عقب حرب السيوف الحديدية، قد يستحق أصحاب البيوت الأرضية أو الشقق في مبانٍ حتى طابقين، الحصول على تصريح لبناء غرفة منزلية محميّة خلال 14 يوماً فقط (بدون الحاجة لرخصة بناء)
لمعلومات رسمية راجعوا موقع الجبهة الداخلية

باختصار

תאריך תפוגה
תאריך תפוגה: 25.10.2025
תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) (הוראת שעה ) (תיקון) תשפ"ה-2024 תפוג ב-25.10.ظ2025

في الفترة ما بين 25.10.2025-26.10.2023 يمكن الحصول على مصادقة لبناء غرفة محمية منزلية (ממ"ד) في بيوت أرضية وفي مبانٍ حتى طابقين بمسار سريع - بدون الحاجة للحصول على رخصة بناء.

  • يجب أن تكون الغرفة المحمية بمساحة 9 متر مربع على الأقل (لا يشمل الجدران) وبحجم 22.5 متر مكعب على الأقل.
  • اذا لم تسمح الظروف الهندسية في المكان ببناء غرفة محمية وفق المقاييس المذكورة، فقد تسمح قيادة الجبهة الداخلية بالمصادقة على غرفة محمية أصغر - بمساحة 5 متر مربع على الأقل وحجم 12.5 متر مكعب على الأقل.

من هو صاحب الحق؟

  • أصحاب الشقق بدون غرفة محمية، وهي إحدى ما يلي:
    • شقة سكنية في مبنى حتى طابقين فوق الأرض.
    • شقة سكنية أرضية (ليس عليها أو تحتها شقة سكنية إضافية).
إنتبهوا
  • رخصة البناء تتطرق للغرفة المحمية في الشقة (ממ"ד) أي للمساحة التي هي داخل الشقة ومعدة لاستخدام أصحاب الشقة وليس للمنطقة المحمية للطابق (ממ"ק), أي المنطقة التي تخدم عدة شقق ومدخلها من المساحة المشتركة.
  • تتطرق هذه الصفحة الى تصاريح التخطيط والبناء المتعلقة فيما يربط صاحب الشقة والسلطات الرسمية ذات الصلة، أما للمعلومات بالنسبة لاستخدامات الحيز المشترك والعلاقات ما بين أصحاب الشقق فراجعوا هنا.

عملية تحصيل الحق

  • يقوم الأشخاص المعنيون ببناء غرفة محمية في شقتهم السكنية بتعيين مقدّم طلب من قبلهم (مهندس، هندسي، مهندس ديكور، والذي يقوم بتخطيط البناء ويرافقهم خلال الإجراء).
  • يقدّم المخطط الطلب في نظام الترخيص في الجبهة الداخلية ويرفق إليه المستندات بحسب المفصّل في النظام 30ג.
  • يرسل جواب الطلب (الموافقة أو الرفض) لمقدم الطلب عبر النظام خلال 14 يوماً.
  • اذا تمت المصادقة على الطلب، فيمكن البدء بالبناء مباشرة مع الحصول على المصادقة.
  • يجب القيام بكل الفحوصات اللازمة بحسب المعايير الإسرائيلية في إطار إجراء البناء وتركيب منتجات صالحة بحسب المصادقة من معهد المواصفات والمعايير والجبهة الداخلية (شبابيك وأبواب، قنوات تهوئة، نظام تهوئة وتصريف، مواقع مرور المواسير، فحص العزل والمزيد).
  • خلال 45 يوماً من إنهاء العمل، يقوم مخطط الطلب بابلاغ سلطة الترخيص والجبهة الداخلية ويرفق المستندات كما هو مفصّل في النظام 30ד.
نصيحة
  • من أجل تقصير إجراءات التخطيط، تعرض الجبهة الداخلية أنواع غرف محمية يمكن دمجها في التخطيط المقدّم للمصادقة.
  • أيضاً، يمكن وضع غرفة محمية متنقلة (غرفة محمية جاهزة تنقل للمنزل) من النوع المصادق عليه من قبل الجبهة الداخلية بحسب المخطط.

جهات حكوميّة

راجعوا كذلك

مراجع قانونية ورسمية

تشريعات وإجراءات