מ (משרד הבינוי -> משרד הבינוי והשיכון)
שורה 27: שורה 27:
  
 
== תהליך מימוש הזכות ==
 
== תהליך מימוש הזכות ==
* לפני החתימה על חוזה שכירות חדש על ה[[חברות מאכלסות|חברה המאכלסת]] לאפשר לשוכר לבדוק את הדירה ואת מצבה, ולראות האם חסרים בה פריטים או שקיים פגם באחד או ביותר מן הפריטים כך שאי-אפשר לעשות בהם שימוש סביר.
+
* כלל התהליך לקבלת דירה [[דיור ציבורי|בדיור הציבורי]] מורכב משלבים אלה:
* רשימת הפריטים:
+
{{תבנית:תרשים זרימה/דיור ציבורי}}<br />
** דלת כניסה - דלת הזקוקה לתיקון תוחלף בדלת פלדלת.
 
** דלתות פנימיות - פרט לדלת מטבח ופרט למנעולים בדלתות שאינן לשירותים ולמקלחת.
 
** חלונות (כולל זגוגיות).
 
** תריסים (רק אם היו בדירה).
 
** סורגים בקומת קרקע (בדירות קשישים בלבד).
 
** צנרת מים חמים וקרים.
 
** צנרת ביוב.
 
** דוד חימום חשמל או דוד שמש.
 
** אסלה, כיורים, מכל הדחה, סיפון.
 
** הכנה למכונת כביסה - כולל חיבור מים, פתח ניקוז וחשמל.
 
** סוללות וברזים במטבח ובמקלחת.
 
** ידיות אחיזה בשירותים (בדירות קשישים בלבד).
 
** מצננים - באילת ובערבה.
 
** רדיאטורים וצנרת הסקה (רק אם היו בדירה).
 
** ארון מטבח תחתון ושיש.
 
** ארון מטבח עליון (למשפחות המונות 8 נפשות ויותר).
 
** מערכת חשמל דירתית העומדת בתקן רשמי.
 
** אריחים ומרצפות (רק אם היו בדירה).
 
** סיוד וצביעה.
 
** איטום ותיקון סדקים בגג ובקירות.
 
** איטום ותיקון של סדקים ומרווחים בין כיור המטבח ומשטח השיש ובין חרסינה לשיש ולמרצפות.
 
** תיקון פגמים ביציבות מעקות, סורגים, מסתורי כביסה.
 
** גגות רעפים (רק אם היו בדירה).
 
  
=== מועד תיקון הליקויים ===
+
* לפני שחותמים על חוזה השכירות בשלב [[קבלת דירה בדיור הציבורי|קבלת הדירה]], על ה[[חברות מאכלסות|חברה המאכלסת]] לאפשר לשוכר לבדוק את הדירה ואת מצבה.
* על החברה המאכלסת לבצע את התיקונים במהלך 60 ימים ממועד החתימה על חוזה השכירות או ממועד תחילת השכירות (המועד המוקדם מביניהם).
+
* אם השוכר מצא שחסרים בדירה פריטים או שקיים פגם באחד או ביותר מהפריטים כך שאי-אפשר לעשות בהם שימוש סביר, על החברה המאכלסת לתקן ולהשלים את החסר.
 +
* יש לבצע את התיקונים במהלך 60 ימים ממועד החתימה על חוזה השכירות או ממועד תחילת השכירות (המועד המוקדם מביניהם).
 +
=== רשימת הפריטים בדירה והתיקונים הנדרשים ===
 +
* דלת כניסה - דלת הזקוקה לתיקון תוחלף בדלת פלדלת.
 +
* דלתות פנימיות - פרט לדלת מטבח ופרט למנעולים בדלתות שאינן לשירותים ולמקלחת.
 +
* חלונות (כולל זגוגיות).
 +
* תריסים (רק אם היו בדירה).
 +
* סורגים בקומת קרקע (בדירות לקשישים בלבד).
 +
* צנרת מים חמים וקרים.
 +
* צנרת ביוב.
 +
* דוד חימום חשמל או דוד שמש.
 +
* אסלה, כיורים, מכל הדחה, סיפון.
 +
* הכנה למכונת כביסה - כולל חיבור מים, פתח ניקוז וחשמל.
 +
* סוללות וברזים במטבח ובמקלחת.
 +
* ידיות אחיזה בשירותים (בדירות קשישים בלבד).
 +
* מצננים - באילת ובערבה.
 +
* רדיאטורים וצנרת הסקה (רק אם היו בדירה).
 +
* ארון מטבח תחתון ושיש.
 +
* ארון מטבח עליון (למשפחות המונות 8 נפשות ויותר).
 +
* מערכת חשמל דירתית העומדת בתקן רשמי.
 +
* אריחים ומרצפות (רק אם היו בדירה).
 +
* סיוד וצביעה.
 +
* איטום ותיקון סדקים בגג ובקירות.
 +
* איטום ותיקון של סדקים ומרווחים בין כיור המטבח ומשטח השיש ובין חרסינה לשיש ולמרצפות.
 +
* תיקון פגמים ביציבות מעקות, סורגים, מסתורי כביסה.
 +
* גגות רעפים (רק אם היו בדירה).
  
 
== חשוב לדעת ==
 
== חשוב לדעת ==
שורה 61: שורה 63:
  
 
== פסקי דין ==
 
== פסקי דין ==
* לערך מורחב בנושא פסקי דין בדיור הציבורי [[דיור ושיכון/פסקי דין#דיור ציבורי|לחצו כאן]].
+
* [[דיור ושיכון/פסקי דין#דיור ציבורי|לרשימת פסקי דין בתחום הדיור הציבורי]]
  
 
== ארגוני סיוע ==
 
== ארגוני סיוע ==
* לערך מורחב בנושא ארגוני סיוע בדיור הציבורי ראו [[דיור ושיכון/ארגוני סיוע]].
+
* [[דיור ושיכון/ארגוני סיוע|לרשימת ארגוני סיוע בתחום הדיור]]
  
 
== גורמי ממשל ==
 
== גורמי ממשל ==
 
* [[משרד הבינוי והשיכון]]
 
* [[משרד הבינוי והשיכון]]
* [[המשרד לקליטת העלייה]]
 
  
 
== חקיקה ונהלים ==
 
== חקיקה ונהלים ==
שורה 92: שורה 93:
 
[[קטגוריה:שכירות]]
 
[[קטגוריה:שכירות]]
 
[[קטגוריה:עוני ואנשים במצוקה כלכלית]]
 
[[קטגוריה:עוני ואנשים במצוקה כלכלית]]
[[קטגוריה:עוני]]
 

גרסה מ־14:03, 4 באוגוסט 2016

הקדמה:

דייר בדיור הציבורי זכאי לקבל דירה במצב תקין, שלא חסרים בה פריטים ושכל הפריטים הקיימים בה נמצאים במצב סביר
על החברה המאכלסת לבצע את התיקונים הדרושים לשם תקינות הדירה במהלך 60 ימים ממועד החתימה על חוזה השכירות או ממועד תחילת השכירות (המועד המוקדם מבין השניים)
למידע נוסף ראו באתר משרד הבינוי והשיכון
{{תקציר/סיום}} אינה בשימוש עוד! ראו את {{תקציר}} להוראות שימוש בה.

דייר בדיור הציבורי זכאי לקבל לידיו דירה במצב תקין, שלא חסרים בה פריטים ושכל הפריטים הקיימים בה נמצאים במצב המאפשר שימוש סביר.

מי זכאי?

  • מי שעומד בתנאי הזכאות לדיור ציבורי, שהנו דייר חדש בדיור הציבורי ונמצא לפני חתימה על חוזה שכירות חדש.

תהליך מימוש הזכות

המתנה לדירה בדיור הציבורי
תיתכן אפשרות לקבל סיוע מוגדל בשכר דירה עבור דירה ששוכרים בזמן ההמתנה
במהלך מגוריהם בדיור הציבורי הדיירים זכאים לתיקון ליקויים שונים בדירה

  • לפני שחותמים על חוזה השכירות בשלב קבלת הדירה, על החברה המאכלסת לאפשר לשוכר לבדוק את הדירה ואת מצבה.
  • אם השוכר מצא שחסרים בדירה פריטים או שקיים פגם באחד או ביותר מהפריטים כך שאי-אפשר לעשות בהם שימוש סביר, על החברה המאכלסת לתקן ולהשלים את החסר.
  • יש לבצע את התיקונים במהלך 60 ימים ממועד החתימה על חוזה השכירות או ממועד תחילת השכירות (המועד המוקדם מביניהם).

רשימת הפריטים בדירה והתיקונים הנדרשים

  • דלת כניסה - דלת הזקוקה לתיקון תוחלף בדלת פלדלת.
  • דלתות פנימיות - פרט לדלת מטבח ופרט למנעולים בדלתות שאינן לשירותים ולמקלחת.
  • חלונות (כולל זגוגיות).
  • תריסים (רק אם היו בדירה).
  • סורגים בקומת קרקע (בדירות לקשישים בלבד).
  • צנרת מים חמים וקרים.
  • צנרת ביוב.
  • דוד חימום חשמל או דוד שמש.
  • אסלה, כיורים, מכל הדחה, סיפון.
  • הכנה למכונת כביסה - כולל חיבור מים, פתח ניקוז וחשמל.
  • סוללות וברזים במטבח ובמקלחת.
  • ידיות אחיזה בשירותים (בדירות קשישים בלבד).
  • מצננים - באילת ובערבה.
  • רדיאטורים וצנרת הסקה (רק אם היו בדירה).
  • ארון מטבח תחתון ושיש.
  • ארון מטבח עליון (למשפחות המונות 8 נפשות ויותר).
  • מערכת חשמל דירתית העומדת בתקן רשמי.
  • אריחים ומרצפות (רק אם היו בדירה).
  • סיוד וצביעה.
  • איטום ותיקון סדקים בגג ובקירות.
  • איטום ותיקון של סדקים ומרווחים בין כיור המטבח ומשטח השיש ובין חרסינה לשיש ולמרצפות.
  • תיקון פגמים ביציבות מעקות, סורגים, מסתורי כביסה.
  • גגות רעפים (רק אם היו בדירה).

חשוב לדעת

  • במשרד הבינוי והשיכון פועלת ועדת חריגים הדנה בבקשות של דיירים לבצע תיקונים בדירה בפריטים שאינם כלולים ברשימה המפורטת, דיירים אלו יגישו לחברה המאכלסת בקשה לתיקון או להחלפה של הפריטים הדרושים להם והם אחראים להעברת הבקשה לוועדה ולמתן תשובה על החלטת הוועדה.
  • לזכויות דייר שכבר מתגורר בדיור הציבורי ומעוניין לתקן ליקויים בדירתו ראו תיקון ליקויים בדיור הציבורי.

פסקי דין

ארגוני סיוע

גורמי ממשל

חקיקה ונהלים