На этом портале собрана вся необходимая информация по вопросам жилья в Израиле: покупка жилья, ипотечные ссуды, получение социального жилья и помощи на аренду жилья, а также информация по налогам и сборам.
Расходы на жилье являются одной из основных составляющих семейных расходов, в связи с этим любая информация о правах в этой сфере может иметь высокую экономическую значимость.
Дополнительную информацию о помощи в сфере жилья можно найти на сайте Министерства строительства и заселения
Аренда квартиры
- Помощь на аренду жилья
- Социальное жилье
- Программа “Жилье в аренду” на сайте Министерства строительства и заселения
- Плата за ключ
- Защищенный арендатор по Закону о защите арендатора
- Портал для арендаторов квартир
- Аренда квартиры - информация для арендодателя
Помощь в покупке квартиры
Покупка квартиры от застройщика
- Предоставление гарантий покупателю квартиры от застройщика
- Максимальные размеры платежей при покупке новой квартиры в зависимости от темпов строительства
- Ответственность подрядчика за устранение дефектов в новой квартире
- Подача жалобы регистратору подрядчиков в Министерство строительства
- Подача жалобы Уполномоченному по Закону о купле-продаже о неполучении гарантии от застройщика
- Ограничение размера гонорара, которое подрядчик вправе требовать от покупателя для оплаты услуг адвоката за регистрацию прав на квартиру
- Руководство по покупке новой квартиры от застройщика на сайте Министерства строительства и заселения
Расселение и строительство (“Пинуй - бинуй”) и городская реновация
- Портал о городской реновации
- Руководство по процессу городской реновации
- Вопросы и ответы о правах арендаторов в период городской реновации
- Отказ от участия в проекте "Пинуй-бинуй"
- Скидка на арнону на временную квартиру в рамках проекта “Пинуй - бинуй”
- Руководство для арендаторов по принципам коммуникации с подрядчиками в проектах расселения и строительства (“Пинуй - бинуй”) на сайте Министерства строительства и заселения
- Руководство по договору расселения и строительства (“Пинуй - бинуй”) на сайте правительственного ведомства по городской реновации
Арнона и налогообложение
- Муниципальный налог (арнона)
- Налог на покупку ("мас рехиша")
- Налог на прирост капитала ("мас шевах")
- Освобождение от уплаты налога при сделках с недвижимостью для инвалидов труда
- Декларация о продаже или покупке права на недвижимость
- Скидка на муниципальный налог ("арнону") за пустующую недвижимость
Налог на улучшение ("Этель ашбаха")
- Налог на улучшение
- Расчет налога на улучшение
- Освобождение от налога на улучшение
- Освобождение от налога на улучшение на строительство или расширение жилой квартиры площадью до 140 кв. метров
- Просьба об исправлении размера налога на улучшение ("Этель ашбаха")
- Возражение во вопросу уплаты налога на улучшение ("Этель ашбаха")
Платежи в Управление земельными ресурсами
- Освобождение от уплаты налога на одобрение ("дмей аскама") для инвалидов
- Освобождение от уплаты налога на одобрение ("дмей аскама") для незрячих и слабовидящих
- Освобождение от уплаты налога на одобрение ("дмей аскама") для переживших Холокост и инвалидов войны с нацистами
- Освобождение от уплаты налога на одобрение ("дмей аскама") для пострадавших от вражеских действий
- Освобождение от уплаты налога на одобрение ("дмей аскама") при передаче прав на недвижимость членам семьи погибшего во вражеских действиях
- Освобождение от уплаты налога на одобрение ("дмей аскама") для членов семьи погибших солдат ЦАХАЛа
- Отсрочка на уплату разрешительных сборов или капитализацию арендной платы для людей с ограниченными возможностями передвижения
- Скидка резервисту при покупке земли под жилую застройку
Помощь в ремонте квартиры
Различные группы населения
Определения и понятия
- Критерии определения не имеющих собственного жилья для получения помощи на аренду жилья и ипотеки
- Бездомные, проживающие на улице
- Плата за ключ
- Защищенный арендатор по Закону о защите арендатора
- Предупреждение("Араат азара")
- Расселение и строительство ("Пинуй-бинуй")
- Реконструкция старых жилых зданий ("ТАМА 38")
Расширения
Руководства
- Руководство по переезду на другую квартиру
- Руководство по покупке новой квартиры от застройщика на сайте Министерства строительства и заселения
- Руководство для арендаторов по принципам коммуникации с подрядчиками в проектах расселения и строительства (“Пинуй - бинуй”) на сайте Министерства строительства и заселения
- Руководство по договору расселения и строительства (“Пинуй - бинуй”) на сайте правительственного ведомства по городской реновации
Жилищные компании
Компании, предоставляющие услуги по получению помощи на аренду жилья
- Как связаться с компаниями,осуществляющим регистрацию для оказания жилищной помощи
- Для дополнительной информации о компаниях, предоставляющих услуги по получению помощи на аренду жилья нажмите ЗДЕСЬ
Смотрите также
Вспомогательные учреждения
Организации, предоставляющие помощь
Правительственные ведомства
Правительственное ведомство | Сферы ответственности | Права и актуальные вопросы |
---|---|---|
Жилье и заселение
Информационный центр *5442 |
Министерство строительства занимается вопросами жилья и жилищного строительства в государстве Израиль. Его деятельность направлена на создание условий, которые позволят обеспечить все население Израиля подходящим жильем по разумным ценам, с уделением особого внимания слабым группам населения. | Министерство оказывает жилищную помощь слабым слоям населения. |
Министерство алии и интеграции
Информационный центр *2994 |
Министерство алии и интеграции отвечает за оказание помощи репатриантам, предоставляя на первом этапе помощь в обустройстве и помощь в интеграции во все области жизни израильского общества. | Министерство, в частности, отвечает за содействие в трудоустройстве репатриантов, оказании финансовой помощи и предоставлении жилищных решений. |
Налоговое управление - Управление по налогообложению недвижимости
Министерство юстиции - Управление регистрации и регулированию прав на недвижимость |
Под ответственностью этих учреждений находится управление землями, принадлежащими и государству, надзор за ними, а также взимание налогов и сборов за действия, проводимыми на этих землях. | При покупке земли или квартиры, Управление предоставляет налоговые льготы особым группам населения. |
Институт Национального страхования (Битуах Леуми)
Национальный телефонный центр *6050 |
Битуах Леуми призван обеспечить финансовую поддержку уязвимым группам населения и семьям, испытывающим временные или продолжительные трудности, предоставляя им различные пособия и льготы (к примеру, пособие по старости, пособие по потере кормильца, пособие на детей, пособие пострадавшим от производственной травмы, пособие по общей инвалидности, пособие по уходу, по безработице и тд) | В некоторых случаях получатели этих пособий будут иметь право на жилищную помощь. |
Официальные источники правовой информации
Судебные решения
Законодательство и инструкции
- Закон о правах арендатора социального жилья
- Закон о социальном жилье (права на покупку)
- Закон о защите арендатора
- Закон о жилищных кредитах
- Земельный кодекс
- Закон о маклерах
- Закон о купле-продаже (квартиры) (гарантированные инвестиции покупателей квартир), תשל"ה-1974
- Закон о надзоре за центрами проживания и реабилитации
- Закон о проектировании и строительстве
- Закон о расселении и строительстве ("Пинуй - бинуй")
- Закон об интеграции демобилизованных солдат
- Закон об изменении адреса
- Закон о налогообложении недвижимости (на прирост капитала и на покупку)
- Положения о налогообложении недвижимости (оценка, продажа и покупка) (налог на покупку)
- Постановление о государственном экономическом устройстве (скидка на арнону)
- Закон об исполнительном производстве
Разъяснения и публикации
- Руководство для покупателя/продавца недвижимости на сайте налогового управления Израиля
- Рекомендации для имеющих затруднения с возвратом машканты на иврите, на арабском языке, на русском языке на сайте Министерства строительства и заселения
- Сборник знаний о правах и обязанностях в многоквартирном доме на сайте Ассоциации жилищной культуры
- Руководство по получению разрешения (лицензии) на строительство на сайте Управления проектирования
- Руководство по работам, не требующим разрешение на строительство на сайте Управления проектирования
- نشرة معلوماتية حول حقوق وواجبات المستأجر مركز "جيران"- المركز القانوني لمساعدة سكان عكا القديمة في قضايا الاسكان