تحذير
هذه الصفحة لم تعد ذات صلاحية!
هذه الصفحة لم تعد ذات صلاحية، لذلك تم تجميدها في الأرشيف.

يحقّ للمصالح التجاريّة (بما في ذلك الجمعيّات) التي لم يُسمح لها بالعمل خلال أزمة الكورونا بسبب تعليمات وزارة الصحّة او أنظمة حالة الطوارئ، الحصول على إعفاء من دفع الأرنونا عن الأشهر آذار-مارس، نيسان-أبريل وأيّار-مايو 2020، أو على تخفيض بنسبة %25 من مبلغ الأرنونا السنوي عن سنة 2020.

  • بإمكان السلطة المحليّة التي تتواجد فيها المصلحة التجاريّة أن تمنح تلك المصالح التجاريّة، بدلًا من الإعفاء من الأرنونا، تخفيضًا بنسبة %25 على مبلغ الأرنونا السنوي عن سنة 2020.
  • في حالات معيّنة، من يمتلك عقارات أخرى قد يكون مستحقًا لهذا الامتياز، إذا كان العقار مستخدمًا لنشاط حُظِر خلال فترة الأزمة. يتمّ منح التخفيض إذا قام صاحب العقار بتقديم طلب، ويقرّر محاسب السلطة المحليّة أنّه لم يكن بالإمكان فعلًا تشغيل هذه المصالح خلال فترة تتجاوز 21 يومًا بسبب أنظمة حالة الطوارئ.

من هو صاحب الحق؟

استحقاق تلقائي

  • يحقّ لكلّ من امتلك عقارًا تجاريًا بعد تاريخ 29.02.2020 أن يحصل على الامتياز بشكل تلقائي، وبشرط أنّ الحديث لا يدور عن أحد (أو أكثر) العقارات التالية:
    • مبنى مستخدم للسكن (حتى وإن كانت في المبنى مصلحة تجاريّة)، أرض زراعيّة أو مبنى زراعي.
    • البنوك وشركات التأمين.
    • أنظمة الطاقة الشمسيّة الموجودة على سطح العقار أو على أرض مشغولة.
    • محل لبيع المواد الغذائيّة.
    • صيدليّة.
    • محلّ نظارات أو دكان نشاطه الأساسي هو بيع منتجات النظافة الشخصيّة.
    • مختبر لتصليح أجهزة الاتصال أو الحواسيب.
    • عقار بحيازة الدولة، جهة مدرجة ضمن الميزانيّة أو منظّمة صحيّة.
    • عقار حصل من يمتلكه على إعفاء من الأرنونا.
    • مبنى هُدِم أو تضرّر إلى درجة أنّه لم يعد صالحًا للاستعمال وهو ليس مستعملًا الآن.
    • مبنى فارغ وليس مستعملًا.
    • عقار آخر لم يقرّر محاسب السلطة المحليّة أنّه مستحقّ للحصول على التخفيض.

الاستحقاق الذي يحتاج إلى تقديم طلب من قِبل مالكه

  • قد يكون مالك "عقار آخر" مستحقًا للحصول على التخفيض، إذا استوفى الشروط التالية:
    1. تمّ تعريف العقار على أنّه "عقار آخر"، أيّ لم يصنَّف من قِبل السلطة المحلية ضمن العقارات التالية:
      • مبنى سكني
      • مكتب، خدمات وتجارة
      • بنك وشركة تأمين
      • صناعة
      • فندق
      • معمل
      • أرض زراعيّة
      • أرض مشغولة
      • أرض مشغولة في مصنع كبير المساحة
      • أرض مشغولة مستخدمة لإحياء المناسبات
      • موقف سيّارات
      • مبنى زراعي
      • نظام طاقة شمسيّة موجود على سطح العقار
      • نظام طاقة شمسيّة ليس موجودًا على سطح العقار
      • أرض مشغولة مستخدمة لنظام طاقة شمسيّة
    2. نشاط المصلحة التجاريّة، والذي بموجبه تمّ تعريف المصلحة على أنّها "عقار آخر" (أيّ غير مصنّف ضمن أحد العقارات أعلاه)، قد حُظِر خلال فترة الأزمة، ولم يكن بالإمكان تشغيل المصلحة لمدّة تتجاوز 21 يومًا بسبب أنظمة حالة الطوارئ التي قيّدت تشغيل المصالح التجاريّة خلال فترة الأزمة.
إنتبهوا
الاستحقاق في هذه الحالة ليس تلقائيًا
يتمّ منح التخفيض فقط إذا طلب صاحب العقار ذلك، وفقط إذا قرّر محاسب السلطة المحليّة، بعد أن اطّلع على رأي المستشار القانوني للسلطة المحليّة، أنّ نشاط المصلحة التجاريّة والذي بموجبه تمّ تعريف المصلحة على أنّها "عقار آخر" حُظِر خلال فترة الأزمة ولم يكن بالإمكان تشغيل المصلحة لمدّة تتجاوز 21 يومًا بسبب أنظمة حالة الطوارئ.

عملية تحصيل الحق

  • يجب على كلّ سلطة محليّة أن تتّخذ القرار حتى تاريخ 01.05.2020 بشأن منح الامتياز بإحدى الطريقتين التاليتين:
    • إعفاء كامل من كلّ الأرنونا (%100) عن الأشهر آذار-مارس، نيسان-أبريل وأيّار-مايو 2020
    • تخفيض بنسبة %25 من مبلغ الأرنونا السنوي عن كلّ سنة 2020
  • يجب على من يمتلك عقارًا معرّفًا على أنّه "عقار آخر" أن يقدّم طلبًا للسلطة المحليّة وأن يثبت أنّ نشاط المصلحة التجاريّة والذي بموجبه تمّ تعريف المصلحة على أنّها "عقار آخر" حُظِر خلال فترة الأزمة ولم يكن بالإمكان تشغيل المصلحة لمدّة تتجاوز 21 يومًا بسبب أنظمة حالة الطوارئ التي قيّدت تشغيل المصالح التجاريّة خلال فترة الأزمة.
  • أصحاب العقارات الأخرى ليسوا بحاجة لتقديم طلب، ويتم منح التخفيض لهم تلقائيًا.

من المهمّ أن تعرف


مراجع قانونية ورسمية

تشريعات وإجراءات

הרחבות ופרסומים -->