مقدمة:

لا يتمّ الاعتراف بشخص سكن مع والديه في سكن محمي للمسنّين على أنه ساكن مستمرّ في الشقّة التي سكنوا فيها

تفاصيل الحكم القضائي

المستوى القضائيّ:
محكمة الصلح في حيفا
رقم الملفّ:
תא (חי') 10998-09-08
التاريخ:
13.10.2010

قدّمت شركة للإسكان دعوى قضائيّة تطالب فيها بإخلاء ساكن من الشقّة في مجمّع سكن محمي للمسنّين تقوم هي بتشغيله.
في العام 1995، وقّعت الشركة مع المرحومين، والديّ المدّعى عليه، على عقد إيجار غير محمي، وفي إطاره تمّ تأجير المرحومين شقّة مكوّنة من 3 غرف في مجمّع السكن المحمي. سكن المدّعى عليه مع والديه في الشقّة لكي يرعاهما، وفي الوقت نفسه استأجرَ شقّة خاصة وحصل على مساعدة بأجرة الشقة من وزارة البناء والإسكان.
في العام 2006 توفّيت الوالدة، وفي العام 2007 تمّ تعيين الابن وصياً على جسد وممتلكات والده بموجب أمر المحكمة، واستمرّ في السكن معه في الشقّة.
لاحقًا في ذلك العام، قدّم الوالد طلبًا للمصادقة على سكن ابنه معه في الشقّة، ووافقت لجنة الحالات الاستثنائيّة التابعة لشركة المساكن الشعبيّة على الطلب. قرّرت اللجنة الموافقة على انضمام الابن كملحق لعقد الإيجار بهدف مساعدة والده التمريضي، دون أن يمنحه الأمر حقوقًا في الشقّة. تمّ ذِكر ذلك بشكل واضح في بيان أرسِل للابن.
في العام 2008، توفّي الوالد، ووضّح ممثّلو شركة الإسكان للمدّعى عليه بأنّه لا يملك أيّ حقّ في الشقّة، وأنّ عليه إخلاؤها.
بسبب حالة المدّعى عليه الصحيّة، إذ تمّ الاعتراف به كشخص مع إعاقة بنسبة %75، نصحه ممثّلو شركة الإسكان بالتوجّه إلى وزارة الاستيعاب من أجل تقديم طلب للحصول على سكن محمي، وفي العام 2008، وافقت اللجنة الخاصة للحالات الاستثنائيّة، والتابعة لوزارة الاستيعاب على منح شقّة مكوّنة من غرفتين ملائمة للسكن الفردي، وفي نفس مجمّع السكن. رفض المدّعى عليه الشقّة البديلة التي عُرِضت عليه، مبرّرًا ذلك بأنّ الشقة غير ملائمة لاحتياجاته الطبيّة و/أو لحجمه، ورفض إخلاء الشقّة التي سكن فيها مع والديه.
كما ادّعى بأنّ له حقوقًا في الشقة كساكن محمي بموجب قانون حماية الساكن من جهة، وكساكن مستمرّ بموجب قانون حقوق الساكن في السكن الشعبي من جهة أخرى. قرّرت القاضية أنّ التبريرات التي استند إليها في هذه الادّعاءات ليست واضحة، واستنتجت أنّ المدّعى عليه لم يثبت أنّ لديه أيّة حقوق في الشقّة، ولذلك يتوجّب عليه إخلاء الشقّة وإرجاعها إلى شركة المساكن الشعبيّة.

مدلول

  • لا يتمّ الاعتراف بشخص سكن مع والديه في سكن محمي للمسنّين على أنه ساكن مستمرّ في الشقّة التي سكنوا فيها.

أحكام قضائية

شكر وتقدير

  • صيغة الحكم القضائي بتصرّف عن موقع "نيفو".