Владельцы действующего удостоверения репатрианта, которые определены как "не имеющие жилья", могут получить помощь в приобретении квартиры или строительстве дома в течение 15 лет с момента репатриации в Израиль
Размер ипотеки определяется в соответствии с возрастом, семейным положением и количеством лет пребывания в стране
Информацию по ипотеке можно получить, обратившись напрямую в один из ипотечных банков ипотечных банков, а также в Информационном центре Министерства алии и интеграции по телефону *2994
Официальную информацию см. на сайте Министерства алии и интеграции и сайте Министерства строительства

Общие сведения

Владельцы действующего удостоверения репатрианта, которые определены как не имеющие собственного жилья, могут получить ипотеку в течение 15 лет с момента репатриации в страну.

  • Можно выбрать, получать ли помощь в виде ипотеки в качестве репатрианта или на условиях помощи, установленных для семей-старожилов.
  • Общую информацию об условиях помощи см. в разделе Получение ипотеки ("машканты") для льготников.

Кто имеет право?

Процесс реализации права

  • Для получения помощи на покупку жилья требуется получить действующее удостоверение о праве от Министерства строительства и Министерства алии и интеграции.
  • В удостоверении будут указаны все члены семьи, зарегистрированные в том же удостоверении репатрианта и совместно запрашивающие помощь на покупку жилья.
  • Удостоверение о праве выдается на ограниченный период, обычно только на один год, и с учетом периода действия права репатрианта.
  • Для получения удостоверения о праве необходимо обратиться в один из ипотечных банков и предоставить следующие документы:
    • Удостоверение репатрианта
    • Удостоверения личности
    • Справка о службе в ЦАХАЛе
    • Свидетельство о браке (для женатых пар)
  • Дополнительную информацию о процессе см. в разделе Получение удостоверения о праве на ипотечную ссуду.

Размер ипотеки

  • Размер ипотеки зависит от гарантий, требуемых банком, и с учетом директивы Банка Израиля о наличии собственного капитала в размере не менее 25% от суммы покупки квартиры, и будет определяться в соответствии с уровнем баллов, набранных имеющими право на помощь, по следующим параметрам:
    • Семьи в первый год после репатриации получат помощь (по автоматическому начислению баллов) в размере не менее 1,700 баллов.
    • Семьи, находящиеся в стране более года, получат помощь (по автоматическому начислению баллов) в размере не менее 1,800 баллов.
      • В зависимости от ситуации семьи могут иметь право на дополнительную помощь к установленной.
    • Дополнительную информацию о помощи семьям репатриантов см. на сайте Министерства строительства .
    • Одинокие репатрианты в возрасте от 21 года и старше имеют право на гарантированную ссуду (по автоматическому начислению баллов) в размере 600 баллов и на дополнительное начисление баллов в зависимости от их положения.
      • Одинокие репатрианты старше 45 лет получат дополнительно 400 баллов.
      • В любом случае общее количество баллов для одинокого репатрианта не превысит 1,690.
    • Дополнительную информацию о помощи одиноким репатриантам см. на сайте Министерства строительства.
    • Старожил и репатриант, проживающие вместе, получат баллы в соответствии со сроком пребывания репатрианта в стране и количеством их детей, в дополнение к постоянному праву в размере 700 баллов.
      • Если возраст репатрианта 45 лет и старше - будет добавлено 400 баллов.
    • Семьи с одним родителем имеют право на автоматическое дополнительное начисление баллов, которое варьируется в зависимости от срока их пребывания в стране и срока пребывания в статусе "с одним родителем". Дополнительную информацию см. в разделе Помощь в приобретении квартиры ("машканта") для родителей-одиночек.
    • Репатрианты, отслужившие в ЦАХАЛе или прошедшие добровольную службу, имеют право на дополнительную помощь в зависимости от количества месяцев службы.
    • Репатриантам будет предоставлена возможность присоединиться к покупке квартиры вместе со своими близкими родственниками первой степени родства. Присоединившиеся будут иметь право на 80% от общей суммы ипотеки в соответствии с их баллами.
  • Таблица, показывающая размер базовой ипотеки в соответствии с баллами на сайте Министерства строительства (см. "Баллы, определяющие сумму базовой ипотеки" в конце страницы, после таблиц баллов, относящихся к семьям-старожилам).

Репатрианты с ограниченными возможностями

  • Тем, кто подпадает под одно из следующих определений, будут добавлены 200 баллов:
    • Обладатели удостоверения незрячего на постоянной основе.
    • Обладатели справки из "Битуах Леуми"/Министерства обороны/Министерства здравоохранения, подтверждающей постоянную инвалидность 75% и выше, или постоянную степень нетрудоспособности 75% и выше, или ограниченную мобильность 75% и выше.
  • Кроме того, для них, в любом случае, будет установлен минимальный порог баллов:
    • Общее количество баллов для одиноких репатриантов в таких случаях не будет ниже 1,500 и не превысит 1,890.
    • Общее количество баллов для семьи в таких случаях не будет ниже 1,900.
  • В следующих случаях семьи будут иметь право на 2,200 баллов:
    • В семье есть два человека с ограниченными возможностями, соответствующие указанным определениям.
    • В семье есть человек с ограниченными возможностями и справкой из районного бюро здравоохранения, согласно которой ему установлено ограничение подвижности не менее 80% и он прикован к инвалидному креслу на постоянной основе.
  • Одинокие репатрианты, которым согласно справке из районного бюро здравоохранения установлено ограничение подвижности не менее 80% и они прикованы к инвалидному креслу на постоянной основе, будут иметь право на 2,000 баллов.
Смотрите также

Вспомогательные учреждения

Организации, предоставляющие помощь

Правительственные ведомства

Правительственное ведомство Сферы ответственности Права и актуальные вопросы
Жилье и заселение

Информационный центр *5442

Министерство строительства занимается вопросами жилья и жилищного строительства в государстве Израиль. Его деятельность направлена на создание условий, которые позволят обеспечить все население Израиля подходящим жильем по разумным ценам, с уделением особого внимания слабым группам населения. Министерство оказывает жилищную помощь слабым слоям населения.
Министерство алии и интеграции

Информационный центр *2994

Министерство алии и интеграции отвечает за оказание помощи репатриантам, предоставляя на первом этапе помощь в обустройстве и помощь в интеграции во все области жизни израильского общества. Министерство, в частности, отвечает за содействие в трудоустройстве репатриантов, оказании финансовой помощи и предоставлении жилищных решений.
Налоговое управление - Управление по налогообложению недвижимости

Министерство юстиции - Управление регистрации и регулированию прав на недвижимость
Управление земельными ресурсами

Под ответственностью этих учреждений находится управление землями, принадлежащими и государству, надзор за ними, а также взимание налогов и сборов за действия, проводимыми на этих землях. При покупке земли или квартиры, Управление предоставляет налоговые льготы особым группам населения.
Институт Национального страхования (Битуах Леуми)

Национальный телефонный центр *6050

Битуах Леуми призван обеспечить финансовую поддержку уязвимым группам населения и семьям, испытывающим временные или продолжительные трудности, предоставляя им различные пособия и льготы (к примеру, пособие по старости, пособие по потере кормильца, пособие на детей, пособие пострадавшим от производственной травмы, пособие по общей инвалидности, пособие по уходу, по безработице и тд) В некоторых случаях получатели этих пособий будут иметь право на жилищную помощь.

Официальные источники правовой информации

Разъяснения и публикации