מ (מקורות)
מ (הסרת הערות/הנחיות מיותרות)
שורה 11: שורה 11:
 
סעיף 1 ל[[חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי]] מגדיר מיהו דייר ממשיך בדיור הציבורי.
 
סעיף 1 ל[[חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי]] מגדיר מיהו דייר ממשיך בדיור הציבורי.
  
{{זכות/סיום הקדמה}} <!-- תבנית זו דואגת לכך שהכותרת הבאה בתור תתחיל רק מתחת לתוכן העניינים -->
+
{{זכות/סיום הקדמה}}  
 
* כאשר דייר בדירת דיור ציבורי נפטר או עובר להתגורר במוסד סיעודי, קרוב משפחתו אינו רשאי באופן אוטומטי להמשיך להתגורר בדירה הציבורית.
 
* כאשר דייר בדירת דיור ציבורי נפטר או עובר להתגורר במוסד סיעודי, קרוב משפחתו אינו רשאי באופן אוטומטי להמשיך להתגורר בדירה הציבורית.
 
* על הקרוב לפנות למשרד השיכון באמצעות ה[[חברות הנותנות שירותים למבקשי סיוע בשכר דירה|חברה שסיפקה את הדירה]], לצורך [[הוצאת תעודת זכאות לדיור ציבורי]] כ'''דייר ממשיך'''.  
 
* על הקרוב לפנות למשרד השיכון באמצעות ה[[חברות הנותנות שירותים למבקשי סיוע בשכר דירה|חברה שסיפקה את הדירה]], לצורך [[הוצאת תעודת זכאות לדיור ציבורי]] כ'''דייר ממשיך'''.  
שורה 89: שורה 89:
 
| 2 =  
 
| 2 =  
 
| 3 =  
 
| 3 =  
}}<!-- רשימת טפסים למימוש הזכות. כל פרמטר מופיע בשורה משלו, כתבליט (בולט). התיבה לא תוצג אם הפרמטרים יישארו ריקים -->
+
}}{{זכות/סיום טור שמאלי}}
 
 
{{זכות/סיום טור שמאלי}}
 
  
  

גרסה מ־17:04, 1 באפריל 2014

תבנית:זכות/תחילת טור ימני

דייר ממשיך הנו קרוב משפחה של דייר בדיור הציבורי שנפטר או עבר למוסד סיעודי, הזכאי להמשיך להתגורר בדירה בתנאים דומים
מעמד של "דייר ממשיך" אינו מתבטל בשל שהייה זמנית במוסד לשם טיפול רפואי
במידה שקרוב המשפחה לא הוכר כדייר ממשיך הוא יידרש לפנות את הדירה בתוך 9 חודשים, אך ניתן לערער על ההחלטה הקובעת שלא אושרה זכאות

סעיף 1 לחוק זכויות הדייר בדיור הציבורי מגדיר מיהו דייר ממשיך בדיור הציבורי.

תבנית:זכות/סיום הקדמה

מי זכאי?

  • דייר ממשיך הינו מי שמקיים את כל התנאים הבאים:
  1. הדייר הזכאי המקורי התגורר בדירה לפחות חמש שנים.
  2. הדייר הזכאי המקורי נפטר או עבר להתגורר במוסד סיעודי.
  3. הדייר הממשיך הנו בן זוג (כולל ידוע בציבור), ילד, נכד או הורה של הזכאי, או מי שהזכאי היה האפוטרופוס שלו.
  4. הדייר הממשיך התגורר עם הזכאי בדירת הדיור הציבורי תקופה של ארבע שנים לפחות בסמוך למועד פטירת הזכאי או למועד שבו עבר הזכאי להתגורר במוסד הסיעודי.

זכויותיו של הדייר הממשיך

  • דייר ממשיך זכאי לזכויות הבאות:
  1. להמשיך להתגורר בדירת הדיור הציבורי שבה התגורר קרוב משפחתו שנפטר או עבר למוסד סיעודי.
  2. לחתום על חוזה שכירות עם החברה המאכלסת, בתנאים הזהים לחוזה המקורי של הזכאי.
  3. לשלם שכר דירה בשנתיים הראשונות למגורים בדירה כפי ששילם עד כה הדייר הזכאי:
    • אם לפי כללי משרד השיכון היה זכאי לשלם שכר דירה נמוך יותר מששילם הדייר המקורי, יכול הדייר הממשיך לשלם את שכר הדירה הנמוך גם בשנתיים הראשונות.
    • לאחר שנתיים ייקבע שכר הדירה בהתאם לכללי הזכאות שקובע משרד השיכון.

תהליך מימוש הזכות

  • יש לפנות לחברה המאכלסת שסיפקה את הדירה הציבורית לזכאי המקורי ולחתום עמה על חוזה.
  • קביעת הזכאות לדיירים ממשיכים הינה באחריות הועדה המחוזית בחברה המאכלסת.
  • אם הדייר לא נמצא זכאי, הוא יידרש לפנות את הדירה בתוך 9 חודשים מהמועד שבו נמסרה לו הודעת משרד הבינוי והשיכון בנוגע לאי זכאותו לדירה ציבורית.

ערעור

  • ניתן לערער על החלטות הועדה המחוזית בעניין קביעת הזכאות.
  • יש להגיש במשרדי החברה המאכלסת ערעור מנומק בצירוף מסמכים התומכים בבקשה.
  • הערעור והמסמכים יועברו למשרד הבינוי והשיכון לדיון בוועדת אכלוס עליונה.

חשוב לדעת

  • קביעת הזכאות אינה מחייבת לאפשר לדייר הממשיך להמשיך ולגור באותה הדירה של הדייר המקורי, אלא מורה על הקצאת דירת מגורים על פי כללי הזכאות לדיור ציבורי של משרד הבינוי והשיכון.
דוגמה
הזכאי שנפטר התגורר בדירה גדולה בשל המצב המשפחתי ששרר טרם נפטר, אולם הדייר הממשיך זכאי לדירה קטנה יותר לפי תנאי הזכאות האישיים שלו. במקרה זה, רשאית החברה המאכלסת לדרוש מהדייר הממשיך לפנות את הדירה הקיימת ולעבור לדירה אחרת, המתאימה לתנאי זכאותו.
  • קיימים מצבים שבהם גם אם לא נקבעה זכאות דייר ממשיך, קרוב המשפחה אינו צריך להתפנות תוך 9 חודשים:
  1. אם לפני יום 01.08.2009 התגורר קרוב המשפחה בדירה יחד עם הדייר הזכאי במשך 4 שנים רצופות, הוא זכאי להחשב כדייר ממשיך לאחר פטירת הזכאי, גם אם הוא אינו עומד בקריטריוני הזכאות כזכאי בפני עצמו.
  2. אם ביום 01.08.2009 כבר התגורר קרוב המשפחה עם הדייר הזכאי, והוא ימשיך להתגורר עמו בדירה במשך תקופה של 4 שנים רצופות בטרם ילך הדייר הזכאי לעולמו או יעבור למוסד סיעודי, יוכל הקרוב להחשב כדייר ממשיך, גם אם הוא אינו עומד בקריטריוני הזכאות כזכאי בפני עצמו.
    • בשני המקרים, על קרוב המשפחה לפנות לחברה המאכלסת לשם הסדרת זכאותו ולחתום על חוזה שכירות עמה.

פסקי דין

  • לערך מורחב בנושא דיירים ממשיכים בדיור הציבורי לחצו כאן.
  • לערך מורחב בנושא פסקי דין לגבי דיירים ממשיכים בדיור הציבורי לחצו כאן.

ארגוני סיוע

גורמי ממשל

גורם ממשלתי תחומי אחריות זכויות ונושאים רלוונטיים
משרד הבינוי והשיכון

מוקד מידע 5442*

משרד הבינוי והשיכון אמון על תחומי השיכון והבנייה לצרכי מגורים במדינת ישראל. פעילותו מכוונת ליצירת תנאים שיאפשרו לכלל האוכלוסיה למצוא פתרונות דיור הולמים, במחיר סביר, מתוך התמקדות באוכלוסיות מוחלשות. המשרד מעניק סיוע בדיור לשכבות חלשות באוכלוסיה.
משרד העלייה והקליטה

מרכז מידע 2994*

משרד העלייה והקליטה אחראי על סיוע לעולים לישראל, משלב ההתארגנות הראשונית ועד השתלבותם בכל תחומי החיים בחברה הישראלית. בין היתר אחראי המשרד על קידום תעסוקת העולים, מתן סיוע כלכלי ופתרונות דיור.
רשות המסים - המשרד למיסוי מקרקעין

משרד המשפטים - האגף לרישום והסדר מקרקעין
רשות מקרקעי ישראל

שלושת הגופים עוסקים בניהול הקרקעות בבעלות המדינה ובפיקוח עליהן, וכן בגביית מסים ואגרות עבור פעולות הנעשות בקרקעות אלה. בעת רכישת קרקע או דירה, תעניק הרשות הקלות במיסוי לאוכלוסיות מיוחדות.
המוסד לביטוח לאומי

מוקד טלפוני ארצי 6050*

המוסד לביטוח לאומי נועד להבטיח לאוכלוסיות חלשות ולמשפחות שנקלעו למצוקה זמנית או ממושכת בסיס כלכלי לקיומן. במסגרת זו מעניק המוסד קצבאות כגון זיקנה ושאירים, אמהות, ילדים, נפגעי עבודה, נכות כללית, סיעוד, אבטלה ופשיטת רגל. במקרים מסוימים, יהיו זכאים מקבלי קצבאות אלה לסיוע בדיור.

חוקים ותקנות

הרחבות ופרסומים

מקורות

תבנית:זכות/סיום טור ימני

תבנית:זכות/תחילת טור שמאלי

תבנית:זכות/ראו גם

תבנית:זכות/טפסיםתבנית:זכות/סיום טור שמאלי