يحق لجنود الاحتياط الحصول على تخفيض لمرة واحدة عند شراء أرض من سلطة أراضي إسرائيل وفقًا للشروط
تصل قيمة المنحة إلى 100،000 شيكل جديد
لمزيد من المعلومات الرسمية، انظروا موقع سلطة أراضي إسرائيل
ملخّص
يحق لجنود الاحتياط، وفقًا للشروط، الحصول على تخفيض عند شراء أرض بناء منخفض الارتفاع (مثل البيوت المنفصلة، بيوت نظام كوتج، بيوت لعائلتين/أربع عائلات، بيوت مع مع مداخل منفصلة) من سلطة أراضي إسرائيل.
- التخفيض لمرة واحدة ويُعطى لوحدة سكنية واحدة فقط.
من هو صاحب الحق؟
- كل من ينتمون إلى نظام الخدمة الاحتياطية، ويستوفون أحد الشروط التالية:
- لديهم مصادقة لستة سنوات على الخدمة الإحتياطية النشطة (خدموا 6 سنوات تراكمية ك"خادم احتياط نشط" ، لمزيد من المعلومات انظروا شهادة خادم ناشط في الخدمة الوطنية). مصادقة لمدة ست سنوات صالحة حتى 3 سنوات من تاريخ الخروج لإعفاء من خدمة الاحتياط.
- تراكم لديهم 80 يوم خدمة احتياط خلال مدة تصل إلى 6 سنوات تقويمية (ليس شرطًا أن يكونوا قد أدّوا خدمة الاحتياط في كل عام خلال هذه الفترة). هذا الاستحقاق سارٍ لمدة تصل إلى 6 سنوات من تاريخ الخروج لإعفاء من خدمة الاحتياط.
- خدموا أكثر من 45 يوم احتياطي في الفترة ما بين 07.10.2023 وحتى الإعلان عن نهاية حرب السيوف الحديدية. هذا الاستحقاق سار حتى 6 سنوات نت انهاء الخدمة الاحتياطية في حرب السيوف الحديدية.
- تستمر فترة الاستحقاق حتى نهاية مواعيد الدفع المحددة في الصفقة أو حتى 90 يومًا من تاريخ المصادقة على الصفقة (بحسب من يأتي أولاً).
- في حال قدّمت جميع اصادقات اللازمة بعد تنفيذ الدفعة يمكن الحصول على التخفيض بحسب شروطه.
شراء أرض سكنية بواسطة اليانصيب أو الإعفاء من المناقصة
- الخادمون في الاحتياطي الذين اشتروا أرضا بواسطة القرعة أو الإعفاء من المتاقصة، يستحقون تخفيضا في سعر الأرض وفي رسوم الإيجار طويل الأمد المدفوعة لدائرة أراضي اسرائيل.
التخفيض في سعر الأرض
- يكون التخفيض لمرة واحدة فقط وذلك عن وحدة سكنية واحدة.
- يُحدّد مستوى التخفيض تباعا لمناطق التفضيل القومي ولا يزيد عن 100,000 شيكل جديد (لا يشمل ضريبة القيمة المضافة).
- قائمة البدات حسب مناطق التفضيل القومي على موقع دائرة أراضي اسرائيل.
| مناطق أفضلية | معدلات التخفيض |
|---|---|
| [منطقة أفضلية قومية أ] | 35% |
| [منطقة أفضلية قومية ب] | 20% |
| [المناطق التي هي ليست مناطق أفضلية قومية | 10% |
تخفيض رسوم الإيجار في مناطق الأولوية الوطنية
- جنود الاحتياط الذين اشتروا أرضًا عن طريق القرعة أو بإعفاء من المناقصة في مناطق الأولوية الوطنية، يحق لهم الحصول على تخفيض إضافي بنسبة 10٪ في معدل رسوم الإيجار التي يتعين عليهم دفعها:
- في مناطق الأولوية الوطنية أ: سيدفعون 21٪ من رسوم الإيجار (بدلاً من 31٪)
- في مناطق الأولوية الوطنية ب: سيدفعون 41٪ من رسوم الإيجار (بدلاً من 51٪)
- جنود الاحتياط الحاملين لشهادة "عديم السكن" من وزارة البناء والإسكان سيدفعون النسب التالية:
- في منطقة الأولوية الوطنية أ: 16٪ من رسوم الإيجار (بدلاً من 26٪)
- في منطقة الأولوية الوطنية ب: 36٪ من رسوم الإيجار (بدلاً من 46٪)
- الخصم لمرة واحدة فقط ويُمنح لوحدة سكنية واحدة فقط.
- يمكن الاطلاع على قائمة البلدات حسب مناطق الأولوية الوطنية في هذا الرابط على موقع هيئة أراضي إسرائيل.
شراء أرض سكنية بواسطة مناقصة عامة
- يحق لمن فازوا بأرض سكنية من خلال مناقصة علنية الحصول على تخفيض على سعر الأرض من السعر الذي عرضوه في المناقصة، بواسطة تخفيض 15% بعد تحديد الفائز بالمناقصة، وحتى مبلغ 100،000 شيكل جديد ( لا تشمل ضريبة القيمة المضافة).
- للتفاصيل حول مناقصات العقارات، انظروا موقع سلطة أراضي إسرائيل.
شراء أرض سكنية بواسطة مناقصة عامة ضمن إطار عضوية في جمعية
- يمكن لجندي احتياط اشترى أرضًا سكنية ضمن إطار عضويته في جمعية شاركت في مناقصة علنية لشراء الأرض، استرداد 15% وحتى 100،000 شيكل جديد (لا يشمل ضريبة القيمة المضافة) من الجزء الذي اشتراه.
إجراء تحصيل الحق
- يجب التوقيع على إفادة خطيّة حول خدمة الاحتياط أمام محامٍ.
- يجب إرفاق إحدى المصادقات التالية بالإفادة:
- مصادقة لستة سنوات على الخدمة الإحتياطية النشطة
- مصادقة على خدمة 80 يومًا من الخدمة الاحتياطية لمدة تصل إلى 6 سنوات
- مصادقة على فترة خدمة احتياطية نشطة (استمارة 3010)
- يمكن أيضا ارفاق مصادقة عن خدمة احتياطية في زمن الطوارئ في حال دعت الحاجة لاستكمال أيام الاستحقاق.
- للحصول على المصادقات يجب التوجه إلى مركز خدمة الاحتياط في الجيش عبر الهاتف 1111 (الرقم الداخلي 4).
- تُقدَّم المستندات إلى مكاتب سلطة أراضي إسرائيل في منطقة السكن.
المركز الهاتفي
- للاستفسار يمكن التوجّه إلى مركز الاتصال الهاتفي التابع لسلطة أراضي إسرائيل: 03-9533333, *5575 أيام الأحد وحتى الخميس في الساعات ما بين 08:00- 17:00
من المهمّ أن تعرف
- من الممكن مضاعفة التخفيض على سعر الأرض، لكن يحق لإدارة سلطة أراضي إسرائيل تحديد تخفيضات مضاعفة في خصومات معينة.
- في حال كان الزوجان جنديي احتياط يستوفيان شروط الاستحقاق يكون كل واحد منهما مستحق الحصول على الإعفاء الكامل عن وحدة سكنية واحدة فقط. وتباعا لذلك، يتم مضاعفة نسب التخفيضات وسقف التخفيضات لمبلغ لا يتعدى 200,000 شيكل جديد.
الجهات المُساعِدة
المراكز الحكومية
| الإسم | موقع | البريد الإلكتروني | الهاتفالهاتف |
|---|---|---|---|
| مركز هاتفي لجيش الدفاع الإسرائيلي | موقع | البريد الإلكتروني | |
| التأمين الوطني | موقع | ||
| خدمة الاستشارة للمواطن | موقع | إستمارة توجّه | |
| خط الرد الحكومي المركزي | موقع | البريد الإلكتروني |
مراجع قانونية ورسمية
تشريعات وإجراءات
- قرارات مجلس سلطة أراضي إسرائيل إشارة ب لفصل 4 (تخفيضات في تخصيص أراضٍ لجنود احتياط)