Муниципальные органы власти не имеют право взимать задолженность по муниципальному налогу ("арноне"), если с момента образования долга прошло более 7 лет и в течение этого периода не предпринималось никаких действий по взиманию долга
Муниципальный орган, который не предпринимал действий по взысканию долга, поскольку ему не было известно о причине для его взыскания, имеет право взимать этот долг и по истечении семи лет.
Муниципальные органы не имеют права отказывать в выдаче справки об отсутствии долга по объекту недвижимости из-за задолженности, аннулированной в связи со сроком давности

Общие сведения

В соответствии с судебным решением, местные органы власти не имеют права взимать задолженность по арноне по истечении 7 лет с момента образования задолженности (срок давности), если в течение этого периода муниципальные органы не предпринимали никаких шагов по взиманию задолженности. Например, взимание задолженности через суд (подача искового заявления в суд) или через государственные органы (согласно Закону о муниципалитетах или согласно Закону о налогах).

  • В соответствии с распоряжением юридического советника правительства, отправка письма с первым требованием оплатить задолженность служит началом процесса взимания задолженности согласно Закону о налогах. Если после отправки первого требования задолженность не была погашена, высылается еще одно письмо с требованием немедленно погасить задолженность – это письмо считается частью процесса взимания задолженности.
Например
  • Человек владеет квартирой площадью 80 кв. метров.
  • В 2015 году, после получения лицензии на строительство, он расширил площадь квартиры до 120 кв. м.
  • Муниципальные органы продолжали взимать с него арнону за квартиру площадью 80 кв. метров в течение 10 лет после расширения.
  • Только в 2025 году муниципальные органы обратились к нему с требованием погасить разницу в оплате арноны с 2015 года в соответствии с новой площадью квартиры (120 кв. м.).
  • В этом случае муниципальные органы не имеют права требовать погасить задолженность за 2018-2015 годы, поскольку прошло более 7 лет, и срок давности по долгу истек.
  • Однако в некоторых случаях срок давности может быть дольше, и муниципальные органы имеют право взимать задолженность и по прошествии 7 лет.
Например
  • Ситуации, при которых муниципальные органы предпринимали шаги по взиманию долга о чем известно должнику.
  • Ситуации, при которых муниципальные органы не знали об основании для взимания арноны (например, если муниципальным органам не было известно о незаконном строительстве).

Кто имеет право?

  • Те, от кого требуют погасить задолженность по арноне в муниципальные органы власти по прошествии 7 или более лет, но только при условии, что муниципальные органы ранее не предпринимали действий по взиманию задолженности.

Процесс реализации права

  • В соответствии с постановлением Верховного суда муниципальные органы автоматически прекращают отправлять квитанции об оплате в случае, если прошло более 7 лет после отправки предыдущей квитанции.
  • Если с вас требуют оплатить долг перед местными органами власти несмотря на то, что срок давности по долгу уже истек, можно предпринять одно из следующих действий:
    • Обратиться в отдел взимания платежей местного органа власти с требованием аннулировать долг в связи с истечением срока давности.
    • Обратиться в суд по административным вопросам (в этом случае рекомендуется проконсультироваться с адвокатом).

Полезно знать

  • Указанные правила истечения срока давности определены и истолкованы решениями Верховного суда. Конкретные дела, представленные на рассмотрение суда, могут соответствовать указанным правилам, однако неясно, в каких исключительных случаях разрешено будет отклониться от правил, связанных с истечением срока давности.
  • Судебные постановления касаются сборов по арноне и не распространяются на сборы, налоги или платежи иного рода. В некоторых случаях определяются конкретные способы урегулирования. Смотрите например Срок давности по выплате долга в связи с неуплатой страховых взносов.
  • С 15.04.2015 муниципальные органы власти не имеют права отказывать в выдаче справки об отсутствии долга из-за задолженности, в отношении которой истек срок исковой давности.
Смотрите также

Вспомогательные учреждения

Официальные источники правовой информации

Судебные решения

Законодательство и инструкции

Благодарности

  • Формулировка судебного постановления любезно предоставлена сайтом "Нево".