Получающий социальное жилье имеет право получить квартиру в исправном состоянии, в которой нет недостающих элементов и все имеющиеся элементы находятся в удовлетворительном состоянии
Жилищная компания должна выполнить необходимые ремонтные работы для приведения квартиры в исправное состояние в течение 60 дней с момента подписания договора аренды или с момента начала аренды (более ранняя из двух дат)
Дополнительную информацию смотрите на сайте Государственных услуг и информации
Общие сведения
Получающий социальное жилье имеет право получить квартиру в исправном состоянии, в которой нет недостающих элементов и все имеющиеся элементы находятся в состоянии, позволяющем их нормальное использование.
Кто имеет право?
- Тот, кому было предложено социальное жилье и кто собирается подписать договор аренды квартиры.
Процесс реализации права
- Весь процесс получения квартиры из фонда социального жилья состоит из следующих этапов:
Обращение в комиссию по исключительным случаям Для тех, кто не соответствует условиям получения социального жилья и не имеет право подать апелляцию
Ожидание социального жилья
Можно получить увеличенную помощь на аренду жилья в период ожидани социального жилья
Можно получить увеличенную помощь на аренду жилья в период ожидани социального жилья
Ремонт и устранение различных недостатков в квартире в период проживания
Замена квартиры из-за несоответствий
- Перед подписанием договора аренды на этапе получения квартиры жилищная компания должна позволить будущему арендатору осмотреть квартиру и её состояние.
- Если арендатор обнаружил, что в квартире отсутствуют какие-либо элементы или есть дефекты одного или нескольких элементов, препятствующие их нормальному использованию, жилищная компания должна устранить недостатки и восполнить недостающее.
- Ремонтные работы должны быть выполнены в течение 60 дней с момента подписания договора аренды или с момента начала аренды (более ранняя из двух дат).
Список элементов квартиры и необходимых ремонтных работ
- Входная дверь - требующая ремонта дверь заменяется на металлическую дверь.
- Межкомнатные двери - кроме двери в кухню и кроме замков на дверях, не ведущих в туалет и ванную комнату.
- Окна (включая стёкла).
- Жалюзи (только если они были в квартире).
- Решётки на окнах первого этажа (только в квартирах для пожилых людей).
- Трубопровод горячей и холодной воды.
- Канализационный трубопровод.
- Электрический водонагреватель или солнечный водонагреватель.
- Унитаз, раковины, смывной бачок, сливная труба.
- Система для подключения стиральной машины - включая подключение воды, сливное отверстие и электричество.
- Краны и смесители на кухне и в ванной.
- Поручни в туалете (только в квартирах для пожилых людей).
- Кулеры для воды - в Эйлате и Араве.
- Батареи и трубы отопления (только если они были в квартире).
- Нижний кухонный шкаф и столешница.
- Верхний кухонный шкаф (для семей из 8 и более человек).
- Система электроснабжения квартиры, соответствующая стандарту.
- Плитка и напольное покрытие (только если они были в квартире).
- Побелка и покраска.
- Гидроизоляция и ремонт трещин в крыше и стенах.
- Гидроизоляция и ремонт трещин и зазоров между кухонной раковиной и столешницей, а также между сантехникой и столешницей и напольной плиткой.
- Устранение дефектов устойчивости перил, решёток, балконов для сушки белья.
- Черепичные крыши (только если они были в квартире).
Комиссия по исключениям
- В Министерстве строительства работает комиссия по исключениям, рассматривающая запросы арендаторов на выполнение ремонта элементов квартиры, не перечисленных в списке элементов.
- Дополнительную информацию смотрите в разделе Комиссия по исключениям по устранению недостатков в социальной квартире.
Важно знать
- Права арендатора, уже проживающего в социальном жилье и желающего отремонтировать квартиру, см. в статье Ремонт и устранение недостатков в социальном жилье.
- Жилищные компании обязаны предоставлять арендаторам отчеты, информацию и ответы по различным касающимся их вопросам.
Смотрите также
Вспомогательные учреждения
Организации, предоставляющие помощь
Правительственные ведомства
Официальные источники правовой информации
Судебные решения
Законодательство и инструкции
Разъяснения и публикации
- Руководство по правам арендаторов в социальном жилье на сайте Министерства строительства и заселения