Данная страница посвящена исполнению судебного постановления о выселении из недвижимости (не находящейся в аренде) через Службу исполнительного производства
Если должник после подачи ходатайства об исполнении судебного постановления не выполнил предупреждение об освобождении недвижимости в установленный в нем срок, взыскатель может обратиться в Службу исполнительного производства с просьбой произвести выселение и передать ему недвижимость
Полную информацию для должника, в отношении которого было открыто дело о принудительном исполнении действия в рамках Службы исполнительного производства, см. в статье Руководство для должника, в отношении которого было открыто дело о принудительном исполнении действия согласно судебному решению
Официальную информацию см. на сайте Управления правоприменения и взимания долгов
Бланки
  • Инициирование производства - выселение / совершение действия / добавление судебного приказа (форма 505) на иврите и на арабском языке

Общие сведения

  • Лицо, получившее судебное постановление о выселении из недвижимости, может обратиться в Службу исполнительного производства для его исполнения и подать ходатайство об исполнении судебного постановления.
  • Судебное постановление будет исполнено через Службу исполнительного производства после вручения предупреждения должнику, если должник не выполнил судебное постановление в течение срока, установленного в предупреждении.
  • Фактическое выселение будет произведено только после того, как взыскатель подаст соответствующее прямое ходатайство на специальной форме, как подробно описано ниже.

Для кого актуально?

Куда и как обращаться

  • После подачи заявления об исполнении судебного постановления в Службу исполнительного производства необходимо направить должнику уведомление о выселении.
  • По истечении 21 дня с даты подачи уведомления о выселении необходимо подать специальное ходатайство о производстве выселения, как подробно описано ниже.

Этапы процедуры

Ходатайство о выселении со стороны взыскателя

  • Ходатайство о выселении можно подать по истечении 21 дня с даты подачи уведомления о выселении, если должник не освободил недвижимость в течение этого срока.
  • Ходатайство о выселении подается на форме инициирования производства "Выселение / совершение действия / добавление судебного приказа" (форма 505), в разделе 3 формы ("Выселение") необходимо поставить отметку в графе 24 ("Ходатайство о выселении") и приложить следующие документы:
    • Судебное постановление.
    • Если в судебном постановлении указан не полный адрес, а номер блока и участка, необходимо приложить план из муниципалитета / местного совета.
    • Копию направленного уведомления о выселении и судебного постановления.
  • Способы подачи ходатайства:
  • Регистратор обязан утвердить проведение выселения и его дату.

Уведомление должника и третьей стороны

  • После того как регистратор установил дату выселения, должнику и третьей стороне, которая, по сведениям регистратора, владеет данным объектом недвижимости или его частью, будет направлено уведомление о выселении и его дате.
  • Если объект недвижимости заперт или вручить уведомление указанным способом невозможно, управляющий отделения Службы исполнительного производства прикрепит уведомление к входу в недвижимость или разместит его на ней.

Дата входа в объект недвижимости и его освобождения

  • Дата выселения должна быть назначена не менее чем через 21 день с даты доставки уведомления.
  • Вместе с тем регистратор Службы исполнительного производства вправе назначить более раннюю дату выселения, если для этого имеются достаточные основания.

Вход, освобождение и передача недвижимости

  • Если объект недвижимости не освобожден к установленной в уведомлении дате, управляющий отделения Службы исполнительного производства войдет в него, освободит и передаст лицу, имеющему право на его получение согласно судебному постановлению.
  • Если объект недвижимости заперт, управляющий отделения Службы исполнительного производства вправе вскрыть его или дать указание о его вскрытии, при условии присутствия во время вскрытия не менее одного свидетеля помимо управляющего.
  • Если выселение не было произведено в первоначально назначенную дату, регистратор Службы исполнительного производства вправе назначить другую дату, которая может быть менее чем через 21 день.

Составление отчета о выселении

  • Управляющий отделения Службы исполнительного производства составит отчет о выселении и порядке его проведения и подпишет его.
  • Если в ходе выселения присутствовали свидетели, они также подписывают отчет.

Апелляция

Полезно знать

Присутствие должника или взыскателя на этапе выселения

  • Выселение может быть произведено и в отсутствие должника или взыскателя.

Движимое имущество, обнаруженное при выселении

  • Если в объекте недвижимости во время выселения или после него обнаружено движимое имущество, которое выселяемый не вывез, управляющий отделения Службы исполнительного производства передаст его на хранение и вправе реализовать его по истечении разумного срока. Если речь идет об имуществе, которое может испортиться (например, продукты питания), управляющий отделения Службы исполнительного производства реализует его незамедлительно.

Претензии третьей стороны

  • Если имеется третья сторона, владеющая недвижимостью или ее частью и доказавшая регистратору свое право на владение данной недвижимостью или ее частью, регистратор Службы исполнительного производства вправе приостановить выселение до момента его завершения на определяемый им срок, чтобы дать третьей стороне возможность обратиться в суд и получить судебный запрет на производство исполнительных действий.
  • Регистратор Службы исполнительного производства вправе обусловить приостановление предоставлением обеспечения.

Должник, вернувшийся после выселения

  • Если после выселения должник или иное лицо, действующее от его имени, незаконно снова завладело освобожденной недвижимостью, взыскатель может обратиться в Службу исполнительного производства с просьбой произвести повторное выселение и исполнить судебное постановление.
  • В таком случае должнику или лицу, завладевшему недвижимостью от его имени, уведомление о выселении и его дате направляться не будет.
Смотрите также

Вспомогательные учреждения

Организации, предоставляющие помощь

Правительственные ведомства

Официальные источники правовой информации

Законодательство и инструкции