Закон о защищенном жилье устанавливает правила относительно платежей, которые можно взимать с жильцов защищенного жилья
Общие сведения
Закон о защищенном жилье устанавливает правила относительно платежей, которые можно взимать с жильцов защищенного жилья.
- Защищенное жилье не будет взимать со своих жильцов платеж, не указанный в документе о раскрытии информации и в договоре, заключенном с ними, включая:
- Депозитный платеж (если существует).
- Плата за содержание и за услуги, предоставляемые в защищенном жилье.
- Любой другой платеж, не включенный в плату за содержание.
- Тем не менее, можно взимать плату за дополнительные услуги, которые защищенное жилье предоставляет жильцу и которые не были указаны в договоре.
- Взимание платы за дополнительные услуги обусловлено получением согласия жильца заранее и в письменной форме на получение услуг и оплату за них.
- Необходимо детально указать компоненты платежа, взимаемого с жильца, в письменном документе, который будет приложен к требованию об оплате, переданному ему.
- Нельзя повышать более чем на размер роста индекса потребительских цен плату за содержание и любой другой платеж, от которого жилец не имеет практической возможности отказаться в рамках сделки, кроме как в соответствии с изменением текущих операционных расходов защищенного жилья, и не более максимального размера, установленного в договоре.
- Нельзя взимать с жильца плату только за его уход из защищенного жилья.
Кто имеет право?
- Каждый жилец защищенного жилья.
Обращение к Уполномоченному по Закону о защищенном жилье
- Жильцы защищенных домов и члены их семей, считающие, что защищенное жилье нарушило положения Закона о защищенном жилье, могут обратиться к уполномоченному по этому вопросу в Министерстве труда, благосостояния и социальных услуг.
- Дополнительную информацию см. в разделе Обращение к Уполномоченному по Закону о защищенном жилье.
Полезно знать
- Если комитет жильцов взимает какие-либо платежи с жильцов дома, он обязан назначить казначея, который будет вести счета. Дополнительную информацию см. в разделе Казначей в защищенном жилье ("диюр муган").
Вспомогательные учреждения
Организации, предоставляющие помощь
- Ассоциация жителей защищенного жилья в Израиле*
- К списку организаций, предоставляющих помощь пожилым людям
- Карта услуг для пожилых людей - Тестовая версия ("бета") "Коль Ширут"
Правительственные ведомства
- Министерство социального обеспечения - Ответственный за обращения граждан и инспекторы домов защищенного жилья в округах
Официальные источники правовой информации
Законодательство и инструкции
- Закон о защищенном жилье, 2012- статья 26
Судебные решения
- БАГАЦ 438/10- Договор о защищенном жилье не является договором аренды жилой квартиры и поэтому не освобождается от НДС.