Люди в возрасте 65 лет и старше, которые переезжают в дом престарелых и сдают свою квартиру, имеют право на освобождение от налога на доход от аренды
Освобождение распространяется на доход, получаемый от аренды квартиры, в размере до половины суммы, которую они платят дому престарелых
Могут существовать другие способы получить освобождение от налога на доход от аренды жилья. Рекомендуется выбрать самый выгодный способ
Официальную информацию можно найти в статье 9(25) Закона о подоходном налоге


Люди в возрасте 65 лет и старше, переехавшие в дом престарелых, могут сдавать квартиру, которая находится у них в собственности, и получить освобождение от уплаты подоходного налога за доход, получаемый от аренды.

  • Освобождение предоставляется на доход от аренды, составляющий до половины размера ежегодного платежа в дом престарелых.

Кто имеет право?

  • Отвечающие всем следующим условиям:
    1. Им больше 65 лет.
    2. Они живут в доме престарелых.
    3. Квартира, которую они сдают, находится в их собственности, и они проживали в ней до переезда в дом престарелых.
  • "Домом престарелых" считается постоянное место проживания, обладающее лицензией по Закону о надзоре за общим жильем и предназначенное для проживания не менее 30 человек в возрасте старше 65 лет (речь не идет о Защищенном жилье "Диюр Муган").

Объем освобождения от налога

  • Освобождение предоставляется на ежегодный доход от сдачи в аренду жилья, составляющий до половины суммы, которую жилец дома престарелых заплатил дому престарелых за соответствующий налоговый год.
  • Остаток суммы облагается налогом в соответствии со ступенями налога с нетрудового дохода для лиц от 60 лет и старше.
Пример
  • Мужчина 75 лет переехал в дом престарелых, стоимость проживания в котором составляет 120 000 ₪ в год.
  • До переезда в дом престарелых он жил в квартире, находящейся у него в собственности, а после переезда сдает ее в аренду, получая за это 70 000 ₪ в год.
  • Половина стоимости проживания в год составляет 60 000 ₪, поэтому он получит освобождение от подоходного налога на ежегодный доход от сдачи квартиры в аренду до этой суммы.
  • С разницы в размере 10 000 ₪ он заплатит налог в соответствии со ступенями налога с нетрудового дохода для лиц от 60 лет и старше.

Процесс реализации права

  • Если доход от сдачи жилья в аренду целиком освобожден от налога, освобождение предоставляется автоматически (те, кто обязан подавать годовой отчет в Налоговое управление, должны сообщить в отчете о суммах, освобожденных от налога).
  • Если доход освобожден от налога не целиком, следует подать в Налоговое управление годовой отчет на суммы, не освобожденные от налога.
  • В годовом отчете освобожденные доходы регистрируются в графе "Освобожденные от налога доходы от сдачи жилья в аренду".
Совет
Можно получить помощь в период подачи отчета (обычно в апреле – мае).

Важно знать

  • Пожилые граждане могут иметь право на различные финансовые льготы и скидки. Подробнее смотрите Скидки и льготы в пожилом возрасте.
  • Можно получить освобождение от налога с дохода от сдачи жилья в аренду и другими путями (вне зависимости от возраста арендодателя).
Пример
  • Если доход от сдачи жилья в аренду не превышает 5654 ₪ в месяц (по состоянию на 2024 год), от налога может быть освобожден весь доход от сдачи жилья. Подробнее смотрите здесь.
  • Если доход от сдачи жилья в аренду превышает 5654 ₪, можно воспользоваться освобождением частично или оплатить сниженный налог в размере 10% от стоимости аренды. Подробнее смотрите здесь.
  • Информацию о других правах лиц, сдающих жилье в аренду, можно найти здесь.
Смотрите также

Вспомогательные учреждения

Официальные источники правовой информации

Законодательство и инструкции