يحدد قانون السكن المحمي القواعد المتعلقة بالمدفوعات التي يمكن تحصيلها من المستأجرين في منزل السكن المحمي
يحدد قانون السكن المحمي القواعد المتعلقة بالمدفوعات التي يمكن تحصيلها من المستأجرين في منزل السكن المحمي.
- لن يجبي منزل السكن المحمي من مستأجريه مبلغًا لم يُفصَّل في مستند الكشف وفي الاتفاق التعاقدي المُبرَم معهم، بما في ذلك:
- دفع الوديعة (إن وُجِدَت).
- رسوم الصيانة مقابل الخدمات المُقدَّمة في منزل السكن المحمي.
- أي مدفوعات أخرى غير مشمولة في رسوم الصيانة.
- ومع ذلك، يمكن جباية مدفوعات مقابل خدمات إختيارية يوفرها منزل السكن المحمي للمستأجر ولم يتم تحديدها في الاتفاق التعاقدي.
- جباية مدفوعات مقابل الخدمات الإضافية مشروط بالحصول على موافقة المستأجر، مسبقًا وخطيًا، على تلقي الخدمات ودفع ثمنها.
- يجب تحديد مكونات الدفع المُحصَّلة من المستأجر في مستند خطّي، يُرفق بطلب السَداد المقدم له.
- لا ينبغي زيادة رسوم الصيانة أو أي مدفوعات أخرى لا يستطيع المستأجر عمليًا الاستغناء عنها ضمن إطار المعاملة، بما يتجاوز معدل الزيادة في مؤشر الأسعار للمستهلك، وإنما وفقًا للتغيير في تكاليف التشغيل الجاري لمنزل السكن المحمي، بحيث لا تتجاوز النسبة القصوى المُحدَّدة في الاتفاق التعاقدي.
- لا يجب جباية مبلغ من المستأجر لمجرّد تَركِه منزل السكن المحمي.
من هو صاحب الحق؟
- كل مستأجر في منزل السكن المحمي.
التوجّه إلى المسؤول عن قانون السكن المحمي
- يمكن للسكان في منازل السكن المحمي وعائلاتهم الذين يعتقدون أن منزل السكن المحمي قد انتهك تعليمات قانون السكن المحمي التوجّه إلى المسؤول عن الموضوع في وزارة العمل، الرفاه والخدمات الاجتماعية.
- لمزيد من المعلومات انظروا توجه للقيم على قانون السكن المحمي.
من المهمّ أن تعرف
- إذا كانت لجنة المستأجرين تجبي أي مدفوعات من مستأجري المنزل، فهي مُلزَمة بتعيين أمين صندوق يُدير الحسابات. لتفاصيل إضافية، راجعوا أمين صندوق للجباية في بيت سكن محمي.
الجهات المُساعِدة
منظمات الدعم والمساعدة
جهات حكوميّة
- وزارة الرفاه- المفوّض على توجهات الجمهور ومراقبي بيوت السكن المحمي في الألوية
مراجع قانونية ورسمية
تشريعات وإجراءات
- قانون السكن المحمي، 2012- المادة 26