-->
 
-->
  
<!--כותרת דמה עבור הטמעת כותרת. לא לגעת!
+
==Metadata==
==endarticle==
 
כותרת דמה עבור הטמעת כותרת. לא לגעת!-->
 
{{זכות/סיום טור ימני}}
 
 
 
{{זכות/תחילת טור שמאלי}}
 
{{סטטוס | בעבודה}}
 
{{זכות/ראו גם
 
| החלף בפורטל האב של הזכות
 
| זכות/הליך הקשורים לזכות
 
| ערכים נוספים הקשורים לזכות, כל אחד בשורה נפרדת
 
}}
 
{{זכות/חדשות
 
| 1 =
 
| 2 =
 
| 3 =
 
}}<!-- עד 3 ידיעות. כל ידיעה מועברת כפרמטר (ממוספר) נפרד. הפורמט המומלץ הוא תאריך מודגש ולאחריו קישור לידיעה. התיבה לא תוצג אם הפרמטרים יישארו ריקים -->
 
{{זכות/טפסים
 
| 1 =
 
| 2 =
 
| 3 =
 
}}<!-- רשימת טפסים למימוש הזכות. כל פרמטר מופיע בשורה משלו, כתבליט (בולט). התיבה לא תוצג אם הפרמטרים יישארו ריקים -->
 
 
 
{{זכות/סיום טור שמאלי}}
 
 
 
 
 
 
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
 
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית -->
 
[[קטגוריה:זכויות]]
 
[[קטגוריה:זכויות]]
 +
[[קטגוריה:חובות]]
 +
[[קטגוריה:הוצאה לפועל וגבייה]]
 +
[[קטגוריה:הוצאה לפועל]]
 +
[[ar:تجميد اجراءات تنفيذ القرض الاسكاني(المشكنتا)]]

גרסה אחרונה מ־22:03, 19 בינואר 2020

הקדמה:

חייב בהוצאה לפועל זכאי לעיכוב הליכים אוטומטי של הליכי מימוש משכנתא במקרים מסוימים
במקרים אלה אין לרשם ההוצאה לפועל שיקול דעת והוא חייב להורות על עיכוב ההליכים
הרשם רשאי להורות על עיכוב הליכים גם במקרים בודדים אחרים המפורטים כאן
עיכוב הליכים מונע את המשך כל ההליכים בתיק. בניגוד להשהיית הליך, המעכבת הליך אחד בלבד שאותו ביקש החייב לעכב


חייב זכאי לעיכוב הליכים אוטומטי של הליכי מימוש משכנתא במקרים מסוימים המפורטים בחוק ההוצאה לפועל.

  • במקרים אלה רשם ההוצאה לפועל חייב להורות על עיכוב ההליכים, ואין לו שיקול דעת להמשיך בהליכים.
הערת עריכה
לבדוק מול רשות האכיפה אם אכן העיכוב הוא "ללא צורך בהגשת בקשה" כי במקרה של מכירת הדירה ע"י החייב כתוב במדריך לחייב של רשות האכיפה שיש לצרף לבקשה טופס בקשות חייב (והסעד היחיד הרלוונטי בטופס זה הוא עיכוב הליכים). אז האם העיכוב הוא באמת אוטומטי (או שמא יש לרשם שיקול דעת לסרב לעיכוב) או האם הוא אוטומטי אך יש צורך פורמלי בהגשת בקשה (גם אם אין שיקול דעת לרשם)?
הערה מאת שרון הורנשטיין (שיחה) 07.02.2013, 12:03 (IST)

מי זכאי?

  • חייב זכאי לעיכוב הליכים אוטומטי של הליכי מימוש משכנתא בכל אחד מהמקרים הבאים:

משכנתא על מקרקעין שאינם משמשים כדירת המגורים של החייב

  • כאשר מדובר במשכנתא על מקרקעין שאינם משמשים כדירת המגורים של החייב, החייב זכאי לעיכוב הליכים אוטומטי של הליכי מימוש המשכנתא אם הגיש התנגדות לביצוע שטר המשכנתא, ובתנאי שהגיש את ההתנגדות בתוך התקופה שקבועה בחוק.

משכנתא על דירת המגורים של החייב

  • בהליכי מימוש משכנתא על דירת מגורים, יעוכבו ההליכים באופן אוטומטי בכל אחד מהמקרים הבאים:
  1. כאשר החייב הגיש התנגדות לביצוע שטר, ובתנאי שהגיש את ההתנגדות בתוך התקופה שקבועה בחוק.
  2. כאשר החייב הודיע על רצונו למכור בעצמו את הדירה לצורך פירעון החוב.
  3. כאשר רשם ההוצאה לפועל מינה כונס נכסים לדירה, והחייב פרע בתוך 90 ימים מהמועד שבו מונה כונס הנכסים את החוב או את מחצית החוב בתנאי שהבטיח את פירעון המחצית השנייה של החוב בתוך שישה חודשים להנחת דעתו של רשם ההוצאה לפועל.
הערת עריכה
לגבי כונס הנכסים לא ברור האם החייב צריך להודיע ואז לפרוע ואז מעוכבים ההליכים או שהוא מודיע ואז מעוכבים ההליכים?
הערה מאת שרון הורנשטיין (שיחה) 07.02.2013, 12:03 (IST)

תהליך מימוש הזכות

  • הזכות ניתנת באופן אוטומטי.
  • רשם ההוצאה לפועל חייב להורות על עיכוב הליכים בכל אחד מהמקרים הנ"ל.
הערת עריכה
לבדוק מול רשות האכיפה אם אכן העיכוב הוא אוטומטי או שיש בכל מקרה צורך בהגשת בקשה (גם אם אין שיקול דעת לרשם) כי במקרה של מכירת הדירה ע"י החייב כתוב במדריך לחייב של רשות האכיפה שיש לצרף לבקשה טופס בקשות חייב (והסעד היחיד הרלוונטי בטופס זה הוא עיכוב הליכים)
הערה מאת שרון הורנשטיין (שיחה) 07.02.2013, 12:03 (IST)

חשוב לדעת

  • למרות שהזכות לעיכוב היא אוטומטית מומלץ להגיש במקרים אלה בקשה לעיכוב הליכים ליתר ביטחון על מנת להבטיח את מימוש הזכות.
  • בנוסף למקרים המתוארים לעיל, ישנם מספר מקרים בודדים שבהם רשאי רשם ההוצאה לפועל או בית המשפט להורות על עיכוב הליכים (במקרה שהחייב ביקש זאת):
  1. כאשר החייב טוען טענת "פרעתי".
  2. אם אחד הצדדים הודיע שבכוונתו להגיש ערר, ערעור או בקשת רשות ערעור על החלטה בתיק.
  3. אם חייב הגיש באיחור התנגדות לביצוע שטר המשכנתא.
  • מלבד מקרים אלה אין לרשם ההוצאה לפועל סמכות להורות על עיכוב הליכי מימוש משכנתא.
  • עיכוב הליכים מונע את המשך כל ההליכים בתיק. זאת בניגוד להשהיית הליך, המעכבת הליך אחד בלבד שאותו ביקש החייב לעכב.

ארגוני סיוע


גורמי ממשל

חקיקה ונהלים