مقدمة:

يحقّ لأصحاب الشقق في البيت المشترك استبدال مزوّد الغاز المخصّص لنظام الغاز المركزي والتعاقد مع مزوّد غاز آخر، وذلك وفقًا لقرار يتمّ اتخاذه بأغلبيّة أصحاب الشقق
ليس بإمكان صاحب شقّة فردي متّصل بالنظام المركزي أن يركّب جهاز غاز منفرد لشقّته
لمزيد من المعلومات، زوروا موقع وزارة الطاقة


يحقّ لأصحاب الشقق في البيت المشترك استبدال مزوّد الغاز المخصّص لنظام الغاز المركزي والتعاقد مع مزوّد غاز آخر.

من هو صاحب الحق؟

  • أصحاب الشقق في البيت المشترك (وفقًا لقرار يتمّ اتخاذه بأغلبيّة أصحاب الشقق).

عملية تحصيل الحق

  • يحقّ لأصحاب الشقق اتخاذ قرار باستبدال مزوّد الغاز، وذلك بإحدى الطرق التالية:
    • موافقة أكثر من نصف أصحاب الشقق خطياً.
    • قرار تمّ اتخاذه في اجتماع الساكنين بأغلبيّة أصحاب الشقق الذين حضروا الاجتماع، بحيثّ أنّ الاجتماع انعقد وفقًا للقواعد المفصّلة لاحقًا.
  • إذا اتّصل بيتان مشتركان أو أكثر معاً بنظام الغاز المركزي، يتمّ اتخاذ القرار باستبدال مزوّد الغاز بإحدى الطرق المذكورة في أي واحد من البيوت المشتركة، أو بموافقة خطيّة من قِبل أكثر من نصف أصحاب الشقق في البيوت المشتركة مجتمعة المتّصلة بنفس نظام الغاز المركزي (يتوجّب على شركة الغاز أن تفصّل في الفاتورة قائمة العناوين المتّصلة بنفس نظام الغاز المركزي، أو إرسال رابط للموقع الإلكتروني الذي يفصّل هذه المعلومات).
  • خلال 6 أشهر من موعد اتخاذ القرار باستبدال مزوّد الغاز:
    • لا يمكن اتخاذ قرار باستبدال مزوّد الغاز لنفس نظام الغاز المركزي، إلا بموافقة خطيّة من قِبل أكثر من نصف أصحاب الشقق.
    • لا يمكن لمزوّد الغاز أن يرفع الأسعار المحدَّدة في العقود التي وقّع عليها مع أصحاب الشقق.

قواعد انعقاد اجتماع للساكنين حول موضوع استبدال مزوّد الغاز

  • الدعوة لانعقاد اجتماع للساكنين حول موضوع استبدال مزوّد الغاز يمكن أن تتمّ بمبادرة كلّ واحد من أصحاب الشقق، بما في ذلك أعضاء لجنة البيت.
  • قبل 7 أيام من موعد انعقاد الاجتماع، يجب تعليق إعلان على كلّ أبواب مداخل البيت المشترك أو على لوحة الإعلانات الخاصة به، بحيث يشمل الإعلان عن انعقاد الاجتماع، موضوع الاجتماع وإمكانيّة اتخاذ القرار في موعد آخر مذكور في الإعلان في حال لم يحضر نصف أصحاب الشقق على الأقلّ في الساعة التي تحدّدَ فيها انعقاد الاجتماع.
  • تمّ إرسال بلاغ لكلّ واحد من أصحاب الشقق، بواسطة وسيلتين على الأقلّ من بين الوسائل الثلاث التالية:
    • وضع بلاغ في صندوق البريد الخاص بالشقّة
    • وضع بلاغ على باب مدخل الشقّة
    • إرسال بلاغ إلى صاحب الشقّة بوسيلة إلكترونيّة
  • حضور نصف أصحاب الشقق على الأقلّ في الساعة التي تحدَّدت لبدء الاجتماع.
  • إذا مرّت نصف ساعة على الموعد المحدَّد لبدء الاجتماع، وحضر الاجتماع أقلّ من نصف أصحاب الشقق، يمكن عقد الاجتماع في الموعد اللاحق المذكور في الإعلان عن انعقاد الاجتماع، بشرط أن يتمّ اتخاذ القرار بحضور:
    • 3 أصحاب شقق على الأقل في البناية المكوّنة من حتى 10 شقق (يشمل)
    • 25% من أصحاب الشقق في البنايات المكوّنة من 11 حتى 30 شقّة
    • 20% من أصحاب الشقق في البنايات المكوّنة من 31 شقّة فما فوق

التوجّه إلى مفتّش تسجيل الأراضي في حالة وقوع خلاف

  • في حالة وقوع خلاف بين أصحاب الشقق على استبدال مزوّد الغاز المخصّص لنظام الغاز المركزي، يحقّ لأصحاب الشقق أو للجنة البيت تقديم دعوى لمفتّش تسجيل الأراضي من أجل حسم الأمر.
  • لمزيد من التفاصيل، انظروا رفع دعوى إلى مفتش تسجيل الأراضي.

من المهمّ أن تعرف

  • بعد استبدال المزوّد، لا يحقّ لصاحب الشقّة المتّصل بنظام الغاز المركزي أن يركّب جهاز غاز منفرد لشقّته.

منظمات الدعم والمساعدة

تشريعات وإجراءات

توسُّع ونشرات