בוט התיקונים (שיחה | תרומות) מ (הגדרת סוג ערך) |
בוט התיקונים (שיחה | תרומות) מ (הסרת תבניות עיצוב ישנות) |
||
שורה 24: | שורה 24: | ||
{{עצם העניין/סיום}} | {{עצם העניין/סיום}} | ||
<!-- סדר הפרמטרים קובע את סדר הצגת הדגשים בדף. ראו [[תבנית:דגשים]] למידע על אפשרויות הפרמטרים בתבנית --> | <!-- סדר הפרמטרים קובע את סדר הצגת הדגשים בדף. ראו [[תבנית:דגשים]] למידע על אפשרויות הפרמטרים בתבנית --> | ||
− | |||
− | |||
* לצורך קבלת דירה בדיור הציבורי יש לעבור תהליך בן שלושה שלבים: | * לצורך קבלת דירה בדיור הציבורי יש לעבור תהליך בן שלושה שלבים: | ||
*# [[הוצאת תעודת זכאות לדיור ציבורי]]. | *# [[הוצאת תעודת זכאות לדיור ציבורי]]. | ||
שורה 94: | שורה 92: | ||
==endarticle== | ==endarticle== | ||
כותרת דמה עבור הטמעת כותרת. לא לגעת!--> | כותרת דמה עבור הטמעת כותרת. לא לגעת!--> | ||
− | |||
− | |||
− | |||
− | |||
− | |||
− | |||
− | |||
− | |||
<!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית --> | <!-- יש לכתוב תגיות כאן בתחתית --> | ||
[[קטגוריה:הליכים]] | [[קטגוריה:הליכים]] |
גרסה מ־00:01, 2 באפריל 2014
הקדמה:
תקופת ההמתנה לקבלת דירה בדיור הציבורי עשויה לארוך מספר שנים
תנאי מקדים לקבלת דירה בדיור הציבורי הוא אישור הבקשה לדיור ציבורי
למידע נוסף ראו באתר משרד הבינוי והשיכון
{{תקציר/סיום}} אינה בשימוש עוד! ראו את {{תקציר}} להוראות שימוש בה.
- לצורך קבלת דירה בדיור הציבורי יש לעבור תהליך בן שלושה שלבים:
- הוצאת תעודת זכאות לדיור ציבורי.
- הגשת בקשה לדיור ציבורי.
- קבלת הדירה.
- ערך זה עוסק בשלב קבלת הדירה.
אוכלוסיית יעד ותנאים מקדימים
- חסרי דירה העומדים בתנאי הזכאות לדיור ציבורי.
למי ואיך פונים
- במידה והבקשה לדיור ציבורי מאושרת, מועברת הודעה על כך לחברה המאכלסת.
שלבי ההליך
סדר קדימויות
- רשימת הממתינים משתנה רבות בשל צירוף זכאים חדשים והורדת זכאים שאוכלסו או שזכאותם פגה, המערכת הממוחשבת מבצעת מידי יום חישוב מחדש של סדר הקדימויות.
- העדכון יכול להביא למצבים שבהם זכאים יעלו או ירדו בדירוג בתור ברשימת הקדימויות.
- סדר קדימויות ראשי:
- דיירי השיכון הציבורי הזכאים להחלפת דירה:
- עקב מצוקה בריאותית המחייבת החלפת דירה לקומה נמוכה יותר.
- עקב צפיפות או עקב סיבה אחרת ובנוסף לאחד המבקשים הראשיים יש קצבת אי כושר השתכרות יציבה בשיעור 75% ומעלה מהמוסד לביטוח לאומי.
- עקב מגורים בתנאי צפיפות.
- עקב סיבה אחרת.
- חסרי דירה שאושרו לקבלת דירה בשיכון הציבורי:
- מצוקה בריאותית המחייבת קבלת דירה בקומה נמוכה או קומת קרקע על פי חוות דעת ועדה רפואית.
- לאחד המבקשים הראשיים יש קצבת אי כושר השתכרות יציבה בשיעור 75% ומעלה מהמוסד לביטוח לאומי.
- עקב סיבה אחרת.
- דיירי השיכון הציבורי הזכאים להחלפת דירה:
- סדר קדימויות משני:
- אם יש יותר מזכאי אחד עם אותם הנתונים, ידורגו המועמדים הזהים ביניהם לפי:
- מספר הנפשות במשפחה, עם עדיפות למשפחות גדולות יותר.
- משך ההמתנה מתאריך האישור הראשון.
- זכאים שסירבו לשתי הצעות בתוך תקופת הזכאות ונתוניהם האישיים שקובעים את תנאי הדיור להם הם זכאים שונו, יהיו זכאים לשתי הצעות נוספות בהתאם לנתוניהם המעודכנים.
- זכאים הממתינים בתור לדירה בשכירות יותר משנתיים וזכאותם חודשה יהיה הטיפול בהם באופן הבא:
- יוצעו להם שתי הצעות נוספות, במידה ויתפנו דירות מתאימות ובהגיע תורם.
- אם יש יותר מזכאי אחד עם אותם הנתונים, ידורגו המועמדים הזהים ביניהם לפי:
- משך זמן ההמתנה לקביעת סדר הקדימויות ייחשב החל מקבלת הזכאות לראשונה.
- רשימת הזכאים ומיקומם בתור מוחזקת בחברה המאכלסת המטפלת בדירות השיכון הציבורי ביישוב הזכאות. לבירור מיקום בתור יש לפנות לסניף החברה המאכלסת.
תהליך האכלוס
- ברגע בו מתפנה הדירה, החברה המאכלסת מזמנת את הזכאים לפי הסדר שמופיע בדוח הקדימויות, לראות ולהתרשם מהדירה המוצעת.
- עבור הזכאים יועמד פרק זמן של 4 ימי עבודה (לא כולל יום שישי) לצורך השבה על ההצעה לאחר שראו את הדירה המוצעת.
- במידה שהזכאי מסכים להצעה הוא מוחתם על-ידי החברה המאכלסת על חוזה לשכירות הדירה.
- אם ההצעה לא הושבה בחיוב תוך פרק הזמן הנתון (ארבעה ימים) או שנדחתה על ידי הזכאים, הדירה תועבר לממתינים הבאים בתור לפי הסדר.
- במידה שהזכאי מסרב להצעה הוא מוחתם על ידי החברה המאכלסת על סירוב. במידה שהזכאי מסרב לחתום על סירוב נרשם פרוטוקול סירוב.
- זכאי שסירב ל-2 הצעות לדירות תקניות (שמתאימות לו לפי זכאותו) לא יהיה זכאי להצעות נוספות עד סוף תקופת זכאותו.
- סירוב לדירה פנויה ביישוב אחר יירשם אך לא ייחשב כסירוב.
חשוב לדעת
- בשל מחסור בדירות תקופת ההמתנה לדירה עשויה להיות ארוכה ולהמשך גם מספר שנים.
- מי שנמצא זכאי לדיור ציבורי, זכאי להגיש בקשה לסיוע מוגדל בשכר דירה בתקופת ההמתנה עד לקבלת הדירה.
- סיוע מוגדל בשכר הדירה אינו פוגע בזכאות לדיור ציבורי.
- ניתן להגיש בקשה להתקדמות בסדר הקדימויות עקב שינוי נסיבות או החמרה במצב. את הבקשה יש להגיש בכתב עם האישורים המתאימים דרך החברה המאכלסת למנהל מחלקת האכלוס וראש ענף האכלוס.
- לפני קבלת הדירה, החברה המאכלסת בודקת שאין נתונים שמובילים לביטול זכאות ושתעודת הזכאות בתוקף.
- לפני החתימה על החוזה וקבלת הדירה יש לוודא שהדירה תקינה.
הרחבות ופרסומים
- שלבים בקבלת דירה בשכירות בשיכון הציבורי באתר משרד הבינוי והשיכון.
מקורות
- המידע המקורי בערך זה באדיבות הקליניקה לזכויות חברתיות במכללת ספיר.