Арендная плата в социальном жилье устанавливается в соответствии с данными жильцов и арендуемой ими квартиры
Жильцы, чье положение изменилось (например, снизился доход), могут подать заявление на получение скидки по арендной плате
Официальную информацию см. на сайте Министерства строительства

Общие сведения

Министерство строительства устанавливает размер арендной платы для жильцов социального жилья в зависимости от характеристик квартиры и состава семьи, которая её арендует.

  • Чтобы определить размер арендной платы, жильцы обязаны раз в два года заполнять анкету с обновленными данными о себе.
  • Если положение жильцов изменилось, они могут подать заявление о снижении арендной платы до истечения двух лет с момента заполнения последней анкеты.

От чего зависит размер арендной платы?

  • Данные, влияющие на размер арендной платы:
    • Район расположения квартиры.
    • Характеристики квартиры и здания (площадь квартиры, этаж, наличие лифта, открытого балкона, кладовки и т.д.).
    • Размер семьи, проживающей в квартире.
    • Размер доходов всех членов семьи старше 18 лет (кроме студентов и солдат).
  • Чем выше доход жильцов, тем выше размер арендной платы - вплоть до уровня обычной рыночной платы, установленной государственным оценщиком, без предоставления скидки.
  • Более подробную информацию о размере арендной платы можно найти на сайте Министерства строительства.

Для кого актуально?

  • Арендаторы социального жилья. Подробнее о группах населения, имеющих право на социальное жилье, см. в разделе Право на социальное жилье.
  • Для получения скидки на арендную плату хотя бы один из супругов должен соответствовать одному из условий:
    • Работать полный рабочий день в качестве наемного работника.
    • Работать в качестве частного предпринимателя с ежемесячным доходом от 6247,67 шек. (и не более максимального дохода в зависимости от состава семьи).
    • Получать пособие по обеспечению прожиточного минимума от Битуах Леуми (пособие по прожиточному минимуму, пособие по алиментам, пособие по инвалидности со степенью инвалидности не менее 75%, пособие по старости с надбавкой за инвалидность, пособие для вдов/вдовцов + пособие по старости, пособие на реабилитацию в рамках профессиональной реабилитации).
    • Получать пособие по старости или по потере кормильца с социальной надбавкой и иметь дополнительный трудовой доход до 3123,84 шек.
    • Получать общее пособие по инвалидности со степенью инвалидности от 60% до 74% и при этом иметь трудовой доход (самому или супругу) не менее 3123,84 шек.
Обратите внимание
Лица с установленной общей инвалидностью 75% и выше смогут получить скидку на арендную плату, даже если у них есть трудовой доход до 60% от средней заработной платы.

Владение машиной

  • Лица, соответствующие условиям для получения скидки и владеющие автомобилем (или мотоциклом), имеют право на неё только в том случае, если стоимость транспортного средства не превышает 45 057 шек. Исключение составляют случаи, когда транспортное средство используется для передвижения инвалида (медицинское транспортное средство) в соответствии с правилами Битуах Леуми или Министерства обороны, либо когда один из проживающих в семье детей получает пособие по инвалидности от Битуах Леуми.
  • В каждом из следующих случаев получатели пособия по обеспечению прожиточного минимума смогут получить скидку, даже если стоимость автомобиля не превышает 63 812 шек.:
    1. Достигли пенсионного возраста
    2. Получают пособие по потере кормильца
    3. Получают пособие, как члены семьи умершего в результате производственной травмы

Этапы процедуры

  • Раз в два года арендаторы квартиры должны заполнить и подать в отделениях компании по размещению жильцов, анкету "Заявление об установлении дифференцированной арендной платы".
  • В анкете они должны указать сведения о своих доходах и составе семьи и приложить соответствующие документы.
  • Право жильцов на скидку по арендной плате будет рассмотрено в соответствии с предоставленными данными и документами.
  • Жильцы, чье положение изменилось (например, если их доход уменьшился или у них родился ребенок), могут подать заявление о скидке на арендную плату до истечения двух лет с момента заполнения последней анкеты.
  • Решение будет отправлено по почте на адрес заявителей.
Обратите внимание
Лица, продолжающие получать только пособия по обеспечению прожиточного минимума от Битуах Леуми и ранее заполнявшие анкету, не обязаны заполнять ее каждые два года.

Получение ретроактивной скидки

  • Получатели пособий по обеспечению прожиточного минимума от Битуах Леуми смогут получить скидку задним числом за 6 месяцев (если согласно документам они соответствовали условиям права на скидку в эти месяцы).
  • Лица, получающие только пособия по обеспечению прожиточного минимума от Битуах Леуми, смогут получить скидку задним числом за 24 месяца (если они соответствовали условиям права на скидку в эти месяцы).

Апелляция

  • Жильцы, считающие, что их личные данные должны давать им право на большую скидку, чем та, которая им одобрена, могут подать апелляцию в апелляционную комиссию Министерства строительства.
  • Для этого им необходимо передать в компанию по размещению жильцов письмо с просьбой о скидке и документы, подтверждающие их утверждение.
  • Те, кого не устраивает решение комиссии по апелляциям, могут запросить повторное рассмотрение заявления в любом из следующих случаев:
    • Прошел год с момента принятия решения.
    • Произошло существенное изменение в их личном положении.

Полезно знать

  • Система, при которой арендная плата определяется в соответствии с характеристиками квартиры и семьи ("система дифференциации"), вступила в силу в ноябре 2005 года. Для тех, кто уже проживал в социальном жилье в то время, арендная плата основывается на сумме, которую они платили до 30.10.2005, плюс 600 шек - до получения скидки.
Смотрите также

Вспомогательные учреждения

Организации, предоставляющие помощь

Официальные источники правовой информации

Законодательство и инструкции